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時尚

《Stay Tuned…》藝術展以想像劃破界限

2021/04/21

有人或者感覺身處疫情時代的我們，好像甚麽事也捉不緊、預計不了；對於將來，有人抱持「明天會更好」，又有人會認為是「低處未算低」……此時此刻，藝術便為大家帶來了情緒的出口！ WOAW Gallery 續去年於灣仔日街舉辦多個期限畫展後，今年擴進駐中環皇后大道帶來 WOAW Gallery 9 Queen’s Road Central，並與Sasha Bogojev 共同策劃《Stay Tuned…》，以五位藝術家聯展作為首個開幕展覽，作品概念不僅圍繞當下的時態，更在當刻的環境氣候下揭示對將來的想像。五位藝術家的各自表述五位藝術家分別為：Bas De Wit、Rhys Lee、Shannon Peel、Christopher Regner 及 Aaron Elvis Jupin，聯展於即日起至5月9日在中環皇后大道中9號WOAW Gallery 9 Queen’s Road Central舉行。當中，來自荷蘭的藝術家Bas De Wit以希臘柱式建築、羅馬破爛的創作塑像以及油畫的元素，創作出形象怪誕、超乎現實的雕塑人像。即使從遠處觀看作品，也能感帶來充滿豐富色彩和紋理，創作無盡層次的雕塑作品，透過作品評論文化的虛幻以及非理性的思想，同時以幽默的角度道出人類文明的鬥爭與生活日常的掙扎。而另一個藝術家Shannon Peel，則重塑傳統的繪畫形式，運用動畫化的手法重新呈現靜態事物的多面性，持續進行中的作品系列《Still Alives》及《Face Plants》為日常生活中了無生氣的事物注入生命和動力，加上他塗鴉的背景，運用豐富鮮艷的色彩，以實驗性的方向探索繪畫的技巧與可能性。過去，WOAW Gallery 曾舉辦多個畫展，包括藝術家：Koichi Sato、Anna Weyant、Cristina Banban、Simphie Ndzube、Charlie Roberts、Sam Friedman、Alexis Alvaro、Tide、Ryan [...]

博客

梁健雄：中國寫字樓租務走過寒冬後 SOHO 中國(410)遭北水吸納中

2021/04/21

SOHO 中國（00410）多年前由地產發展商轉型做收租佬，錯過中國地產騰飛的黃金年代，股價亦因此沉寂多時，去年曾傳出賣盤消息，令股價曾一度急升返近 1 倍市賑率附近，惟遇上無情的世紀疫情殺到令買家打退堂鼓、賣盤亦隨即無疾而終。業務回報率偏低 SOHO 中國近日兩側新聞較為令人留意，一側是其業績公布，其實就是無甚驚喜，業績倒退兼沒有股息派發，且對住後賣盤或私有化亦未有着墨回應傳媒追訪，股價就照樣無甚生氣，第二側是於外地有一名疑似內地地產商潘石屹之子潘瑞，早前在社交媒體發帖詆譭在中印邊境衝突中犠牲的解放軍烈士，內地網民隨即嘩言！要知SOHO 中國創辦人潘石屹早年大力攪靚個人形象，成功於微博有近2000萬追隨者絕不比當紅藝人比下去，所以他的一言一行甚至其家族成員對公司有一定的影響。現時市賑率處於極低水平把文章視線重回股價上，SOHO 中國去到現時情況，因其租務回報率不到3厘，當年決定轉型去到今天已是不折不扣的失敗結果，回看2007年在港上市，2010年SOHO 中國創下了184.23億元年度營收，其蓋過了當時的恒大（03333）及更是融創中國（01913）的3倍營收體量，SOHO 中國可以話是當時內地發展商的明日之星，風頭一時無兩，但來到今天的SOHO中國市傳潘石屹已無心戀戰國內，所以希望賣清資產而遠趕異地再度發展，雖然消息一再被潘氏否定，但從去年與黑石集團賣盤觸礁一事來看，空穴來風未必無因。迎接租務市場回暖賣盤私有化無擬是對現時低迷股價最為有利，而且內地租金回報一向較低的情況來看，要盈利短時間有大增長除非似昔日出售資產作特殊收益，否則看來只有繼續尋求私有化才達至最大效益，SOHO [...]

博客

張智威:安踏(2020)配股受壓撈貨宜候低

2021/04/21

港股由3月至今持續在28,800點附近區間上落，雖然日前曾升至29,300點水平，但印度等新興國家疫情惡化，投資者擔心全球經濟重啟遙遙無期，恒指周三(21日)又見回落，並跌至保力加中軸位置約28,600點。但另一方面，環球央行持續「放水」，銀行「水浸」，通脹令百物騰貴，股票市場如是，令大市維持「升唔上跌唔落」狀態。由於疫情持續，環球經濟近乎停滯，內地力谷「內循環」，帶動內需股表現。不過，市場炒作經濟復甦概念，但能否令內需股業績有改善仍待觀望，加上相關股份如海底撈(6862)、農夫山泉(9633)及九毛九(9922)等估值頗高，股價後市或有隱憂，投資者宜留意風險。安踏體育(2020)控股股東配售8,800萬股，套現115億元。自「新疆棉」風波後，內地體育用品股一度受追捧，安踏亦逼近高位，但炒作未必能持續，加上最新的配股消息，拖累股價進一步向下，現時未是撈貨時機，宜待股價回落至100天線約124元水平再作考慮。若投資者看好走勢，購入認購期權就是一個看好的部署。 (筆者為證監會持牌人士，並沒持有上述股份) [...]

