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時尚

《繼園臺七號》(導演版) 舉行首映禮星級聲演陣容登場

2020/10/26

香港著名導演楊凡勇奪第76屆威尼斯影展最佳劇本獎的《繼園臺七號》(導演版)，日前更於香港國際電影節協會的CineFest節目作首映。楊導聯同張艾嘉、林德信、陳果、姚煒、曾江及焦姣一眾聲演好友在會場與觀眾分享製作點滴。星級聲演陣容登場《繼園臺七號》(導演版) 由楊凡親撰的三個短篇小說改編而成，故事背景是六十年代欣欣向榮的香港，面對六七暴動，危機暗湧，由台灣漂泊到香港的虞太太及女兒美玲同時愛上英文補習老師子明，三角關係在時代的襯托下尤見欷歔。透過多種畫風且意象豐富的手繪動畫、中西合璧之配樂，呈現曾經美好而被遺忘的時光。楊凡導演率先分享感受：「非常高興今次可以讓《繼園臺七號》真正有機會與香港及大中華地區記者及朋友見面，因為這部電影我花了七年時間去拍攝及製作，完成後就周遊列國，參展不少電影節，卻遺憾直至今日才有機會和香港觀眾見面交流。」星級陣容的聲演好友亦分享他們參與其中的感受。聲演風韻猶存女主角虞太太的張艾嘉表示：「這部作品不止包含楊凡導演對香港的愛和很多香港情懷，更包括了他的美學，對人、人生、時間及時代變化的看法，值得一看再看，而每次看你都會有不同的想法。」聲演周旋於母女之間的大學生的林德信表示獲益良多：「很開心可以參與這部電影，與所有前輩合作是一次很難得的機會去見識和學習。第一次收到導演邀請時，我嘗試用電話錄音配演一場戲，並很快便回覆了導演。但導演聽過錄音後婉拒了，那時我未有放棄，馬上努力再試一次，終於被取用了。」首次參與聲音演出的導演陳果笑道：「配音已是四年前的事，可想而知製作動畫需時甚久。我到了錄音室才知自己在戲中是為一隻黑貓配音，因為大家都是技術人員，所以很快便完成好配音。」 CineFest是香港國際電影節協會推出的特備節目，放映第44屆香港國際電影節（HKIFF44）的精選電影作品，以及電影節發燒友節目，由即日起至11月5日一連數星期，每日於尖沙咀K11 Art House舉行。節目詳情可瀏覽協會網頁（ www.hkiff.org.hk ）及Facebook專頁（ www.facebook.com/hkiffs ） [...]

香港

屯門九肚山兩新盤先後添食　較首批加價3至5%

2020/10/26

屯門新盤帝御‧星濤今日（26日）加推2號價單應市，共涉62伙，實用面積由216至996方呎，涵蓋開放式至4房間隔，價單定價370萬至1,617.2萬元，價單呎價15,044至18,968元。最高折扣維持100天即供9%，扣除優惠後，整批單位折實售價由336.7萬至1,471.65萬元，折實呎價介乎13,690至17,260元，折實平均實用呎價15,035元，較首批折實平均實用呎價14,585元，提價3.1%，預料最快本周末（31日）首輪開售。 2號價單最平單位為1座3樓20室，實用面積222平方呎，採開放式間隔，價單定價370萬元，呎價16,667元，折實售價336.7萬元，折實呎價15,167元。長實九肚山新盤名日．九肚山昨日（25日）亦加推28伙，全部位於第2座，戶型包括2至4房；另新推2伙特色單位，包括頂樓連天台及2樓連平台單位。2號價單定價由1018.6萬至3544.1萬元，價單呎價介乎21,038至28,919元。扣除最高22%折扣後，折實售價由794.5萬至2,764.4萬元，折實實用呎價16,410至22,557元，折實平均實用呎價18,561元，較首批54伙折實平均實用呎價17,730元，貴4.7%。 2號價單入場單位為2座6樓F室，實用面積484方呎，2房間隔，定價1018.6萬元，折實售價794.5萬元，折實呎價16,415元。長實表示，第2號價單實際加幅約2至3%，下一批再加推的單位絕對會有顯著加幅。 [...]

大中華時事

五中全會今揭幕定2035目標　習推雙循環應對新冷戰

2020/10/26

中共十九屆五中全會今日(26日)起一連四日在北京召開，除了制訂十四五規劃（第十四個五年規劃2021至2025年），亦會公佈2035年遠景目標，決定中國未來15年經濟及社會發展走向。五中全會今日(26日)起一連四日在北京召開，十四五規劃成外界焦點。在新冠疫情、西方圍堵等危機影響之下，今年5 月14 日中央政治局常委會會議首次提出「形成以國內大循環為主、國內國際雙循環相互促進的新發展格局」。此後「雙循環」儼然成內地經濟政策熱詞，被官方與業界頻繁引用。習近平在全國兩會、7 月企業家座談會等多個場合闡釋「雙循環」。新華社報道，最近一次是在上周四（22 日），習近平主持召開中央政治局常委會會議時再次強調，各方要深刻認識「十四五」時期國家進入新發展階段的重大判斷，「着力構建以國內大循環為主體、國內國際雙循環相互促進的新發展格局」，為全面建設社會主義現代化國家開好局、起好步。市場普遍認為，雙循環格局或成為「十四五」規劃制定的重要原則之一。前中央黨校副校長李君如接受中新社訪問時表示，五中全會的意義非同尋常，「十四五」規劃制定得好不好、執行得好不好、能不能如期甚至超額完成，關係到後面二十五年的現代化。他還說，把2035年作為遠景目標，同五年經濟社會發展規劃進行統一考慮，是非常重大的歷史事件。有專家預計雙循環戰略將成為新的五年規劃框架中最關鍵的戰略方向。瑞銀：十四五規劃聚焦四主題瑞銀財富管理亞太區投資總監及首席中國經濟學家胡一帆表示，預計中國十四五規劃可能主要聚焦於四個主題：「雙循環」新發展格局、科技自主創新、城鎮化2.0 [...]

