新鴻基地產旗下的旺角核心商場MOKO新世紀廣場今年暑假迎來消費動能全面釋放，透過積極推進租務升級及實施靈活推廣策略，成功帶動消費結構轉型。今年上半年，多家超人氣連鎖品牌及殿堂級食府相繼落戶MOKO，成功將單純的「買賣」轉化為「娛樂與消閒」一體化的旅程，點燃「體驗式零售」新引擎；配合全新打造的「夏日餓底茶室」全方位消暑體驗，以及針對「夜經濟」的策略性調配，上半年商場車流及人流分別按年上升近兩成及一成，營業額錄得逾兩成增長，商戶品牌組合與客群結構同步升級。

新鴻基地產代理租務部副總經理(租務)李德興表示：「2026年本港零售市場持續受惠於盛事經濟、鐵路網絡完善及訪港旅客復甦。MOKO坐擁連接港鐵旺角東站黃金TOD優勢，貫通東鐵綫、屯馬綫網絡，兩站直達會展站，可高效承接香港會議展覽中心盛事客流及紅館娛樂活動人流。受惠於『盛事經濟+鐵路客流』雙引擎支撐，未來將持續引進獨家首店及體驗型品牌，同時透過節日大型企劃、夜經濟營銷、跨區客流聯動，持續提升商場吸引性及競爭力，穩固旺角東核心商業地位，把握全年零售復甦行情。」

今年上半年MOKO以「強化體驗屬性、優化品牌組合、差異化區域競爭」為租務核心策略，MOKO上半年陸續迎來旗艦級餐飲、獨家首店、潮流零售及互動娛樂品牌等多家話題新店進駐。其中，殿堂級中菜品牌美心皇宮已於今年初正式開幕，新店保留傳統點心推車等經典飲茶特色，同時加入點心工作坊等互動元素，為食客提供兼具傳統與創新的深度飲食文化體驗，開幕以來反應熱烈。

全港首間官方常設店「CHIIKAWA SHOP in HONG KONG」亦已於今年第二季登陸MOKO，店內設有獨家限定商品及特色打卡牆，成功吸引大量年輕消費群到場朝聖，進一步鞏固MOKO作為旺角潮玩地標的定位。此外，人氣日式遊戲中心TAITO STATION及Gacha Entertainment數碼扭蛋站相繼進駐，將娛樂互動場景融入零售空間，大幅提升商場年輕客群黏著度。

人氣連鎖品牌齊聚 豐富消費多元性

為迎合不同客群的喜好，MOKO於上半年吸引了多個人氣連鎖品牌集中進駐，進一步豐富消費多元性。當中包括超人氣日本麵包店 Truffle BAKERY、來自東京表參道的人氣日本抹茶品牌 THE MATCHA TOKYO以及韓國銷量第一潮流健身及運動服裝品牌 HDEX；繼去年日本二手時尚品牌 2nd STREET 選址MOKO開設香港首店後，日本知名生活雜貨品牌LOFT更於闊別香港市場15年後重返本港，並在8月21日於MOKO開設為期一年的期間限定店。由谷日百貨（YAICHI）代理的LOFT期間限定店將售賣美妝、文具、家居雜貨及其他生活小物，讓港人毋須專程赴日，亦可選購日本人氣商品，進一步提升商場對日系文化愛好者及旅客的吸引力。

下半年引入更多話題品牌及體驗元素 打造旺角東核心生活消費地標

承接上半年租務升級的良好勢頭，MOKO 將於下半年持續以首店經濟、人氣IP、特色餐飲及體驗型零售為主要招商方向，進一步完善商場的品牌梯隊及消費場景。其中，受港人熱捧的文青品味 Cafe Beans荳子Café將於9月開幕，完善全天候輕餐、下午茶及休閒消費配套，覆蓋本地年輕客、上班族及旅客的多元需求。而人氣角色品牌LINE FRIENDS亦將於今年10月開幕，為場內IP及潮玩品牌組合再添亮點。商場亦正積極洽談更多具市場號召力的餐飲、潮流零售及生活品牌，相關新租戶詳情將適時公布。

透過持續引入具差異化的商戶及優化業態布局，MOKO致力延長顧客逗留時間、擴闊本地年輕客、上班族及旅客等客源基礎，並提升整體消費轉化及商場長遠競爭力，鞏固其作為旺角東核心消費地標的定位。