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香港

華潤置地夥四本港發展商合作發展北都及大灣區

2022-10-21

施政報告提及，加強與大灣區互動，同時加快北部都會區發展。華潤置地（1109）宣布，與新世界發展（017）、恒基地產（012）、嘉華國際（173）和信德集團（242），簽訂《戰略合作協議》，就北部都會區及粵港澳大灣區等土地資源及地產項目，建立戰略合作夥伴關係。根據《戰略合作協議》，雙方將針對具體潛在的目標土地資源及地產項目，尤其是處於粵港澳大灣區的項目，商討及研究共同合作發展之可行性，以增加雙方在內地和香港的相關業務投資和影響力。華潤置地及各合作夥伴將本着合作共贏的原則，實現優勢互補，以支持粵港澳大灣區持續發展為目標，為社會創造共享價值。華潤置地表示，未來將繼續採取穩健策略及審慎態度，並善用在經營性不動產及輕資產管理業務方面擁有的豐富資源、經驗及優勢，為城市及社區換新面貌，植根香港發展，助力香港繁榮。華潤置地董事會主席李欣表示，粵港澳大灣區是5家集團共同的戰略焦點，未來5家集團將結合運用自身資源，發揮最大協同效應。新世界發展行政總裁鄭志剛表示，集團與華潤置地簽署戰略協議，可結合及利用雙方豐富的資源及經驗，優勢互補，能更迅速及有效地把握發展機遇，並積極推動香港及大灣區的土地發展，同時為股東及社會創造更大的價值。恒基地產主席李家傑表示，今次簽訂戰略合作協議，將充分發揮雙方優勢，合作共贏、互惠互利。恒基地產作為香港擁有最多新界土地儲備的發展商，集團將全力配合，一同抓緊北部都會區的發展機遇。 [...]

商事動態

2022年度StartmeupHK創業節盡顯香港初創生態非凡活力

2022-08-15

由投資推廣署策劃的年度初創盛事StartmeupHK 創業節，將於9月5至10日再度舉行，並以實體和虛擬混合模式舉行。本年度的創業節主題為「勇闖未來，迎接無限可能」，討論元宇宙、非同質化代幣（Non-Fungible Tokens)、電競產業、健康科技、房地產科技、可持續發展，以及粵港澳大灣區（大灣區）等熱門話題。作為亞洲領先的初創盛事，去年活動邀請了806位演講嘉賓，並吸引多達39,000位來自103個國家和地區的人士參與，更促成470多場商貿配對。為期一周的創業節包含七個主要活動及多個社群活動，不但邀請到全球業界領袖發表主題演講，還設有多場研討會與創業家探討各種議題，更舉辦初創募投、商貿配對、比賽、展覽、招聘會等一系列活動，為參加者提供交流和建立聯繫的平台，共同打造初創界的未來藍圖。投資推廣署助理署長吳國才表示：「儘管全球正面對前所未見的挑戰，香港的初創生態系統依然蓬勃發展。新型冠狀病毒病為我們帶來種種挑戰的同時，也促使香港加速發展成為國際創科中心。疫情改變了社會大眾的習慣，加速數碼化轉型，我們樂見人工智能、機械人技術及醫療保健方面均取得非凡的進步。在過去充滿挑戰的兩年間，香港展現出無限的發展潛力，本地創業家在科技上不斷取得突破，各項創新發明也獲獎無數。在政府的全力支持下，香港的創新科技將持續急速發展，向成為世界級創科中心邁進。」創業節首日（9月5日）—— 創業節開幕節目「大灣區科技創新論壇 2022」，由香港啟迪中心主辦，探討金融科技及綠色金融發展、到自動化系統與可持續發展藍圖等議題，讓參加者全面了解大灣區的龐大發展潛力。屆時，創新者、政府人員，以及相關持份者亦可通過商貿配對、初創募投比賽及虛擬展覽等活動交流和建立聯繫。此外，Eureka Nova 及新世界發展有限公司亦會於當日主辦「1.5°C 峰會 – 以科技定義未來十年」，聚焦科技如何減輕氣候變化的影響，創造更可持續發展的未來。峰會涵蓋的議題包括：零碳排放電力創新技術、綠色建築節能科技的應用、環保交通運輸方案，以及重塑減廢行動。創業節第二日（9月6日）——由Brinc主辦的「亞洲醫療創新峰會」，匯聚一眾亞洲醫療保健生態系統的成員，探討生物科技、健康科技、醫療科技，以及區塊鏈在行業的應用。另外，亞洲醫療創新募投比賽將同步舉行，由初創企業展示創新的生命科技，針對業內的最新議題提供解決方案。創業節第三日（9月7日）——「Scaleup Impact [...]

