本港時事

房屋局局長何永賢:徹辣有助活化本港樓市

房屋局局長何永賢出席一團體活動時表示,預算案宣布樓市全面「撤辣」,市場反應正面,例如今年4月份送去土地註冊處註冊的住宅樓宇買賣合約,接近8,600宗,比起3月份的大約4,000宗,按月上升了接近1.2倍,比起去年4月按年也上升了超過8成,顯示整體交投活躍,成交量也在撤銷有關措施之後明顯上升,反映「撤辣」有效增強市場信心,樓價相對平穩,活化本港樓市。 房屋局局長何永賢(中)日前出席一團體活動闡述本港房屋政策,並表示預算案宣布樓市全面「撤辣」,市場反應正面。 何永賢出席五個獅子會分會香港快活谷獅子會、尖沙咀獅子會、港島獅子會、香港新時代獅子會及樂活獅子會的聯合晚餐例會時指出,國家主席習近平早前倡議「新質生產力」的重要性,指指政府已積極推進及提升房屋科技,如在建築過程中注入人工智能和智能科技,使用可移動組件,令施工效率及靈活感大大提升,同時增加ESG元素,逐步升社區幸福感。 何永賢又提及,會積極打擊濫用公屋,2023至2024年度已收回超過2,700個單位,比2021至2022年度多近1.1倍。當局亦會執行劏房租管措施,目前手上已有255宗個案,共有218個業主已被成功檢控。 另外,立法會議員江玉歡出席同一活動時表示,世界各地在推動環保減廢方面積極推進,她指基於各地的條件不一,文化和習慣不盡相同,香港亦無法直接套用。以近期社會最關注垃圾徵費的議題,認為政策推行不能操之過急,也不單靠政府,市民及環保教育也要兼顧,凝聚社會共識。 她強調,環保要由個人及生活做起,本著「3R」環保原則會較為有效減廢,包括源頭減量(reduce)、重複使用(reuse)和循環再用(recycle)。市民如果能夠把「3R」融入生活,定能將香港塑造成一個零廢棄的都市。 香港快活谷獅子會會長薛來鏹(右)及香港快活谷獅子會前會長朱丹(左)與房屋局局長何永賢(中)。 立法會議員江玉歡在活動上談及環保議題。 ===================================== 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn:www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

博客

陳志寶:「走塑」令舖市雪上加霜

自從中港通關後,兩地市民恢復往來,原先預計內地來港消費強勁,怎料事與願違,內地客消費改變,偏向深度旅遊,減少大額消費,反而通關後,港人北上消費成風,計及復活節假期及前夕累計5天,香港居民有逾228.5萬人次出境,當中七成四北上消費,自然衝擊本地餐飲、零售及舖市。然而,政府一系列的走塑、減廢措施,預料對舖市造成新一輪衝擊。 首階段「走塑」管制措施4月22日起實施,禁止商戶提供或銷售即棄發泡膠餐具、膠飲管、膠刀、膠叉等,並禁止向堂食顧客提供即棄膠杯和塑膠容器。政府官員解說政策時多番強調,市民上充有替代品,但成本卻不可同一而語。據飲食業人士透露,一枝紙飲管的成本較膠飲管高,而且紙飲管於飲品浸久一點後會變軟,客人要求替換進一步推高營運成本,同時會增加職員和客人之間的爭拗。 除此之外,不少小本經營的餐廳,因負擔不起聘請清碗工的薪金,且欠足夠地方,無奈下要用上即棄餐具,節省成本及空間。況且現時的輸入外勞政策,還未到洗碗工可輸入的階段,不少問題未能有效方法解決,一旦堂食禁用即棄餐具,面對成本推高,自然轉嫁消費者身上,消費者選擇減少外出用膳,或增加北上消費飲食習慣,造成惡性循環,令本港餐飲業經營更加困難,最終可能結業收場,同時對舖市雪上加霜。 還有延遲至八月的垃圾徵費,也是衝擊着本港零售及餐飲商舖。眾所周知,一間食肆每日產生的廚餘數目驚人,最多容量的指定袋收費高達十一元。有餐廳預計,垃圾徵費開支每月可多達8,000至1萬元,令餐飲業的經營更添困難。過去一個月全港已有有200間至300間食肆結業,相信情況會持續。 在南韓實行了一年多的「走塑令」,近日突然撤銷了,原因是當地政府指聽到商戶聲音,在經濟不景氣下強推政策會令營商成本大增,強調應從教育改變大眾習慣,而非以罰款懲罰市民。 香港的經濟狀況不會較南韓好,樓市及股市表現仍然疲弱,政府推行任何減廢政策,也要多聽商界意見,評估對商界,特別飲食業的影響,以免造成連鎖效應,導致商舖結業潮出現,打擊商界投資信心。   撰文:陳志寶  香港地產精英總會主席 ============= 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn:www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

