新地執行董事馮秀炎表示，旗下觀塘商場apm預計推廣期間 (11月25日- 1月6日；共43天)，人流逾1,500萬人次, 預計較去年升10%至15%；生意額可達4.3億元，較去年升約15%至20%。

她預計2018年第四季，集中傳統節日消費旺季, 加上創意推廣及多重消費獎賞，apm人流生意可保持雙位數字增長。

馮秀炎總結，今年首10個月 apm人流約9,700萬人次，較去年同期升12%; 生意額約37億元, 較去年同期升15%, 表現優於大市。潮流飾物、電子產品、化妝品及節日禮盒最受惠。今年全年整體零售表現相對樂觀。

租務方面, 面對客源、生活轉變，apm 持續優化租戶組合，貼市嚴選人氣租户, 每年引人10%首次空降香港和30%首度進駐九龍東的潮流人氣品牌和快閃店，舉辦多元化推廣、持續美化工程，將創意科技注入商場設施，迎合新世代的消費口味。最近成功引入3間共3,800 呎的至愛人氣飲品，包括台灣人氣老虎堂珍珠奶茶、一芳及茶狼水果茶等。Palace apm 6間院缐, 全新裝10月已動工，將引人九龍東獨有Real D 及4DX動感戲院，預期明年中開放。

她總結，2018年全年新租、續租有50個，涉及17萬呎樓面面樓，平均呎租為150至$450元，營業額每呎平效逾1,000 元。她展望2019 年，租金、營業額保持平穩增長。

她續說，今年聖誕 apm宣傳推廣費創歷年新高達3,000萬元，較去年升10%。與英國人氣潮流插畫師Alice Tams 合作，運用LED光影藝術、機械人工及聲控智能等創新科技，打造6,000呎的《apm聖誕冰雪樂園》節日裝飾。