可持續發展

全港首個大型捐贈配對平台「Share for Good愛互送」首階段34間非牟利機構參與

2022-03-18

鑑於第五波疫情依然嚴峻，不少市民需留家隔離或檢疫，普遍基層家庭對抗疫物資有殷切需求，新世界發展從秉持創造共享價值的理念出發，於昨日宣布推出香港首個大型捐贈配對網上平台「Share for Good 愛互送」，促使捐助者和受助人能迅速配對，令抗疫物資用得其所，亦令整個物資配送過程更加精準及高效。集團與主要合作伙伴仁濟醫院及逾30間非牟利機構攜手協助基層抗疫，並由即時送貨平台Lalamove提供物流支援。「愛互送」平台不會收取行政費用，物流支出則由新世界及Lalamove共同承擔，而新世界已率先向平台捐出20萬件抗疫物資，盼集腋成裘，萬涓成水，「愛互送」平台定必將物資穩妥地送到每一個有需要人士手上。新世界發展行政總裁鄭志剛表示：「第五波疫情為香港帶來嚴峻的衝擊，我們希望透過『愛互送』網上平台，集合社會力量，透過科技將捐助者和受助者快速配對，善用抗疫物資之餘，亦更精準及高效協助到最有需要的基層。」「Share for Good愛互送」是全港首個大型捐贈配對網上平台，旨在將捐助者、非牟利機構以及受助者三方無縫連結。平台設有網站及手機應用程式，首階段邀請逾30間非牟利機構及社企合作，當中包括兒童癌病基金、香港社區組織協會、新家園協會、九龍樂善堂、仁濟醫院、香港基督教女青年會、基督教靈實協會、陳校長免費補習天地、銀杏館、香港單親協會、匡智會、聖雅各福群會及香港路德會社會服務處等 (機構名單請參閱附表)。服務對象涵蓋低收入家庭、劏房戶、獨居長者、癌病兒童、智障及傷健人士、露宿者及少數族裔等。參與的非牟利機構及社企向其服務對象了解亟需支援的抗疫用品後，整理出13項最為殷切的物資清單，當中包括快速檢測包、血氧計、數據卡、超巿現金券、快餐店現金券、防護面罩及退熱貼等；當網上平台配對到捐助者後，將盡快由各機構將有關物資分發給有需要人士，並會因應疫情變化，持續檢視清單上的物資種類及非牟利機構名單，以緊貼受助者的需要。「Share for Good愛互送」平台開放予全香港巿民參與，歡迎個人、團體或私人機構登記成為捐助者，擴大並集結這個網上平台的力量，匯流集川。平台操作簡易，已登記的捐助者可先瀏覽物資清單或各非牟利機構的物資需要，然後選擇直接捐贈物資，或捐款後由平台代購。如選擇直接捐贈物資給指定的非牟利機構或社企，確認所有選項後，捐助者將與受惠機構透過平台直接溝通，商討物資詳情及運送安排。捐助者亦可選擇以現金捐款代購，由仁濟醫院統籌代購及派發服務。捐助者只需輸入捐贈金額，選擇欲將捐款變成的指定物資，以及心儀的非牟利機構或社企，仁濟醫院將負責代購指定物資，並分發給受助機構再送到受助者手上，過程百份百遵從捐助者意願，充份發揮配對平台的優勢。若捐助者並無特定捐助對象，「愛互送」平台及仁濟醫院將因應各非牟利機構的緩急需要，統籌及配對運送物資。「Share for [...]

