大中華時事

粵定今年目標 經濟增長6%

廣東省人大會議開幕,省長馬興瑞在政府工作報告提出新的城市化戰略,未來要增強廣州、深圳、珠江口西岸、汕頭潮州揭陽、湛江茂明等五大「現代化都市圈」的集聚功能,引導常住人口向中心城市、城市群和城鎮有序轉移,以常住人口為基準合理配置教育、醫療等公共服務資源。   馬興瑞表示,全省要加強統籌區域協調發展,當中特別提到要加快經濟較珠三角落後的粵東和粵西兩翼地區的發展,支持汕頭、湛江加快建設省域副中心城市。在原來的廣州和深圳兩個核心城市以外,廣東要推進以人為核心的新型城鎮,珠江口西岸、汕潮揭、湛茂都要形成現代化都市圈。廣東支持汕頭發揮港口和鐵路服務支撐作用,並支持湛江參與國家西部陸海新通道建設、對接海南自由貿易港。 中共總書記習近平去年10月借紀念深圳特區成立40周年到廣東考察,首站選址粵東的潮汕地區,寄語汕頭經濟特區要充份利用建設粵港澳大灣區的機遇「找準定位」,在經濟特區建設中迎頭趕上。 另外,馬興瑞又在報告中提及,今年要全面提升平安廣東建設水平,堅定捍衞國家政治安全,嚴密防範和嚴厲打擊敵對實力滲透、破壞、顛覆、分裂活動。他又謂廣東近年有力應對了疫情、中美經貿鬥爭、香港修例風波等衝擊影響,去年全省經濟增長達2.3%,今年目標將定為6%以上。 報告提及,2020 年廣東GDP 超過11 萬億元(人民幣,同下),連續32 年位居全國第一。2020 年,全省貨物進出口總額7.1 萬億元,同比下降0.9%,其中,出口4.3 萬億元,增長0.2%,增速實現由負轉正。 另外,去年廣東新註冊港資企業1.3 萬家、澳資企業3,280 家。在科技創新和現代產業優化升級方面,廣東新增一批國家技術創新中心和國家製造業創新中心,新建10 家粵港澳聯合實驗室、36 家省重點實驗室,新設立7 家高水平創新研究院,在5G、芯片與軟件、高端裝備等領域啟動一批重大攻關項目,研發經費支出從1,800 億元增加到3,200 億元。 [...]

香港

用廿零萬締造香港歷史?! CAPITAL威名震舖市!!

CAPITAL終於締造香港歷史了!!成本更只需廿零萬!!不過大家千其唔好誤會,講緊嘅唔係我哋「資本平台 CAPITAL」,而係尖沙咀「首都廣場 The CAPITAL」呀!! 7年勁蝕93.5% 膺舖市「蝕讓王」 土地註冊處資料顯示,近日市區商場再有劏舖業主「大出血」,今次涉及舖位為尖沙咀首都廣場2樓S154號舖,最近僅以24.5萬元易手,惟原業主於2013年11月以378.3萬元買入上址,持貨7年帳面勁蝕353.8萬元或93.5%,膺舖市「蝕讓王」!! 盛滙商鋪基金管理創辦人及行政總裁李根興表示,上述舖位是香港歷來蝕幅最大的舖位成交,創全港新紀錄。他續指,該舖建築面積120方呎,實用面積50方呎,但舖內有條橫柱,令真正可用空間一縮再縮,估計實際可用面積僅約16方呎。該劏舖現正「丟吉」,入面僅有少量貨物,料只作倉儲用途。 事實上,首都廣場經常有業主「頭破血流」。上月首都廣場3樓T031舖以26萬元易手,原業主持貨逾7年帳面蝕281.8萬元或91.6%;另外,首都廣場3樓一個約30方呎的雙號舖位,近月亦僅以35萬元沽出,原業主同樣持貨7年,帳面勁蝕238萬元或87.2%。 荃灣地皇廣場8年蝕92.5% 商用物業反映本港經濟 順帶一提,上屆舖市「蝕讓王」是荃灣地皇廣場。該商場一個2樓雙號劏舖業主持貨8年終於「認輸」,於今年7月以30萬元沽出舖位,對比2012年買入價400.4萬元,帳面勁蝕370.4萬元或92.5%,是對上最大蝕幅紀錄。 政府公布最新GDP數據,香港第三季本地生產總值(GDP)按年收縮3.5%,料全年經濟將收縮6.1%。經濟不景下,雖然住宅市場仍有大量港人瘋狂「搶樓」,與大環境經濟背道而馳;惟商用物業就交投慘淡,連錄多宗「蝕入肉」成交,充分反映本港經濟真實情況。 [...]

