創業家

【Deliver the collective experience】Jaelle Ang.從酒店到共享工作間

共享工作間開到成行成市,租戶從國際企業,以至本地中小型公司等,從不同的市場定位,競逐偌大的亞洲市場。今年中,來自新加坡的The Great Room繼續開拓業務版圖,由新加坡、曼谷,再到香港,並座落於港島甲級寫字樓太古坊一座,佔地2.4萬平方呎,提供高端酒店式服務,客戶對象主攻具有一定發展規模的企業,定位獨特,自2016年創立至今已備受國際投資者追捧,迄今獲注資2.3億港元。 Text / Jerry Hui 眼前的Jaelle Ang(洪可珈),正是The Great Room的聯合創辦人之一,同時身兼行政總裁一職,經常穿梭亞洲各大城市,為公司尋找新的發展機遇。Jaelle為合資格建築師,在創辦The Great Room之前,她曾負責開發曼谷當地一個大型的混合地產發展項目,當中包括四季酒店、四季公寓及曼谷嘉佩樂酒店(Capella Hotel),她表示,藉著過去寶貴的經驗,才蘊釀出創立The Great Room的念頭。   C:Capital CEO J:Jaelle Ang(The Great Room聯合創辦人及行政總裁) C:高力國際最近發表了一份名為《亞洲地區靈活工作空間報告2019》,調查報告中指出,隨著各企業對員工的工作體驗越趨重視,令業主也開始意識到租戶的要求正不斷提升,故此共享工作間所提供的設施配套是否充足、裝潢設計是否豪華亦越來越重要,然而市場上卻仍未有營運商能提供足夠全面的設施。你是因為察覺到這個市場空間,於是創辦了The Great Room? J:我是個真正co-working的那種人。每日都與不同部門、不同的人開會,如與設計師會面、環境視察、訪問,還有各種商業及社交活動等等;我又經常商務旅遊,一般是區域性的一日遊,早機去晚機返,因此一個優質的共享工作間,對我來說是很重要的。我曾從事發展商的工作,包括參與曼谷一個大型的地產項目,其間接觸了國際性酒店企業,當時我感到奇怪,為何市場上仍未有以高端酒店服務方式管理辦公室物業的品牌出現?我看到了市場的空隙及新的機遇,於是就有了後來的The Great Room之出現。 C:從一個意念,變成一個品牌,一盤越做越大的生意,其實最初是如何開始的? J:我經常都有一些很奇怪的想法,但總是相信,當你可以找到或說服到5個比自己聰明,並甘願一同去將之實現的人時,就有機會將意念變成事實。幸運地,我找到了4個,而他們都是比我更優秀的,包括成為了聯合創辦人之一的Yian Huang 及Su Anne Mi、我們的General Manager, Yvan Maillard,還有Celeste Chong。經過無數次的討論,不知一同吃了多少餐飯後,The Great Room就由一個小小的念頭開始,逐漸發大,相關項目越來越多,我們就是如此開始的。 C:The Great Room這名字實在起得好,令人印象深刻,它是怎來的? J:在中世紀時期的公寓中,很多房間都會有一個很正統的名字,如Reception Room、Drawing Room、Dining Hall等,雖然它們的裝潢都很富麗堂皇,但聽來總是覺得非常冷酷,缺乏人情味的,因此自然亦很少人會進內使用。隨著時間過去,開始有人改稱它們為 “The Great [...]

