盛智文

新冠疫情令本港市道持續不振，餐飲及零售行業見復甦苗頭。有「蘭桂坊之父」之稱蘭桂坊集團創辦人盛智文表示，本港經濟活動有回暖跡象，儘管零售及飲食業面對消費者北上之衝擊，但相信有關趨勢只是暫時性，隨著美國減息及外匯利率漸趨穩定，行業及消費者能很快取得一個平衡。

盛智文提及，香港經濟極具韌性，隨著本港逐步克服疫情的挑戰，看到經濟活動逐漸穩定，旅遊業回暖，其中訪港旅客人次今年上半年增逾六成至約2,100萬，旅客會參照小紅書推介、到蘭桂坊的路牌打卡等；加上隨著啟德體育園的落成，相信會吸引更多盛事於本港舉辦。

盛智文提到，近日不論內地及香港在樓市方面發放許多積極訊號，隨著美國減息；加上本港的優才計劃等，對住宅市場會有需求，相信對本港樓市會有支持。他又指，不少投資者除增加在內地及本港投資外，亦積極地尋找本地市場之外的機會。在經歷過經濟波動後，企業和個人必須探索多元化的投資途徑。

另外，蘭桂坊集團宣布推出泰國布吉島班濤區公寓項目Sudara Residences，提供220伙，涵蓋一至三房配置，部分單位設有私人花園及私人游泳池。該項目近日已開始施工，預計將於2027年第二季完工。蘭桂坊集團目前於布吉島共有一個酒店項目，以及兩個住宅項目。盛智文指，該區具投資潛力，投資者預期每年約8至10%投資回報率，顯著高於許多傳統的本港房產。他指，布吉島的房地產市場年增長率達到10至15%，主要是因為對豪華房產需求的上升。