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可持續發展

Nike環保籃球場鋪波鞋再生物料

2021/06/13

基滙資本與Nike合作改造物業，國際運動品牌Nike將Reuse-A-Shoe舊鞋新生企劃伸延至基滙資本旗下的石籬邨籃球場，N以回收運動鞋物料打造出結合了可持續性及藝術元素改建而成的社區籃球場「石籬GRIND 主場」，希望宣揚可持續發展理念之餘，鼓勵青少年透過積極參與運動發掘潛能並建立自信。 Nike亦邀請可持續發展的著名插畫家兼玩具設計師James Jarvis打造了充滿色彩的Nike Grind球場地面，於籃球場地面上展示着他標誌性圓形公仔正在打籃球的各種動態。「石籬GRIND 主場」是由2萬對回收運動鞋的再生材料鋪設而成，包括橡膠、泡沫、纖維、皮革和織物合成物等製造而成的再生材料。並由著名插畫家兼玩具設計師James Jarvis 以其標誌性的圖案作為球場地面的設計，創造出全港首個結合了可持續性及藝術元素改建而成的社區籃球場，Nike希望藉此為舊球鞋賦予全新意義，以展示全球可持續發展計劃的理念。該球場位於石籬商場天台，包括一個標準籃球場及一個兒童籃球場，並將於6月25日正式開放予公眾。運動品牌Nike早前回收2萬對舊運動鞋、塑膠瓶及生產廢料，製成再生材料，推動「舊鞋新生企劃」。 [...]

香港

大圍站柏傲莊 III 收逾3萬票三膺97票王　次輪338伙又即日沽清　今加推170伙均價24858元提價逾24%周末銷售

2021/06/13

新世界及港鐵合作發展的大圍站上蓋新盤柏傲莊 III，昨日（6月12日）次輪銷售338伙即日一掃而空，套現逾51億元，更收超過3萬票，9個月內三膺「97後新盤票王」！發展商今日（6月13日）隨即加推第4號價單，涉及170伙，涵蓋1至4房戶，並首次推出20多伙平台及天台特色戶，料最快於緊接周末（6月19日）展開第三輪銷售，詳情以稍後公布的銷售安排為準。新推單位折實平均呎價24,858元，較首張價單加價達24.3%！ 4號價單較首張貴24.3%最快周末售是次4號價單所涉的170伙，包括27伙1房戶、50伙2房戶、58伙3房戶、及35伙4房戶，實用面積由285至1,022平方呎，扣除20%折扣優惠後，折價售價由737萬至2,897.9萬元，折實呎價介乎18,760元至 29,037元，折實平均呎價24,858元，較首張價單折實平均呎價19,999元，提價達24.3%！其中，售價最低的單位是8A座7樓E室，實用面積289平方呎，折實售價737萬元，折實呎價25,502元。售價最高則為1A座52樓B室，單位實用面積998平方呎，折實售價2,897.9萬元，折實呎價29,037元。新世界營業及市務總監黃浩賢表示，是次加推單位主要位於40至60樓的中高層單位，以及首度推出的平台戶及天台戶。因此新價單只反映新推單位的樓層座向及景觀等因素，實際加價幅度不大。他預料最快於緊接周末（6月19日）展開第三輪銷售，詳情以稍後公布的銷售安排為準。次輪338伙即日清袋將推前兩期餘貨柏傲莊 III 昨日（6月12日）次輪銷售338伙即單日沽清，套現逾51億元。當中A1及A2大手組合共吸納188伙，更有大手客連購四伙，包括3伙4房及1伙2房戶，涉資逾8,500萬元，其後B組買家於晚上7時半左右，將剩餘單位一掃而空。據發展商上周五（6月11日）公布的認購登記數字，項目次輪銷售共收30,108票，成為97後首個錄逾3萬票紀錄的新盤，迫近歷年榜首，更於9個月內三度登上「97後新盤票王」寶座。新世界黃浩賢指，柏傲莊I及II累售2,103伙，套近240億元，首2期餘貨不足100伙，柏傲莊I開售至今僅9個月，已沽出整個項目約8成單位，對銷售成績感滿意，稍後將推出特色單位招標，以及一、二期餘貨。對於樓市走勢，他認為現時市場由用家主導，料下半年樓市「量價齊升」，是次項目吸票量亦反映市場需求，發展商亦傾向盡量加推單位應市。 [...]

