根據香港差餉物業估價處發表七月物業市場報告，D和E類私人住宅（100平方米以上）的今年二月售價指數是261.9, 相比2023及2024年的299及273.1有著明顯的跌幅，分別是下跌12.4%及4.1%，反映豪宅售價仍處於調整期中。反觀同時期的豪宅租金指數，今年二月是147.3, 這跟2023及2024年的144.1和147.2基本上是持平的，反映兩年間豪宅租全保持平穩。售價和租金有相反走向，造就豪宅回報率穩步回升的勢頭，跟隨利息向上的路徑。豪宅回報率平穩向上是長期性利好因素，有助吸引投資客回來，對樓價有長綫穩定效果。