博客

施雨茵：誰來給港人一個家？

2020/10/26

香港過去近20年相對畸形的土地供應及使用機制，早已衍生出房屋供不應求、房價高企、公屋輪候時間增加等諸多問題。根據房委會公布的公屋輪候數據，截至2020年6月底，輪候冊共有25.97萬宗申請，較3月25.71萬宗增加了2,600宗；一般申請者平均輪候時間則由3月底的5.4年，增至6月底的5.5年。而截至2015年6月底，輪候時間僅為3.4年。若任其發展下去，可預見房屋輪候時間會逐漸延長，將加深港人住房問題的矛盾。為了開拓更多土地滿足可持續發展需求，香港應多管齊下，尋覓土地新來源。例如「明日大嶼」計劃、桂山島填海、葵涌貨櫃碼頭搬遷等措施，既開源節流亦符合社會民意差距，為跨越利益糾葛，改變土地政策尋找可能途徑。實際上，不涉及清拆與安置，不用跟地產商或者原有業主爭拗業權及賠償，彈性和空間較大的填海造地，可以說是香港目前唯一具有操作性的新增土地的渠道。而在大嶼山以南的桂山島填海，再將葵涌貨櫃碼頭搬遷至島上，便可釋放香港更多土地。若搬遷「產能過剩」的葵涌貨櫃碼頭，可釋放土地約380公頃，解決20萬人的居住問題。並且，葵涌貨櫃碼頭鄰近地鐵站，由美孚站步行至六號及七號貨櫃碼頭只需15分鐘，而一號至五號貨櫃碼頭與荔景站的距離也是相若。便捷的交通網絡，也是上車族置業考慮的重要因素。隨著資助房屋與私樓價錢逐漸拉近，前者的吸引力對於部分港人來說已不如前。疫情下，新盤交易再現瘋狂。可知，縱使經濟低迷仍然無阻港人置業的慾望。近日，新世界發展位於大圍站的柏傲莊成為了市場矚目焦點，首次推售時連日收逾2.27萬票，超額登記逾57倍，屬1997後新盤收票王。上週末開售時更有數百個單位被全數沽清，發展商隨即要加推單位。從公屋和私樓的需求程度可見，港人對家的渴望之深。嚴重短缺的住宅供應，封閉狹小的住宅空間，動盪不安的社會環境，這一切的一切，難道是文明的另一種解釋嗎？因此，按照香港目前的社會環境，港府必須以民為本，積極面對民生問題，加快建屋步伐，讓市民可以安居樂業。社會才可恢復穩定，重拾繁榮經濟，刻不容緩。撰文：施雨茵堅策研究中心研究員 [...]

博客

鄧淑明：香港以智慧延續強勢

2020/10/25

這兩年來，香港先後經歷社會動盪和新冠肺炎疫情，經濟大受打擊，店舖結業、失業率上升，社會瀰漫一片悲觀情緒。正當外界以為香港的前景黯淡無光，幾個國際排行指數表現為我們帶來鼓舞，顯示香港在各方面的發展更勝往年，確實令人欣慰。首先，七月公布的西班牙IESE商學院「全球城市運轉指數2020」（ICIM），涵蓋全球80個國家174個城市的城市表現，香港持續進步，由2017年的全球27位，躍升到今年的第10位，位列亞太區第三，僅次於日本東京和新加坡。當中在「科技」一項，更是冠絕全球，這個指標包括固網和寬頻網絡覆蓋、網速、WiFi 熱點多寡等基建方面，以及個人應用層面，如手機和電腦的使用、網上理財、社交媒體的普及等。在「國際連繋」方面，即吸引外來遊客、外資和在外國的形象，香港穩坐全球第四位。而「人力資源」排名上則穩佔全球第13位，量度準則包括接受過中學或大專教育的人口比例、人均教育及課外活動開支、來接受高等教育的外國學生數量、全球排500位以內的大學數目等，反映香港培育的人才都是國際認可和高認受性的專業人士。而瑞士洛桑國際管理學院（IMD）的2020全球智慧城市指數（Smart City Index），在全球109個城市中，香港排名32，較去年上升5名。與此同時，顧問公司戴德梁行在八月底盤點2020年以來亞太區數據中心交投量時，也指香港是區內最具吸引力選址第四位，僅次於新加坡、日本東京和澳洲悉尼。雖然現時全球局勢存在很多不明朗因素，但從多個組織的排行指數來看，香港在國際上仍然起著舉足輕重的地位。金融、科研、基建、教育、制度、稅率等正是我們強勁的優勢，只要我們能夠秉持這些優勢，慎思未來路向，我相信香港的前景依然是一片光明。撰文：鄧淑明博士香港專業及資深行政人員協會創會會員港大社會科學學院地理系及建築學院客席教授 [...]