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香港房屋經理學會:倡設研大廈強制維修基金
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2024.10.13
香港房屋經理學會:倡設研大廈強制維修基金
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Editorial Team
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新一份施政報告將於周三發表。香港房屋經理學會日前建議,政府成立專責工作小組,統籌樓宇管理工作,包括研究設立強制維修基金、適時修訂法例,確保樓宇能及時進行必要維修保養,改善樓宇日久失修的問題。

香港房屋經理學會會長游錦輝表示,早前已就施政報告提交意見書,提出多項提升樓宇管理的建議,包括成立專責工作小組,統籌樓宇管理工作;新建建築物設「回收區」可獲額外建築面積作為獎勵,推動環保回收。

為加快香港智慧城市建設,學會建議政府積極推動大廈智能管理,提供更大誘因以鼓勵相關技術的應用,例如資助物管公司和業主安裝智能管理系統,對達到標準的樓宇提供稅務優惠等。

學會認為,物業管理行業的聲音應在政策層面獲得更多重視及代表性,因此長遠倡議物管專業人士應在立法會功能界別中擁有一席位,從而更好反映市民及行業需求,務實參與政策討論;並確保未來制定與物業管理相關的政策時,行業能夠有實質代表性,進一步推動行業及社區健康發展。

另外,學會早前聯同市建局推行「聯廈聯管」先導計劃,促使舊區大廈的業主立案法團共同聘用一間管理公司,攤分人力及管理成本。計劃率先獲九龍城兩幢大廈採用,預計10月中開展管理工作。學會擬將標書範本在年底前放在學會網頁,供有興趣聘請管理公司的舊樓法團,和有意推行「聯廈聯管」模式的管理公司參考。

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