香港

今年首4個月內部轉讓按年升3成 「自製首置」需求成樓市動力

美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料,今年首4個月內部轉讓註冊個案(包括買賣雙方其中一個名字相同,以及部分業權轉讓個案)錄1,719宗,比起去年同期1,327宗上升約29.5%(見圖)。 圖:今年首4個月內部轉讓註冊個案與去年同期比較 註:內部轉讓個案包括買賣雙方其中一個名字相同, 以及部分業權轉讓個案 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況 資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心 美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,內部轉讓個案按年顯著上升,相信當中有不少業主透過內部轉讓過程「自製首置」身份。由於目前樓市氣氛持續向好,估計內部轉讓情況亦將持續出現,而「自製首置」將繼續為樓市帶來需求動力。 本年首4個月平均每月宗數亦較去年全年平均高逾1成 值得留意,去年全年共有4,660宗內部轉讓註冊個案,即平均每月約388宗左右;至於今年4個月錄1,719宗,即平均每月則達430宗左右,可見本年首4個月平均每月宗數亦較去年全年平均高逾1成。 3區內部轉讓註冊個案均按年上升 若將今年首4個月1,719宗內部轉讓註冊個案按3區劃分,3區內部轉讓註冊個案均按年上升,當中升幅最為顯著的是港島區(包括愉景灣),今年首4個月錄353宗,較去年同期升約33.7%;九龍區(包括將軍澳及西貢)則錄642宗,按年亦升約30.8%;而新界區則錄724宗,按年升約26.6%(見表)。 表:今年首4個月3區內部轉讓註冊個案與去年同期比較 21年首4個月 內部轉讓註冊個案 20年首4個月 [...]

可持續發展

tiips X Carbon Coins 回收膠樽獲碳貨幣 拓綠色經濟

全球新冠肺炎疫症大流行,帶動網上購物、外賣餐點日益盛行,亦衍生大量包裝材料及塑膠垃圾問題浮現。有綠色科技公司與回收塑料商合作,結合金融與環保概念,透過「智能塑料瓶回收機」,換取「碳貨幣」,累積貨幣後可兌換相應的優惠券,藉此鼓勵市民回收,推動綠色經濟。 左起:tiips創辦人兼行政總裁倪家樂(Kellog)與「碳世界」首席執行官何志偉(Andy)。   tiips創辦人兼行政總裁倪家樂(Kellog)於2019年,開發出積分平台「tiips」,首個結合消費與財富增值的應用程式,儲消費積分兌換黃金。 他冀助消費者建立一邊消費,一邊增值財富的理財習慣;tiips面世至今已累積超過4,000名用戶。 tiips透過金融科技化身為一個微投資平台,能夠把黃金分割,並為用戶帶來實體黃金批發價,比一般傳統金行低。當用戶在tiips平台內的黃金儲存量達到最小50g,便可以到張氏金業有限公司安排實金金條提取。而任何黃金儲存量如未達標50g,亦都能轉變成現金(用較低的買賣價賣給tiips),用戶可以選擇用FPS(轉數快)直接存入自己的銀行戶口。   tiips與綠色科技公司「Carbon Coins」合作,期望回收逾350萬個膠樽;初訂目標減碳量為239,000公斤,為地球盡一分力 。   廢料回收換獎賞   增用戶體驗 本年一月,tiips與綠色科技公司「Carbon Coins」合作,推出膠樽回收換領黃金計劃。tiips利用部份收益贊助是次合作,用戶透過170多個Carbon [...]

美酒佳餚

法國名釀Chablis 全方位展現酒釀富礦物風味的優雅風韻

有見及港人對莎當尼(Chardonnay)葡萄酒的鍾愛,布爾岡葡萄酒業管理局(BIVB)乃於本年度6月1日至30日期間,聯同本地多間零售商店推出「沙比利(Chablis)葡萄酒夏日推廣」,鼓勵大家於今個炎夏,以來自布爾岡最北部的葡萄酒產區沙比利的佳釀渡過每個值得舉杯的時刻——不論是與親朋好友在港式大排檔用餐、於地道茶樓享用點心、抑或相約在露天餐廳午餐、到野外燒烤、甚至是婚宴及船上派對,沙比利葡萄酒皆能完美搭配。 布爾岡葡萄酒業管理局(BIVB)沙比利委員會(Chablis Commission)主席Jean-François Bordet表示:「沙比利葡萄酒蘊含豐富礦物風味丶純淨清爽且新鮮滿溢,在陽光燦爛的夏日中展現閃爍亮澤的特質;隨著香港市場對沙比利葡萄酒的需求日益增長,我們期望沙比利葡萄酒會成為大家日常生活中的最佳伙伴。」 由於5月27日是「國際莎當尼日」,布爾岡葡萄酒業管理局乃聯同本地25間葡萄酒零售商及18間葡萄酒網上商店推出為期一個月的「沙比利葡萄酒夏日推廣」;當中的參與商店包括「Burgundy etc」丶「Corney & Barrow」丶「Cuvées」丶「Enoteca」丶「葡萄酒坊(GDV Fine Wines)」丶「豪酒窖(Grand Wine Cellar)」丶「House of Connoisseur Limited」丶「嘉里一酒香(Kerry [...]

商事動態

WeWork香港「Day Pass」一日會籍 助企業在新常態下實踐混合辦公模式

辦公空間服務供應商WeWork於日前宣布於香港推出全新「WeWork Day Pass」一日會籍,讓會員能更靈活地按需享用WeWork香港多個服務點的辦公空間服務。不論是自由工作者,或是不同規模企業的人才,均可藉著WeWork多元化的會員計劃,在新常態下實踐混合辦公模式,令工作事半功倍之餘,公司業務也可以持續發展。 「WeWork Day Pass」一日通行證,為追求一個讓人專注的空間、提升生產力,或期望能與其他會員聯繫的人才而設。具彈性的一日會籍讓會員於星期一至五上午 9 時至下午 6 時(公眾假期除外)期間,到任何一個位於香港島或九龍區的WeWork靈活辦公空間,以即用即付方式享用流動辦公桌、高速Wi-Fi網絡,以及公共設施帶來的便利。此外,會員亦可以額外付費,使用商務級打印服務、按小時租用會議室,或其他辦公空間服務。 有報告顯示,越來越多公司計劃使用靈活辦公空間作為其地產策略之一,以適應工作新常態。同時,員工亦表示因應包括鄰近家居的便利、增強團隊協作,或是需要專屬空間以專心一致工作等考慮而傾向在工作時間、地點和模式方面保持一定靈活性。 為了支持香港的企業拓展業務及實現願景,WeWork由即日起至2021年8月31日期間,推出「WeWork Day Pass 」一日通行證夏日優惠,詳情請瀏覽相關網頁:https://www.wework.hk/workspace-solutions/day-pass [...]