新世界發展 Archives - Capital 資本平台

生活品味

Culture For Tomorrow 邀專家網上細談倫敦巴特西發電站活化計劃

2021/10/04

經過歲月洗禮，當建築物完成其任務後，可如何透過保育活化，令其獨特的歷史價值得以保留，並能同時回應社會發展的需要？為了讓公眾能夠從世界各地成功的保育活化案例中得到啟發，借鑒經驗，由新世界發展行政總裁鄭志剛創立的非牟利機構Culture for Tomorrow 特別舉辦《活化古蹟保育皇都》網上研討會系列，邀請本地及國際專家學者，共同就歷史建築保育和活化議題，發表專業意見。首場《活化古蹟保育皇都》網上研討會將於10 月7 日(星期四)晚上舉行，主題為「電照風行：倫敦巴特西發電站活化計劃」。屆時，有份參與該活化計劃的WilkinsonEyre 建築事務所建築師及總監Sebastien Ricard，將會分享這個項目的設計概念與重點。同場另一講者WilkinsonEyre 建築事務所總監及香港分部負責人Matthew Potter 則會暢談在香港進行活化項目的心得與見解。位於英國倫敦、建於1930 年代的巴特西發電站被列為二級重點保護建築。這座退役發電站近年經過全面翻新，活化成大型複合設施，提供豐富的購物和餐飲體驗，並設有活動場地、辦公大樓和住宅公寓等，是近年全球最大型且備受矚目的保育活化建築項目之一。網上研討會詳情: 日期︰2021 年10 月7 日(星期四) 時間︰下午7 時至8 時主講嘉賓︰Sebastien Ricard (WilkinsonEyre 建築事務所建築師及總監)/ Matthew Potter (WilkinsonEyre 建築事務所總監及香港分部負責人) 主持︰何培斌教授 (UNESCO 亞洲文物建築保護與管理講座教授、新加坡國立大學設計與環境學院建築系系主任) 語言︰英語費用︰全免網上登記︰https://bit.ly/3ifZXPI [...]

可持續發展

新世界夥城大加速實現2050淨零碳排放

2021/09/25

新世界發展與香港城市大學合作，加速實現集團於2030年前實踐科學基礎減量目標（Science Based Targets）及2050年達致淨零碳排放的目標，以響應香港政府的環保目標。 (左起) 新世界發展可持續發展主管鄧業煒，以及香港城市大學能源及環境學院院長兼講座教授陳澤強教授，就加速實現於2050年達致淨零碳排放簽署備忘錄。新世界發展一直有透過行動逐步應對氣候變化，以提高集團在業務營運及資產方面的氣候變化抵禦能力。集團全力支持氣候相關財務信息披露工作組（Task Force on Climate-related Financial Disclosures,「TCFD」），以及響應由聯合國發起的「Business Ambition for 1.5°C」聯署運動，設定目標協助全球暖化升幅控制在工業時代前水平攝氏1.5度以內。 [...]

