香港中華總商會（中總）日前（7日）邀請發展局局長甯漢豪擔任會董會講座嘉賓，介紹《施政報告》土地發展政策措施。中總會長蔡冠深，副會長曾智明、王惠貞、楊華勇、胡曉明、謝湧海、張學修、李引泉及姚祖輝，榮譽會長霍震寰、林廣兆、林銘森、李應生，以及一眾常董、會董出席講座。

發展局長甯漢豪表示，行政長官以「提量、提速、提效、提質」四個方向貫徹香港土地房屋政策，以滿足經濟發展需要和增強發展動能。未來10年，當局將提供3,280公頃熟地，其中北部都會區和交椅洲人工島會是主要供應來源，而收回私人土地發展的力度亦將加大。北部都會區將供應1,300公頃熟地，其中新田／落馬洲發展樞紐將提供創科用地，期望於2024年動工。特區政府將打破過往思維推出創新批地政策，透過招商引資，主動吸引龍頭企業落戶。由於北部都會區須結合大灣區發展，鄉鎮共融充滿挑戰，加上發展保育需要，特區政府將設立兩個委員會和專責部門，當中督導委員會更由行政長官主持。北部都會區亦會預留土地興建多層工廈，發展高增值產業，同時撥出若干樓面供受影響的棕地作業者租用，協助業界升級轉型。

發展局長甯漢豪出席中總講座

交椅洲人工島可提供新增土地達1,000公頃，期望明年開展環評程序，並於2025年啓動填海工程。此外，當局已進行新一輪綠化地帶檢討，識別約255公頃熟地，可提供最高70,000個單位；而將軍澳第137區可發展成為新社區，提供約50,000個房屋單位，首批於2030年入伙。

在提效方面，當局將精簡法定程序和行政程序，壓縮製造熟地時間，令大規模發展由13年壓縮至7年，一般項目則由6年壓縮至4年。特區政府亦將加強推廣「組裝合成」建築法，打造香港成為「組裝合成」產業基地，發展局將設立專責團隊負責相關工作。為精簡地契續期安排，當局擬於明年內提交條例草案，以一致性的方式定期為2025年起陸續到期的地契續期。當局亦將加快老舊市區重建，放寬申請強拍門檻，並成立專責辦事處為受影響小業主提供更多支援，包括估價及法律服務。

講座由中總會長蔡冠深主持，於線上及線下同步進行，一眾中總成員就北部都會區發展與大灣區對接安排、發展密度、強拍程序、工廈規劃和丁屋發展，以及閒置土地及劏房問題等範疇與局長廣泛交流意見。