香港首富李嘉誠，每逢出席「長和系」業績發布的記者招待會，往往成為了新聞界的大事，他的一言一語，都備受各界關注，因為他對於香港未來經濟與政治的一些看法，往往成為後市走勢的風向儀。

Q：展望今年經濟，你有哪些看法？
A：今年加息的機會較細，主因是沒有資格加息。好似日本同美國，還在印緊銀紙……德國同歐洲經濟都冇增長，只有美國經濟稍見好轉，故相信今年加息機會不大。

Q：作為本港最大地產商之一，你如何看本地樓市？
A：本港99％的地產發展商財政健全，除非有特別意外，否則今年樓市應該會平穩發展。特區政府推出政策令地價樓價平穩是好事，否則樓價一路上，日日上，很多人買不到樓亦不健康。你看這麼多聰明人，我們最近去投地都投不到，計（數）到死死下。另外，本港的建築費、材料費不斷上揚，我做地產咁耐，回頭睇番，以前靚地成本每呎都只是300元，現在300元連做地基都不夠。

Q：息口持續偏低，令供樓成本下降，按現今市場情況，市民應否買樓？
A：簡言之，若果有能力的話可以考慮置業。如果手頭上有筆錢，計過數，可分期付款，自住、給仔女住是好應該。但如果是炒樓，絕對不好。

Q：你以本港為家，個人如何看本港的投資機會？
A：我在1940年到港，仍鍾愛於本港發展。25年前，我已經經營多項業務，有些人可能妒忌，或者不太高興，當時便決定香港會一路發展，但若有唔鍾意的反對聲音，就多到外面投資。香港一直會保持增長，但不會勉強。香港人口只有約700萬，不能只於香港投資，不論集團旗下公司或個人，都有分散投資各地。以集團旗下的零售業務為例，現在零售（全球分店）已1.1萬間，香港開1.1萬間，是否負擔得來？香港目前分店600間，增十倍到6,000間，全港零售業絕對無6,000間分店，故此本港市場規模亦有限制。最近旗下港口基金收購葵涌碼頭，早上討論，即日下午成交，即日交約40億元，都算是正常。

Q：如何形容長和系和政府的關係？特別是最近發生3G頻譜爭奪戰及雍澄軒事件。
A：政府政策要睇長遠點，政府不會特別用招數針對哪個，要公道一點。公司與政府關係正常。雍澄軒拆售酒店計劃全都「依法來做」，幾十年前，外國亦流行分拆酒店。至於重拍3G頻譜的問題，我不覺得政策有利中資企業來港競爭，公司只係表達意見，據理力爭。

Q如何看其他地產商計劃捐出農地予政府建屋？

A：我唔需要人做我又做，各人有各人方法。我係做實事，但唔代表話人哋唔係做實事。

Q：商界對關愛基金捐款不踴躍，你有什麼見解？

A：我以私人基金及旗下機構的名義，向關愛基金捐出5億元，而最後一批款項，亦即是2.5億元，會於今年7月捐出。捐錢只有早一日，不會遲一日。捐錢是好事，但捐款應該更多人參與才會成功，不能只叫地產商捐錢給關愛基金，必須要各行各業都參與才能成功。不計公司捐款，過去30年，單是個人基金會至今捐出超過130億元。

Q：集團近年收益不少來自本港地產發展，和黃業務多元化及國際化，是否可作互補？

A：除了做地產，我們做很多行業，例如和黃目前業務包括石油、碼頭等，未來增長或收益超過香港地產都不稀奇。赫斯基生意好好，股價會多升一至兩成，市值就會大過長江。

詳文另閱《資本企業家》101期