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大圍站柏傲莊 III 收逾3萬票三膺97票王 次輪338伙又即日沽清 今加推170伙均價24858元提價逾24%周末銷售

新世界及港鐵合作發展的大圍站上蓋新盤柏傲莊 III,昨日(6月12日)次輪銷售338伙即日一掃而空,套現逾51億元,更收超過3萬票,9個月內三膺「97後新盤票王」!發展商今日(6月13日)隨即加推第4號價單,涉及170伙,涵蓋1至4房戶,並首次推出20多伙平台及天台特色戶,料最快於緊接周末(6月19日)展開第三輪銷售,詳情以稍後公布的銷售安排為準。新推單位折實平均呎價24,858元,較首張價單加價達24.3%! 4號價單較首張貴24.3%最快周末售 是次4號價單所涉的170伙,包括27伙1房戶、50伙2房戶、58伙3房戶、及35伙4房戶,實用面積由285至1,022平方呎,扣除20%折扣優惠後,折價售價由737萬至2,897.9萬元,折實呎價介乎18,760元至 29,037元,折實平均呎價24,858元,較首張價單折實平均呎價19,999元,提價達24.3%! 其中,售價最低的單位是8A座7樓E室,實用面積289平方呎,折實售價737萬元,折實呎價25,502元。售價最高則為1A座52樓B室,單位實用面積998平方呎,折實售價2,897.9萬元,折實呎價29,037元。 新世界營業及市務總監黃浩賢表示,是次加推單位主要位於40至60樓的中高層單位,以及首度推出的平台戶及天台戶。因此新價單只反映新推單位的樓層座向及景觀等因素,實際加價幅度不大。他預料最快於緊接周末(6月19日)展開第三輪銷售,詳情以稍後公布的銷售安排為準。 次輪338伙即日清袋將推前兩期餘貨 柏傲莊 III 昨日(6月12日)次輪銷售338伙即單日沽清,套現逾51億元。當中A1及A2大手組合共吸納188伙,更有大手客連購四伙,包括3伙4房及1伙2房戶,涉資逾8,500萬元,其後B組買家於晚上7時半左右,將剩餘單位一掃而空。據發展商上周五(6月11日)公布的認購登記數字,項目次輪銷售共收30,108票,成為97後首個錄逾3萬票紀錄的新盤 ,迫近歷年榜首,更於9個月內三度登上「97後新盤票王」寶座。 新世界黃浩賢指,柏傲莊I及II累售2,103伙,套近240億元,首2期餘貨不足100伙,柏傲莊I開售至今僅9個月,已沽出整個項目約8成單位,對銷售成績感滿意,稍後將推出特色單位招標,以及一、二期餘貨。 對於樓市走勢,他認為現時市場由用家主導,料下半年樓市「量價齊升」,是次項目吸票量亦反映市場需求,發展商亦傾向盡量加推單位應市。 [...]

企業策略

東瀛遊網購平台首間實體店開幕 轉型自救

新冠疫情重挫旅遊業,主要業務為旅行社的東瀛遊(6882)疫境自救。繼去年創立網購平台後,再斥資七位數字開設首間零售實體店,售賣來自日本、台灣及馬來西亞的水果、零食及食材等,在核心業務未及恢復之前,逆市求存。   執行董事袁灝頤表示,零售將成為集團旅遊、酒店以外第三個業務,今次實體店一共投資約七位數字,主要成本來自租金,由於旅遊業務收入大減,疫情下投資十分謹慎,過後會繼續投資零售業務,並視乎首間分店表現再決定實體店發展。 她指出,現時東瀛遊仍有6 間旅行社分店,兩間暫時停業,未有計劃將原先的旅行社分店改為零售店,因為原先的旅行社牌照有限制,不能出售非旅遊相關產品,以及旺角、銅鑼灣分店是樓上舖,未必適合發展零售。如果荃灣店表現理想,集團亦會物色合適舖位,因愈多實體店,平均成本亦可降低。 網購平台過去一年營業額千萬 她又稱,EGL Market由去年5月成立,過去一年營業額約1,000萬元,其間錄得逾100 萬名客人瀏覽,上月實體店試業後,鄰近港鐵站吸引人流,全月營業額按年增長四成。 她強調,東瀛遊有多年舉辦旅行團經驗,可為EGL Market 搜羅受歡迎產品,正與日本農場商討合作,除了出售其和牛產品,未來更可帶團參觀農場。 今次實體店將優先聘用早前被遣散的導遊,袁灝頤表示,很多前導遊加入政府疫苗接種中心工作,EGL Market 約有40 [...]