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活化歷史建築 博富臨推動可持續發展


將智能元素加入建築物之中,已成為綠色產業大趨勢。博富臨置業(0225)最近夥拍智能及綠色建築管理方案供應商易維智(易維智(Elevant-Garde, EVG)及建築設計公司PlusClover,將淺水灣赫蘭道4號的豪華住宅屋苑The Cove翻新打造成嶄新的智能物業。博富臨總經理黃千宜期望,新項目成為新一代環保智能建築翻新項目的重要藍圖。他相信,方案充份展現公司利用創新科技,實踐家居安全、節能及優質客戶服務的努力及承諾。

博富臨在物業天台設置太陽能光伏板,推動本港可再生能源發展。

 

博富臨表示,一向重視建築物的能源效益及住戶的身心健健康。今次藉着赫蘭道4號的翻新項目,展示如何將現有樓宇架構,經改建後變成為綠色智能建築,呈現全新面貌,既滿足用戶對現代優質生活舒適便利的需要,又能做到環保節能。

合符經濟效益

The Cove為用戶提供具擴展性又安全穩定,而且合符經濟效益的方案。屋苑採用以雲為基礎的控制系統,安全先進,住戶可在任何時間地點,實時搖控及監察家居環境,包括控制室溫、濕度、空氣質素、能源用量水平及門燈的開關狀況。在個人電子裝置安裝一個簡單易用的流動應用程式,就可按照喜好,簡易控制或調節家居所有事物。無綫感測器亦可根據用戶個別需求提供免提自動化操作。創新系統同時提供預設及自動化模式,操控智能裝置的不同組合,例如設定屋內窗簾在黃昏時候自動關上、飯廳的燈光在晚上九時後自動調暗至理想光度,或當空氣質素感測器顯示濕度達80%,冷氣機就會自動開啟等。

 

博富臨總經理黃千宜期望,新項目成為新一代環保智能建築翻新項目的重要藍圖。

 

住客的安全亦是公司的最重要考慮。The Cove 每個住宅單位都有安裝策略性感測器,當屋內門窗打開或關上,又或日出前偵測到屋內有任何活動,住戶都收到通知,而且所有通知及行動提示將會透過即時訊息提示、短訊及電郵傳遞,住戶離開居所後亦可靈活監察屋內情況,確保安全。

履行社會責任

屋苑內的設備包括冷氣系統,均獲EMSD一級能源標籤,配合高能源效益的LED照明系統。並將舊有煙囪改為太陽能煙囪,為建築物提供天然通風設備,減輕通風機件的負荷及減少碳排放,進一步提升建築物的環保標準。公司項目團隊亦透過環保設計和建材,例如利用光線引導板,改善屋內的日光質量,減低強光造成的影響,並採用經森林管理委員會(Forest Stewardship Council, 簡稱 FSC)認可的裝璜物料,令裝修過程中有機會對生態環境造成的負面影響減至最低。另外,在物業天台設置太陽能光伏板,為本港可再生能源發展加添動力。

赫蘭道4號是一座具有歷史價值的建築物,出自著名建築師王澤生(Jackson Wong)的手筆,富有香港五十年代經典現代主義設計風格,用料樸實。

 

 

 

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