博客

張智威:瑞聲科技(2018)業務表現理想

2021/06/13

港股自3月底以來多次挑戰29,000點關均未能企穩其上，相信大市將維持區間上落。事實上，環球疫情仍然嚴峻，經濟重啟遙遙無期，大市在高位有獲利盤湧現。另一方面，全球低息環境持續，對股票市場有利，令恒指跌至28,000點有明顯支持，大市升不上但又跌不落，維持一個比較悶的局面，短期上應以繼續炒股不炒市為主。手機設備股近期有炒作，瑞聲科技(2018)的聲學及光學業務表現理想，於五月中旬時公佈截至今年3月底止首季業績，淨利潤達5.32億元人民幣，按年增長9倍勝預期，期內收入42.92億元，按年升20.6%，主要受惠智能手機市場需求回暖，海外主要客戶的銷售旺季在去年第四季度延遲開始，集團多個業務板塊在國內安卓手機市場滲透率也逐步提升，推動期內整體收入按年大幅增長，而首季集團整體毛利率按年提升8個百分點至31.1%。瑞聲科技股價亦由低位持續反彈，自5月中反彈，一直沿著5天線向上升，若在手機孖寶即舜宇光學(2382)及瑞聲科技二選其一，建議首選瑞聲，料下站可挑戰去年8月高位阻力約63.5元。若投資者看好瑞聲科技走勢，購入認購期權就是一個看好的部署。筆者為證監會持牌人士，並沒持有上述股份。 [...]

時尚

周杰倫X蘇富比體驗嶄新拍賣預展場景

2021/06/13

對於蘇富比拍賣行的拍賣活動，大家的印象會是如何？ 6月11至18日期間，該拍賣行與K11集團聯手為「JAY CHOU X SOTHEBY’S」拍賣舉行預展，是次拍賣可以說是破天荒跨界別進行，由周杰倫（周董）作客席策展。周董將拍賣場地打造成多個不同的懷舊場景，展場中除了展示了多幅著名超凡的藝術作品，包括有由頂尖藝術家Basquiat於1985年創作、於同年登上«紐約時報»雜誌封面的«無題»等，為觀者帶來不一樣的感受。另類空間不一樣的體驗是次的「JAY CHOU X SOTHEBY’S」拍賣預展，破天荒跨界合作乃由Enviseam促成，由周董策展，並同時標誌著蘇富比全球廣受好評的「Contemporary Curated」拍賣系列首度登陸亞洲。周董表示：「我為這場合作的預展設計場景佈置，因為我想大家回到作品創作時那一刻，讓大家看到的不只是畫作本身，而且感受到作品與它們所屬的時空。我希望與更多人分享藝術為我帶來的震撼與感動，並希望這次合作能讓每位參觀人士都有不一樣的感受，學會享受每天就在我們身邊的藝術。」這場藝術之旅在K11 MUSEA展開，在K11 [...]

企業策略

東瀛遊網購平台首間實體店開幕轉型自救

2021/06/13

新冠疫情重挫旅遊業，主要業務為旅行社的東瀛遊（6882）疫境自救。繼去年創立網購平台後，再斥資七位數字開設首間零售實體店，售賣來自日本、台灣及馬來西亞的水果、零食及食材等，在核心業務未及恢復之前，逆市求存。執行董事袁灝頤表示，零售將成為集團旅遊、酒店以外第三個業務，今次實體店一共投資約七位數字，主要成本來自租金，由於旅遊業務收入大減，疫情下投資十分謹慎，過後會繼續投資零售業務，並視乎首間分店表現再決定實體店發展。她指出，現時東瀛遊仍有6 間旅行社分店，兩間暫時停業，未有計劃將原先的旅行社分店改為零售店，因為原先的旅行社牌照有限制，不能出售非旅遊相關產品，以及旺角、銅鑼灣分店是樓上舖，未必適合發展零售。如果荃灣店表現理想，集團亦會物色合適舖位，因愈多實體店，平均成本亦可降低。網購平台過去一年營業額千萬她又稱，EGL Market由去年5月成立，過去一年營業額約1,000萬元，其間錄得逾100 萬名客人瀏覽，上月實體店試業後，鄰近港鐵站吸引人流，全月營業額按年增長四成。她強調，東瀛遊有多年舉辦旅行團經驗，可為EGL Market 搜羅受歡迎產品，正與日本農場商討合作，除了出售其和牛產品，未來更可帶團參觀農場。今次實體店將優先聘用早前被遣散的導遊，袁灝頤表示，很多前導遊加入政府疫苗接種中心工作，EGL Market 約有40 [...]