香港

傳佳寶林曉毅再售大圍老人院　事隔兩月蝕少千八萬

市傳佳寶超市持有的大圍老人院巨舖，日前再度全幢出售，但明賺暗蝕。市場消息指，該宗成交為大圍積存街60至68號，舖位佔地逾3,000方呎，全幢面積約18,108方呎，日前以2.05億元沽出，呎價11,321。物業現享月租78萬元，以最新成交價計，租值4.56厘。 原業主佳寶老闆林曉毅於2018年5月以2億元買入上址，連印花稅及手續費計，購入價約2.2億元。是次持貨2年半以2.05億元轉手，帳面賺500萬元；但連同雜費計，料實際蝕約1,500萬元。 上述巨舖於去年11月尾曾經傳出由科達地產的湯君明以1.87億元接手，湯君明亦證實消息。不過，後來湯君明指此地方做老人院太貴，故取消交易。事隔兩個月左右舖位重售，林曉毅蝕少1,800萬元。 [...]