博客

陳卓賢：如何追蹤「強勢藍籌股」？

2021/04/21

藍籌股多數是行業龍頭，特點是市值大、盈利穩定，而且股票交投活躍、股息派發吸引，所以向來是穩健投資者的心頭好。當然，即使是藍籌股，都會有表現優劣的分野，當中有強勢股（持續跑贏大市），亦有弱勢股（持續跑輸大市）。如果可以找到藍籌中的強勢股，不就是很理想的選擇嗎？要知道一隻股是否強勢，最簡單的方法是開出其股價日線圖，設定5天、10天及20天平均線，如果三條均線都是節節上升，且互相糾纏，都是明顯的強勢現象。但香港的藍籌股多達50隻，要逐隻查找都很費時吧…… 如果想懶惰一點，縮窄搜索範圍，可以先到網上的「轉強轉弱股」系統進行「過濾」（網址：https://goo.gl/Ju5c3Z），當中處於「強勢區」和「轉強區」的股票，就是藍籌中的強勢股。但要注意，這系統只是列出當前藍籌股在過去一段時段內的強弱狀態，不代表現時買入「強勢區」的股票，就是理想時機。要清楚知道哪時才是入市良機，還是請落手落腳，用技術指標或圖表分析等方法判斷吧！ [...]

博客

廖錦興:香港零售業需整裝待發

2021/04/21

旅遊是香港其中一項重要產業，皆因它帶來的群體經濟活動令交通、酒店、餐飲、購物等百業興旺，涉及的範疇非常廣泛。旅客的消費除帶動本地經濟外，還成全工商活動如展覽和經貿合作。一場新冠疫症令全球經濟面對百年一遇的挑戰，香港的疫情反反覆覆未能長期清零，去年欲與星加坡展開旅遊氣泡亦始終未能啟動。疫情下的香港零售業遭到重創，除少數大型商場如時代廣場、太古廣場和海港城等，大部分都慘淡經營，旺區商鋪結業者眾，尖沙咀K11 MUSEA本是逆境奇葩，惟一間餐飲食店爆發57人感染群組，引起消費者的恐慌。內地自去年嚴控疫情，令經濟活動重回正軌，成功通過兩個春運的壓力測試，除偶爾因冷鏈和回國人士境外傳入病例外，整體能保持境內清零，有利內循環經濟。以｢魔都｣上海為例，《上海購物中心2020/2021年度發展報告》中透露，上海今年將新開49家購物中心，並增加不少吸引年輕人的新亮點，如密室逃脫、劇本殺、轟趴館及電競電玩等，連屋頂花園、屋頂健步慢道、屋頂市集文化體驗也出現在商場內。至今年底上海的購物中心數量將接近350家，疫情亦改變了很多人的購物習慣，線上購物成為年輕消費者的首選，因此全新亮相的購物中心，為迎合年輕人和一家大小喜歡打卡的潮流，在設計理念上更加突出體驗化、人性化和生態化。新型購物中心都設計獨特、建築外觀別緻，如上海前灘太古里在開放里巷基礎上，營造了地面、屋頂的雙層開放空間(Double Parks)，首創在屋頂打造街區形態。另由英國天才設計師托馬斯·赫茲維克(Thomas Heatherwick)打造位於普陀區莫干山路的天安千樹購物中心，能見到夢幻的古巴比倫空中花園。而位於浦東新區金橋風靡日本的購物中心啦啦寶都(LaLaport)海外首店，投資十億人民幣，商場整個形態設計源於日本紙鶴，既有傳統元素又極具時尚感，相信消費者在商場見到十多米高的高達IP立像定會興奮不已。隨著5G技術的全面落實，加上數字化轉型和數字經濟作為國家戰略全面推行，內地的購物中心數字化轉型從去年新冠疫情以來顯得越來越重要，新型購物中心都採用先進模式營運，不僅是局部採用而是有系統及深度地思考數字化運用，與香港嚴格的私隱條例規定比較，內地的私隱意識相對薄弱，但也造就消費信息化的進程快速增長，對商圈內消費者進行影像追蹤，分析消費喜好，進而精準營銷，亦從系統中獲取有效流量，從而提高進店客流轉化率。根據畢馬威(KPMG)去年底發佈的《新冠狀疫情對香港消費者行為的影響》報告中分析，疫情下香港消費者期望獲得更佳的數碼化體驗。消費者將產品與服務質量、個人安全和客戶體驗列為購買產品時最重要的考慮因素。我深信隨著疫苗接種計劃漸受市民支持，疫情將會逐漸減退，因此香港的零售業也會重新啟動，業界必須要整裝待發，無論在購物中心的設計風格上升級或數字化轉營，都需要與時俱進，把握經濟重新起步的良機。 [...]