專題

積金評級:MPF資產 去年突破1萬億

強積金研究機構積金評級表示,強積金在2020 年12 月份吸引了43.81 億元的資金淨流入,令強積金資產於2020 年底達到1.139 萬億元的歷史新高。其中,香港及中國內地股票基金類別,在去年12 月份錄得最大的單月資金淨流入。   積金評級資料顯示,去年全年吸引最多資金淨流入的強積金類別,是保守基金。不過,這基金類別在12 月份卻錄得最大的單月資金淨流出。 成員仍用強積金投機 另一方面,香港及中國(內地)股票基金類別在12月份排名第一,並錄得最大的單月資金淨流入,這與其11 月份的資金流表現完全相反,代表強積金成員仍在使用強積金進行投機。(見表一)而積金評級主席叢川普 (Francis Chung) 指出,從研究小組數據顯示,強積金成員在追逐股票市場的表現並進行投機性的投資在醫療保健等類別,他感到憂慮,認為成員若1投資過份集中單一領域,令風險上升。 宏利永明主導強積金資金流 資料又顯示,宏利和永明的強積金基金主導去年強積金資金流。永明彩虹強積金計劃中的香港股票基金及大中華股票基金,在12 月份吸引了強積金資金流中的最大份額。「宏利MPF 康健護理基金」全年更吸引了最多的強積金供款,涉資35.69 億元。(見表三) 另外,首個以退休後為重點及具備定期派息特點的強積金退休產品「宏利MPF 退休收益基金」,在12 月份的資金淨流入排名中躋身前10名。(見表二) (表一) 按基金類别劃分, 截至2020年12月31日的強積金資產及強積金資金流   2020年12月份的單月強積金資金流10大基金贏家   (表三)2020年全年的強積金資金流10大基金贏家   資料來源:積金評級   [...]

博客

汪敦敬:我對樓市的十大忠告2021

每年年初我也發表「我對樓市的十大忠告」予讀者參考,2021年已是第十四年了。 ⑴ 西去東來 2008年開始我們便認為中國經濟會不斷跑贏其他大國,多次提出「勿低估中國實力,勿迷信美國神話」! 到了今天中國已成為最大消費國!在一帶一路的收穫下,東盟不單取代了美國及歐盟成為中國最大貿易夥伴!中國更加聯合東盟成為最大經濟體系!GDP增長在疫情下進一步取得優勢! 本來霸佔全球大部分利益的西方國家,若不及時作出市場甚至政治的改革去改變分配社會利益的不平衡,「西去、東來」必成定局!   (2) 西方圍堵中國成長期常態 我們在投資及生活上也要習慣西方國家總能製造理由去「制裁」中國,但西方國家並沒有努力去做好他們的自己的生產力!因此「美國國勢日益衰落下,時間對中國有利」。 對有準備的人來說,西方製造的市場波折往往在長期樓價上升趨勢中製造了入市時機!   (3)「香港金融中心更大步向前」 2009年起,我便認為香港會與紐約、倫敦平分國際金融中心的春色!既然西去東來大勢已成,當時得令成為更主要金融中心的就是香港!去年我曾說:「香港雖失去區域性領導地位,但中央顯然已部署好新的布局,繼續保持香港的資金充裕及上市集資的良好功能」,未來無論中美關係是和是鬥也好,香港的國際金融中心的體積也在高速膨脹!   [...]

香港

「林鄭Plan」放寬按保 去年801至1000萬元二手私宅買賣激增六成

利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出,去年受惠放寬按保限制,801萬至1,000萬元物業交投量急升,預期疫情好轉,今年整體二手私宅登記可維持平穩微升。綜合土地註冊處數據,2020年全港共錄41,118宗二手私宅買賣登記,按年升約15%,突破之前5年均不足4萬宗的魔咒,創近6年新高;涉及成交總值3,550.83億元,按年增加13%,創近10年新高,並為1996年有史以來第三多的年度。2020年每宗二手私宅登記平均售價約863.57萬元,按年跌1.54%,為連續5年迭創歷史新高後首見回軟。 2020年二手私宅登記六年來首破4萬宗大關 按物業價格劃分,在9個價格組別的登記量當中,錄得六跌三升,當中升幅最顯著者為801萬至1,000萬元的組別,錄得7,469宗登記,按年急升60%;其次為601萬至800萬元組別,共錄得10,670宗登記,按年亦漲48%,反映在放寬按保樓價上限後,去年購買力集中在上述兩個銀碼組別。至於2020年登記量佔比最多的仍是介乎401萬至600萬元的組別,共錄得11,442宗登記,惟按年微跌2%。反之,介乎1,001萬至2,000萬元的組別則錄得4%的輕微升幅,相信受惠多了換樓客入市之故。 按地區觀察,2020年分區熱賣的三甲排名依次是將軍澳(2,970宗)、元朗(2,396宗)及屯門(2,072宗),三者按年升幅介乎27%至41%不等。至於去年升幅最突出者為馬鞍山區,錄1,367宗登記,按年大升73%,至於沙田區亦錄1,369宗登記,升32%,為升幅第三大地區。反之,榜內按年錄得較大跌幅的地區為旺角/油麻地區,按年跌9%,只錄得1,547宗登記。 嘉湖山莊去年買賣572宗 成最熱賣屋苑 按屋苑層面作分析,十大熱賣屋苑去年買賣登記量全線上升,但平均呎價則升跌不一,反映樓價受疫情影響下而好淡爭持。數據顯示,嘉湖山莊去年繼續是唯一一個全年登記量可突破500宗的屋苑,年內共錄得572宗登記,續居榜首之位,而其平均呎價達10,487元,按年微跌0.2%。至於去年榜內買賣登記量升幅最大者為映灣園,累錄324宗登記,按年大升54%,反映屋苑交投在航空公司裁員下表現活躍。 展望2021年,陳海潮表示,只要疫苗接種後能達到消退疫情的效果,加上持續受惠放寬按保樓價上限的措施,預期今年二手私宅市場可維持平穩微升,因部分購買力將分散至積極追落後的一手市場,故相信二手交投量升幅不會太大。預期若疫情好轉,購買力將加快入市,2021年二手私宅買賣登記量有機會微升約2%,料達4.2萬宗水平,再試七年新高。 [...]