名人系列

香港菁英會 | 曾鳳珠「助本地青年認識國情 擴闊視野」

匯集企二代及青年專才的香港菁英會早前換屆,會計專業出身的曾鳳珠(Ellen)成為新任主席,她坦言上任後致力及深化本地青年的工作,舉辦更多貼地及軟性活動,讓本港青年真正了解內地最新發展,擴闊個人視野,迎接未來粵港澳大灣區的發展機遇。 Text / Henry Lau Photo / 鄺銘漢 香港菁英會成立於2007年,由參加過國家行政學院、浦東幹部學院、青年政治學院和中華文化學院等中央級培訓院校國情研習班的本港青年組成,成員大多來自企業第二代、青年企業家及年輕專才,現有會員超過1,000人。曾鳳珠提到,在歷屆主席領導下,自成立以來,菁英會籌辦「菁英論壇」、「博鰲亞洲青年論壇(香港)」等大型國際論壇活動,引起社會關注,同時亦積極參與社會事務及青年活動。在社會事務方面主辦各項研討會,例如就金融、貧窮、青年置業、全民退休保障、機場第三跑道、創新科技等熱門議題邀請相關官員、專家及學者分享真知灼見,與會員互相切磋。 至於成為菁英會的首位女主席,她說感到十分榮幸,並指在不少專業範疇裡,女性比例逐漸提升,顯示女性地位日趨重要。同時是執業會計師的曾鳳珠,期望運用女性剛中帶柔、心思慎密的優勢,以關懷的態度聆聽團隊的訴求,讓團員更加團結,並共同成長。她續指出,將秉承「匯聚青年精英、研究傳播國情、關注社會熱點、構建時政智庫」的初心不變,並承諾與菁英會團隊們在日後更加盡心竭力,履行使命。她期望,未來能夠把每年重點盛事「博鰲亞洲青年論壇(香港)」,邁向國際級,發揮更大的影響力。「我希望能秉承前人的功績,帶領菁英會再創高峰,攜手締造更美好的香港。現時的香港青年對於社會和國家有很多不滿,所以在新的一年,我們將改革青年工作,除了每年舉辦的青年論壇與實習計劃外,菁英會定必加強力度和資源於調研工作上,希望更了解青年的訴求,正視社會問題的癥結所在。」 助青年認識國情 辦多元活動 曾鳳珠坦言,青年是香港的未來和希望,並談及近月社會衝突事件,正瀰漫著負面氣氛,香港青年在發展方面遇上了瓶頸,對前景失去了信心,更有部分人為此訴諸暴力,令她感到無比痛心。她認為香港正在「病倒了」。她說:「近來政治風波正盛,年輕的對前景感到絕望,而年長的對政治爭吵感到厭煩,雙方爭持不下,社會撕裂嚴重,而這一切的躁動背後皆是源於經濟。擁有七百多萬人口的香港,人均居住面積只有161平方呎,不僅環境擠迫,生活節奏又快,加上港人工時超過50小時更冠絕全球,作為全球平均壽命最長的香港人,儘管把人生絕大部分的時間貢獻在工作上,依然無法負擔高不可攀的房價,因為根據2017年國際公共政策顧問機構Demographia的《國際供樓負擔能力報告》,香港已連續第九年成為全球置業最困難城市,需要不吃不喝不消費21年才有可能置業,生活成本全球最高令人生畏,令社會與經濟出現失衡。 她進一步分析,現時社會呈現深層次的矛盾,導致成因甚為複雜,但其中之一是不少年輕一代,對於自身的身分含糊,對國家及社會欠缺認同所致。她指該會多年來曾主辦及支持不同大型青年活動,包括:政制發展論壇、從青年角度看退休保障論壇、青年同繪施政藍圖、京港及粵港澳大學生辯論賽、東華菁英通識多角辯論杯、天津及前海香港大學生暑期內地實習計劃、港澳台大學生網信企業實習計劃、學界菁英檳城遊學團、「走進前海、走近大亞灣」參訪體驗系列活動、Cool elite!菁英哈爾濱交流體驗團、學界菁英馬來西亞交流團、韶關菁英義教交流團及大學生就業招聘會等。 [...]

香港的優勢及長遠機遇仍然穩定;未來將繼續發展金融科技及綠色金融,強化離岸人民幣市場,加強與內地資本市場的聯繫等,有很多挑戰,亦有機遇。

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金管局新任總裁 | 余偉文Eddie Yue:「聯匯是香港基石」

原金融管理局總裁陳德霖正式退休,結束長達10年的總裁生涯。金管局新任總裁余偉文(Eddie)上月正式履新,正值香港面對外圍和本地環境充滿變數。他表示上任後的首要工作,是保持金融穩定,又指聯繫匯率是最適合香港的制度,毋須亦無意改變,強調聯匯是香港經濟重要的基石。 Text / Santos 論上任後任務 我已經在金管局工作逾20年,對局內人和事已非常熟悉,相信對交接工作問題不大;上任後的兩大首要任務,包括維持香港金融穩定及鞏固國際金融中心地位。 論聯繫匯率 聯繫匯率幫助香港抵禦了一次又一次的衝擊,是香港經濟金融的重要基石,深信這是最適合香港的貨幣制度,無意也毋須改變。未來會密切注意市場環境變化,維護貨幣市場的穩定和有序運作。 談近期社會衝突影響 在金融範疇內,尊重法治的環境很重要,希望社會可以早日回復正常。我曾與多國投資者討論,認為香港仍是進入內地市場的橋梁,本港的優勢及長遠機遇仍然穩定;未來將繼續發展金融科技及綠色金融,強化離岸人民幣市場,加強與內地資本市場的聯繫等,有很多挑戰,亦有機遇。 論外匯基金 外匯基金團隊將秉持一貫的保本先行、長期增值原則,審慎管理風險,因應外部投資環境的變化合理應變,以確保香港的貨幣金融穩定,亦同時透過長期增長組合進一步增加資產多元化,分散風險,爭取較穩定、較高的長線回報。 論如何幫助中小企 金管局早前與工商業界、議員及銀行代表會面,探討如何幫助中小企業共渡時艱。我們在會議提出不少意見,金管局將持續關注,亦籌建銀行中小企貸款協調機制,呼籲銀行應以包容態度支援中小企業,不要貿然收緊貸款等,協助業界共渡難關。 論金融科技 [...]