香港

流浮山地主申改劃早佔先機

2022-03-12

自政府去年提出《北部都會區發展策略》，新界西北部的潛力迅即被看好，近日便有財團向城規會申請，把元朗流浮山毗鄰私人住宅項目深灣畔一幅佔地約2公頃的土地，改劃為「住宅（乙類）」地帶，以興建14幢樓宇，提供1,246個住宅單位。市場盛傳有關用地由新世界發展（00017）或有關人士持有。該土地現時規劃為密度較低的「住宅（丙類）」和「住宅（丁類）」地帶，有財團向城規會申請把規劃用途改為密度較高的「住宅（乙類）」地帶，以興建13幢純住宅樓宇和1幢綜合式樓宇，另設一所幼兒中心，設100個服務名額，整個項目的總樓面面積約67.31萬方呎。根據城規會文件，位於深灣畔以南的範圍，原先擬興建5幢分層樓宇，包括4幢純住宅物業和1幢綜合式建築物，樓高17至25層（另設2層地庫），幼兒中心設於綜合式樓宇的基座；而位於深灣畔以西的範圍，則興建9幢3層高的洋房。 [...]

股市

劉嘉晉:新世界發展(17)核心業務發展理想現估值吸引值得留意

2022-03-08

新世界發展(17) 較早前剛公佈公布截至去年底的半年業績，期內錄得綜合收入為355.72億港元，按年基本持平。公司股東應佔溢利為14.3億元，按年升41.2%。中期股息每股派0.56港元，與2021財政年度中期持平。當中香港應佔物業合同銷售金額為約38.8億港元，内地整體物業合同銷售金額為約93.4億元人民幣。另内地物業發展業績强勁增長86.6%，分部利潤率從2021財政年度上半年的30%提高至2022財政年度上半年的66%，值得鼓舞。未來k11品牌為集團其中一個主要重要發展項目，在中國內地K11項目相繼陸續落成鞏固大灣區及長三角地區的多元化業務投資佈局。受惠中國內地的銷售增長強勁，憑藉集團 K11獨特品牌定位，公司位於中國所擁有或管理的K11購物藝術館銷售額取得亮麗表現。預計至 2026 財政年度時， K11的足跡將遍佈大中華地區的十個重點城市，合共 38個項目，總樓面面積達 280萬平方米。相信能為集團的經常性租金收入將持續提升，為業務表現提供更多穩定的增長動力。另外集團一直關心社會，因應2019冠狀病毒病的第五波疫情肆虐全港，市民對病毒檢測需求甚殷，社區檢測中心輪候需時，故在二月初旬決定與本港初創獨角獸、基因及診斷檢測公司 Prenetics 合作，捐贈20萬套快速抗原檢測包，當中6間非牟利機構會率先於本月下旬，，陸續轉贈至有需要的基層人士，紓緩他們購買檢測套裝的經濟負擔，齊抗第五波疫情。除了專注公司業務也積極回饋社會，絕對值得嘉許。集團於香港、大灣區及長三角地區的核心業務發展理想，為未來盈利建立堅實基礎。公司財務狀況穩健並擁有充裕的財政實力，加上集團淨負債比率一直偏低，預測息率高達6.8厘，股價與ＮＡＶ的折讓有大幅差距，現估值相當吸引。另外，股價從今年四月開始隨大市一直調整，從高位已下調30%，技術上已找到近期低位支持。相信稍後疫情過後，會隨著核心業務收入所帶來的收益而穩步增長，現價可買入作中長線投資，目標價可先定位$38，投資價值甚高。(筆者沒有持有該股票) 撰文:劉嘉晉 [...]