博客

施雨茵：K11 Musea是抗疫危機典範

2021/03/11

新冠肺炎疫情重挫本港經濟，各大行業也受到不同程度的衝擊。農曆新年前後，疫情雖稍後緩和，但本港個別場仍面對爆疫，商界如何應作緊急應對及作出危機處理，絕對是一大考驗。就如尖沙咀K11 Musea商場內食肆「名潮食館」出現多宗確診個案，商場所屬的新世界發展回應事件的速度確是快速及全面，首先政府未用公權強制封場，商場即主動關門進行徹底消毒。除此之外，商場同時沒有依賴政府進行病毒檢測，而是主動派出三架流動檢測車到商場，為所有員工及商戶員工免費進行兩次檢測，確保全體員工第二次檢測結果呈陰性方可上班，保障員工健康。令人印象深刻的還有在封館期間，派出超級智能消毒機械人，為商場內所有公用空間、通風系統、餐廳及商舖深層清潔及消毒。商場還將機械人清潔的影片放上社交網站，影片中，機械人懂得鬼馬地眨眼、轉身，伸縮臂會噴出深層清潔氣體，相當生鬼有趣，除得到顧客會心一笑外，也令人對商場形象產生好感。商場重開當日向會員發放電子禮券，未開門已有百多人在門口排隊，除了顯示優惠吸引外，消費者對商場安全已重拾信心。可以理解商場關閉一段時間，而且動用智能機械人保持衞生，所有防疫措施都需要成本。醫學會傳染病顧問委員會聯席主席曾祈殷醫生在商場重開後實地視察，並接受電視台訪問認同商場通風系統符合專業水平。商場爆疫期間，員工難免疲於奔命，要加班工作跟進各項突發事務。員工的努力當然希望得到回報。而商場所屬的新世界發展更向商場每名員工大派3,800元獎金，包括所有外判員工連同清潔工及保安員，以回饋他們在疫情期間積極執行防疫措施。集團執行副主席兼行政總裁鄭志剛向員工發信，讚揚員工臨危不亂、恪守崗位，衷心向所有員工表達謝意。3,800元獎金雖然不算是甚麼大數目，但可讓員工感受到獲公司的尊重，大大提高士氣及歸屬感，日後工作將會更賣力。 K11 Musea應對危機，主動積極、反應快速，建立了一套非常有效的商場防疫應變標準，也能夠讓其他商場在遇上類似情況時，有標準可依，可作為借鏡。撰文：堅策研究中心研究員施雨茵 [...]

博客

張智威: 旗下新盤熱銷新世界發展(0017)有望受惠

2020/10/29

萬眾期待的螞蟻集團開始招股，招股日期由10月27日至30日，預期11月5日上市，是次發售16.71億股H股，集資最多1,336億元。由於螞蟻招股勢抽走市場大量資金，將令大市短期難有可觀升幅，相信恒指在接近25,000點水平已見頂，但回落幅度也不會多，應可守24,000點。個股方面，可以想一想走勢落後的本地地產股，特別是最近銷售旗下大圍新盤柏傲莊的新世界發展(0017)。上周新世界發展旗下開售的大圍新盤柏傲莊，樓盤位置優越，在開出首張價單數日後便收到多達2.27萬張入票，超額認購高達57倍，成為1997年後的新盤收票王。項目兩周內極速沽出767伙可售單位，套現84億元，樓盤火熱銷售，反映香港市場置業需求仍然旺盛，對一眾本地地產股的業務發展必定有幫助。股價走勢方面，新世界近日於37至38元徘徊，於10天及20天線橫行，尚未反映旗下樓盤熱銷的消息，股價有望上試50天線約39元水平，甚至挑戰重上40元以上，若投資者看好新世界發展走勢，購入認購期權就是一個看好的部署。 [...]

香港

柏傲莊 I 10日速沽767伙　第2期即將推出

2020/10/27

柏傲莊 I 次輪推售378伙，分兩日（10月25及26日）進行，收飛達21,382票，銷售兩日同樣即日沽清。連同早前於10月17及18日首輪推售的391伙，項目於10日內極速沽出767伙，當中錄得95組大手買家連購3伙或以上。新世界發展執行副主席兼行政總裁鄭志剛表示：「柏傲莊 I 兩輪銷售共套現逾84億元，連同期內其他售出單位，本港總合同銷售接近100億元，創下疫市銷售佳績，並完成了集團 2021財年200億元銷售目標近一半，柏傲莊II快將推出，最快10月27日上載樓書，以滿足買家的熾熱需求。」另外，根據成交紀錄冊資料，柏傲莊I連錄兩宗撻訂，均屬於本月17日揀樓的大手客。其中一個撻訂單位是2A座46樓D室，實用面積350方呎，1房間隔，成交價824.1萬元，呎價23,546元。另一伙撻訂為2A座45樓D室，實用面積同樣350方呎，1房間隔，以816萬元成交，呎價23,314元。上述兩個單位最終未有簽署正式買賣合約，料殺訂樓價5%，即分別損失約41.2萬元及40.8萬元訂金，合共殺訂逾82萬元。 [...]