本港時事

林鄭:望港深多合作 不介意GDP被超越

國家主席習近平10 月12 日南下廣東展開「南巡」,今天上午(10月14日)將出席深圳經濟特區成立四十周年慶祝大會,屆時預料發表重要講話。這是繼2012年和2018年後,習近平第三次到訪深圳。習近平這次到深圳,不論對深圳、香港、大灣區下一階段的發展,乃至對全中國的發展布局都有十分重要的意義,因而也備受關注。       行政長官林鄭月娥今日將出席深圳特區成立40周年慶祝大會,她昨日接受深圳傳媒《深圳衛視》專訪訪問時稱,不介意人說深圳本地生產總值(GDP)超越香港,認為兩地未必有直接競爭,冀兩地有新合作平台。 林鄭月娥在訪問稱,不太介意有人指深圳GDP已超越香港,因為深圳的人口、土地等各方面都比香港豐富,認為港深之間未必有直接競爭,但在個別範圍、企業或專業人士之間的競爭是無可避免,甚至是健康的。她稱,期望中央未來可繼續給予深圳一些「先行先試」、創新、突破的政策,讓深港合作可在新的台階上進行,又稱每次到深圳都獲得市領導關心和同情,因在香港推行政策遠比當地難。林鄭月娥說:「我不是很介意有人經常說,深圳的本地生產總值已經超越香港了,因為畢竟深圳人口、土地各方面都比香港豐富一點,未來的發展,我真的希望中央繼續給予深圳特區有先行先試、突破性、創新的政策,香港跟內地其他省市未能做到的事,可否先跟深圳結合達成。」 深港兩地是競爭還是互補一直是外界所爭論。有專家指出,其實港深金融業更多的是互補而非競爭。香港作為國際金融中心,在金融領域有自身的獨特優勢和競爭力:是全球最大的離岸人民幣業務中心,香港擁有完善的法治制度,沿用與國際接軌的普通法體系,而且資金可以自由進出,信息能夠自由流通等深圳在金融領域也有其戰略定位,例如深圳的高新科技產業在內地較發達,是中國的創業投資中心;而且深圳擁有全國兩大證券交易所之一的優勢。香港背靠內地資本市場,深圳的優勢讓香港國際金融中心的功能得以有效延伸,並提供重要補充。 香港中文大學經濟學系副教授莊太量分析,香港與深圳的金融業之間,優勢互補大於直接競爭, 他說:「全球金融市場好大,我們的競爭對手是紐約、倫敦、東京,只要我們在那些地方搶部分市場份額回來,便足夠內地幾個城市去發展。因此香港與深圳之間未到競爭對手的階段,反而應該加快互補,聯手與外面的大型金融中心競爭。」   [...]

深圳取代香港?

博客

梁鈞宇:深圳取代香港?

香港內部矛盾和問題仍待解決之際,國務院在8月18日,發布了《支持深圳建設中國特色社會主義先行示範區》的文件,目標把深圳特區發展為全球標竿城市,其中提到的金融政策,如外匯管理改革及人民幣國際化等,過去甚少跟深圳扯上關係,此改革變成為了討論焦點。 內地推行政策,一般先由高層拋出大方向或基本理念,再由下級建構相關理論和實際執行方案,由此推之,涉及區域性發展的大型政策,由提出到落實,往往要多年時間,大灣區的推進便是例子。 該文件發出後,深圳朋友無不興奮雀躍,而儘管短期影響不大,但難免引來中央計劃降低或削弱香港重要性的猜想。 回顧深圳的發展,由1979年GDP約2億元(人民幣),增長至去年約2.4萬億,不但剛超過香港,其40年複合增長達27%,是經濟史上少有的奇蹟。雖然香港人均收入仍高深圳近一倍,但經濟實力往往由總量決定,在年GDP增長的差距下(見右圖),深圳應會長時間為珠三角經濟的龍頭。 至於深圳能否在金融方面趕過香港,成為國際金融中心,仍取決於三大關鍵因素,即法律、資訊和資金的自由流通,多年來相關的評論不少,在此不贅。 從中央角度看,香港大慨非「聽話」的孩子,加上近日局勢變化,故有其PLAN B,是正常不過,這亦是香港人必須認清的事實。此外,金融業的產業鏈十分龐大,非所有業務也需上述三個因素才可發展,加上未來港澳居民在深圳可享市民待遇,或吸引不少中環人或企業搬到深圳,此融合亦可能是政策的目標之一。雖然很多專家認為未來會有更多內地人來港工作,但中長期看,若政策傾斜深圳,結果是難料的。若流入香港的資金及人材真的有減少跡象,房地產等本已處高位的資產或會首當其衝,投資者不可不防。 [...]