股市

法興銀行評論:2021年窩輪及牛熊證市場展望

法興銀行日前舉行網上發佈會,分析2020/2021年窩輪、牛熊證及界內證市場回顧及展望,並發表來年的投資策略。 有關去年市況表現,法興證券上市產品銷售部副總裁蔡秀虹(Eva Tsoi)指:「回顧2020年,牛熊證成交金額及佔比超越窩輪,同比上升14.9%至22,898億元,佔大市成交比例7.2%;窩輪成交金額同比下跌7.7%,佔大市成交比例6.9%。輪證於2020年的總成交金額與2019年大致持平,同比上升2.6%,同時輪證新上市產品數目急增,產品數目突破50,000。恒指輪證成交較2019年有所下跌,而市場逐步將焦點投放在科技股板塊,當中行業巨頭騰訊、阿里巴巴及美團窩輪成交合計佔43.4%,而騰訊、阿里巴巴、美團及小米(ATMX)牛熊證成交合計則佔10.2%,資金集中以好倉部署。法興作為香港牛熊證市場佔有率最大的發行商,去年上市產品數目共有7,324隻,銷售市佔率共19%,兩者均在市場稱冠。界內證方面,2020年的每日平均成交金額較2019年自該產品推出後大幅增長559%,當中以恒指界內證的成交金額為最多,佔總成交額接近一半。」 法興證券上市產品銷售部董事周翰宏(Horace Chow)在評論2021年市場情況時認為:「2021年首月延續去年年底強勢,投資環境適合以輪證部署,而今年窩輪及牛熊證市場成交額較去年微升,窩輪及牛熊證總成交額佔大市成交比例則預計將輕微下降;個股窩輪及牛熊證,尤其是ATMX成交佔比及產品發行量則繼續上升。至於窩輪、牛熊證及界內證策略部署方面,窩輪適合用作趨勢投資策略,用來捕捉强勢股表現如吉利、比亞迪、小米、港交所等,有機會「賺價、賺引伸波幅」。至於牛熊證,由於市場波幅增加,收回風險或較高,不適宜用作逆勢操作。界內證方面,由於市場波幅增加,中長線部署捕捉正股價格區間預料難度較高,策略上應以短線為主,以接近「入界」的產品部署。踏入2021年,除互聯網科技類股外,值得留意的板塊及主題包括A股相關金融類股、5G生態圈相關股、綠色能源相關股及中概股回歸熱潮相關股份等。」 [...]

大中華時事

粵今年11城際鐵路動工

廣東省交通運輸廳副廳長楊俊波表示,今年廣東省計劃動工包括深惠城際(深圳段)、珠肇、廣佛環線等11 條城際鐵路項目,粵港澳大灣區對外高鐵主通道和城際鐵路網骨架將在2025年初步形成,勢打造成「軌道上的大灣區」。   楊俊波透露,打造「軌道上的大灣區」。打造「軌道上的大灣區」。「十三五」期間,大灣區新建成廣佛肇、花莞、武深、河惠莞等約40項1,394公里的高速公路,核心區高速公路密度達每百平方公里8.9公里。珠三角各市群眾出行30 分鐘內均可駛上高速公路。全省28條高速公路省際通道不但聯通港澳,更連接大灣區和粵東西北地區,並輻射至與廣東相鄰省份。水運方面,大灣區水上高速客運航線增至29條。特別是2020年,廣州港深水航道拓寬工程全線正式投入使用,實現10萬噸級與15 萬噸級船舶對向通航,為粵港澳大灣區互聯互通和快速發展起到積極作用。 灣區城際鐵路網骨架2025年初步形成 接下來,廣東將從四個方面推進粵港澳大灣區交通基礎設施建設。其中,軌道交通方面,加快推進粵港澳大灣區城際和區域幹線鐵路建設,2021年將建成廣佛環線南段和佛莞城際,新開工深惠城際(深圳段)、珠肇等11個城際項目。粵港澳大灣區對外高鐵主通道和城際鐵路網骨架將在2025年初步形成。 另外,在公路方面,加快推進獅子洋通道、蓮花山通道等跨江通道工程前期工作,穩步推進瀋海、深岑、長深、京港澳等國家高速公路改擴建工程,加快完善「十二縱八橫兩環十六射」的高速公路主骨架網絡。 同時,在港口和機場方面。廣東全力推動廣州港、深圳港、珠海港世界一流港口建設,增強廣州港、深圳港國際航運服務功能,加快推進廣州港南沙港區四期工程、深圳港銅鼓航道等港航基礎設施建設。機場方面,推進廣州白雲國際機場三期、深圳寶安國際機場三跑道擴建,加快珠三角樞紐(廣州新)機場前期工作,提升珠海、惠州機場服務能力。 [...]