企業策略

碧瑤綠色:料垃圾徵費後回收及綠色科技業務增長

本地綜合環境服務集團碧瑤綠色,行政總裁吳玉群表示,垃圾徵費將於今年8月正式推行,集團作為回收商,預料垃圾徵費會對集團業務和營運帶來正面影響,預計政策推行將進一步推動市民積極循環回收,刺激回收量大幅增加,相信能為集團智能回收機、廚餘回收機以及相關智能科技業務,帶來巨大商機。 碧瑤綠色(1397)日前公布全年業績 碧瑤綠色主席吳永康指出,現時集團回收業務已涵蓋所有回收品,相信未來的服務需求將大大增加。集團已提早為垃圾徵費部署,現時有足夠資源和設施捕捉未來機遇。 吳永康指,根據 2023 年施政報告,北部都會區為香港未來發展的新引擎,全面發展後可提供約 50 萬個新增房屋單位,相信為集團多個包括清潔、園藝、滅蟲、廢物處理、回收服務等核心業務帶來契機,不過目前難以估計集團將來可以在「北部都會區」取得多少合約,集團未來亦有意將業務擴展至大灣區內地城市。 碧瑤綠色(1397)日前公布截至去年12月底全年業績,收益23.27億元,按年升29.8%。純利4,711.1萬元,按年跌12.3%;毛利2.061億元,較去年增加36.5%。每股盈利11.35仙,派末期息3.4仙,上年同期派3.8仙。撇除政府的非經營性補貼後,集團年內經調整純利4,637萬元,按年增加36.7%。 集團指,經調整純利大幅增長,主要由於香港垃圾徵費計劃為集團回收及綠色科技業務帶來增長動力,加上集團成功從政府、半官方機構及私人機構獲得新清潔服務合約,以及規模效應帶來效率提升。 ============= 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur [...]

本港時事

酒店業聯會徐英偉:「截塑令」衝擊酒店旅遊業

107動力每月舉行的午餐會「智圓雅聚」順利舉行,大會請來香港酒店業聯會總幹事徐英偉,就「盛事經濟、環保政策對酒店業挑戰」為題發表演說。徐英偉表示,「截塑令」對酒店業造成一定衝擊,部分替代品仍存在不少問題,冀政府能理順當中細節,以令業界執行能更暢順。 垃圾徵費雖押後至8月1日全面實施,但今年4月22日世界地球日,香港將實施首階段管制即棄膠餐具和其他塑膠產品,包括禁止食肆提供或銷售9類即棄塑膠餐具,並禁止酒店提供免費洗漱梳妝用品,如膠柄牙刷、塑膠包裝牙膏、膠樽裝水、塑膠容器的身體清潔用品(沐浴露、洗頭水、護髮素、潤膚露和洗手液)等。 徐英偉表示,業界一直就執行細節與環保署等部門礎商,但仍有不少問題仍需要理順,特別是部分替代品成本較高外,還存着不同的問題。他舉例說,酒店常用的浴帽,市場上已找到紙造的替代品,但始終橡筋這部分,難以找其他物料替代,很可能因一條橡筋便不能在酒店免費使用。 全金屬剃鬚刀易生危險 徐英偉續說,市場上有夥粒牙膏代替一般塑膠包裝牙膏,夥粒放入口中自動起泡,但不知旅客是否適應使用,而且小童容易誤吞服。至於剃鬚刀,徐英偉表示,雖然市面有全金屬的剃鬚刀,但刀片沒有膠包裹,使用時易生危險。生產商雖另研發紙柄剃鬚刀,但由於連接刀片與紙炳仍需有膠黏在一起,亦因而不符政策要求。 徐英偉表示,政府未有如餐飲業,向酒店業提供一系列的合規格替代品生產商清單,故業界要不斷在市場尋找,試用及向政府查問是否合符標準,但由生產至推出市場往往要花上半年,故他期望,政府執行上能為酒店業界給予足夠支援及彈性,例如能向業界提供合規格替代品生產商清單。 至於八月實施的垃圾徵費,徐英偉表示,有酒店預計每月相關開支會增加一至二百萬,暫時無意轉嫁往消費者身上,但會增加經營壓力。 憂垃圾徵費嚇怕盛事搞手 對於政府近年銳意發展盛事經濟,徐英偉認為,這對旅遊業及酒店業是好事,並期望,這些項目能夠串連起來,旅客開完會議後,可多留香港一兩天,觀看球賽,以帶動旅遊業及酒店業,就如今年農曆年,本港連續有多項盛事及活動舉行,令本港年初一至初七的入酒店平均入住率高達八成半。徐英偉期望,特區政府能同時串連大灣區盛事及大型活動,將相關資訊整合發放,以便旅遊業界盡早作出旅遊規劃,吸引更多旅客到訪灣區。 不過,徐英偉同時指出,垃圾徵費實施後,籌辦盛事或體育項目的機構,需承擔相關費用,這與盛事和體育推廣相違背,擔心會嚇怕搞手。 徐英偉又提到,部分酒店房間銷售網站竟公然銷售無牌旅館,甚至劏房,政府應作規管,打擊相關網站。 ============= 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK [...]