香港
工廈值得投資 汪阿姐再度入市
2022-01-22
其實有不少藝人都是「專業的」樓市專家，例如資深藝人「阿姐」汪明荃，近期斥資635萬元購入九龍灣美羅中心2期11樓3室，建築面積約710方呎，呎價不足9000元，料購入自用。原業主於1993年以190.9萬元入市，持貨29年，賬面獲利444.1萬元或2.3倍。 「阿姐」早年已購入美羅中心2期單位自用，於2010年以518萬元買入11樓7至8室，建築面積約1654方呎，呎價約3132元；及後在2014斥420萬元增購毗連的6室，建築面積約640方呎，呎價約6563元。現時已持有該層建築面積共約3004方呎樓面，入市成本共約1573萬元。 事實上，受惠於非住宅雙倍印花稅「撤辣」，整體工商舖市場的交投在近一年轉趨活躍，但工商舖三者方面特別以工廈投資意慾比較高，因工廈受惠於重建潛力，亦有政府推出標準金額補地價的政策支持，投資者投射重建後的期望價值（hope value），故此工廈上升幅度較商舖或商廈高。 [...]
