商事動態

香港跌出全球外派僱員生活費用最高昂城市前五名

通過資訊、軟件及專業知識協助企業管理世界各地人才派遣的全球領先人力資源顧問機構ECA International發表最新的「生活費用研究」,結果指出香港現為全球外派僱員生活費用最高城市的第六位,較去年的第四位有所下跌。香港排名輕微下跌,落後於瑞士的巴塞爾和伯爾尼,不再位列最昂貴的城市前五名。 ECA International亞洲區域總監關禮廉表示:「雖然2019年期間香港社會政治動盪,再加上新冠肺炎疫情,對部分僱員的來港意願造成影響,但總體來看,縱然不穩定的因素尚存,香港的排名卻僅輕微下跌。雖然伯爾尼和巴塞爾的排名超過香港,但香港仍然是外派僱員生活費用最高的地方之一。本港的生活費亦明顯高於亞洲其他熱門的外派僱員聚居城市,例如東京和新加坡。」 ECA International持續進行生活費用研究已超過45年。有關研究針對全球超過480個地點,比較外派僱員普遍會購買的一籃子同類消費品及服務,以協助企業計算生活費用津貼,從而使員工派駐海外時的消費力得到保障。住房租金、公用事業費用、買車費用及子女學費等特定的生活費用通常由另外的福利津貼支付,故此ECA International會另外採集這些費用的數據,不會把它們包括在 ECA 的一籃子生活費用之中。 今年,所有中國內地城市在生活費用排行榜上的名次均有所下降,其中北京和上海各下降9位,分別位列第24位和第19位。關禮廉表示:「跡象顯示中國經濟增長趨於放緩,人民幣表現亦較為疲軟,導致中國內地城市的名次全線下跌。毫無疑問,新型冠狀病毒肺炎的爆發是其中一個主因。但我們也應著眼在此之前,人民幣的表現亦已欠佳,而疫情令其進一步轉弱。」 疫情亦為韓國城市的排名帶來衝擊,首爾的全球排名由第8位下降到第17位,釜山則完全跌出前20名。「韓國城市生活費用的變化主要歸因於新型冠狀病毒肺炎的爆發,以及進行調查時韓國疫情狀況仍不甚明朗。韓國迅速封鎖,再加上2月底時韓國城市的高感染率,導致市場對韓國抗疫成功的信心有所動搖,從而令於居住在韓國的外派僱員生活費用降低。」相反,新加坡的排名卻一直保持穩定,僅下降了兩位至第14位。 關禮廉表示:「今年,由於有兩個日本城市的排名略高於新加坡,導致其名次下調。儘管其排名略有下降,但對於外派僱員來說,新加坡仍然是一個昂貴的駐地。近年來,新加坡元一直保持堅挺,就亞洲最昂貴的外派城市而言,新加坡僅次於香港和日本城市。」 泰國和越南城市的排名繼續上升,曼谷在五年內上升了64位,河內同期亦上升了25位。關禮廉表示:「近年來,泰國經濟的持續增長,吸引海外企業投資,帶動泰國的名次穩步上升。這意味著泰銖已經大幅升值,對於外派僱員和遊客來說,其生活費用亦隨之上升。 然而,這一趨勢在過去的一年中有所放緩,部分原因是政府為保持泰銖競爭力而試圖降低泰銖匯率。」 [...]

本港時事

ECA 報告:香港再次成為外派員工住房租金最昂貴城市

國際人力資源顧問機構ECA International公布最新調查結果,指出本港仍然是全球外派員工住房租金最昂貴的城市,平均月租高達10,929美元。調查結果顯示,在香港,國際行政人員常住地區中,一間無家具中檔三房寓所的平均月租約為10,929美元,比上年上漲4.9%。 ECA International亞洲區域總監關禮廉表示:「2018年香港租金上漲,主要原因是合適的住房短缺,這亦是香港樓市長期存在的問題。租金上漲的情況在2019年不僅限於香港中心地區,邊遠地區的租金也會上升,原因是國際企業有意物色更實惠的辦公空間,因此以租金較便宜的近郊地區為目標。」ECA International進行住房租金調查已超過二十年,旨在協助企業為流動員工提供合適的住房選擇,以作為其整體薪酬福利的一部分。這項研究比較全球超過320個地區之中,外派員工通常租住區域的租金費用。 他表示,東京租金的升幅較香港更高,以國際員工通常偏好的住宿類別來說,現時的平均租金為每月8,668美元,升幅高達6.9%。在是次調查中,東京仍穩居租金第二昂貴的亞洲城市。「雖然東京住房市場一向都十分緊張,但2018年的租金顯著上升。近年旅遊業有所增長,加上業主較偏好短期租約,導致近年租房成本上升。2019年世界盃欖球賽和2020年奧運會均會於東京陸續舉行,將為東京帶來大量商機,這些因素都會令東京合適的租房供應愈來愈少,因此預料租金增長趨勢將持續到2019年。」 新加坡的租金持續下跌,外派員工現時每月的平均房租成本為4,215美元。他解釋:「新加坡非居民人口減少是影響租房需求的主要原因,令外派員工的租金成本進一步下降。此外,新加坡最近發表的財政預算案指將於2021年前把企業僱用海外員工的比例進一步減至35%,這意味著租金下跌的趨勢將會持續。」中國內地各城市在2018年的租金走勢各異,部分城市的租金大幅上升,但亦有一些城市的租金保持不變或下跌。 上海是榜上排名最高的中國內地城市,全球排行第八,外派員工每月付出的平均租金為5,305美元。「上海將於2020年開始引入新的房產稅,因此許多業主現在選擇出售房產,而不想繼續出租,導致租用住房的供應量減少,帶動租金上漲。」深圳外派員工住房的平均租金亦大幅上漲,現時深圳同類住房的平均月租為2,795美元,升幅超過10%。他再指出:「深圳經濟發展蓬勃,並且鄰近香港,因此住房需求仍然持續高企。深圳住房市場在2018年特別緊張,導致租金高企,而這趨勢在可預見的將來很可能會持續下去。」澳門的外派人員住房租金急速上升,平均租金上升280美元至3,583美元。「澳門人口密度高,房地產市場競爭激烈,因此住房市場走勢與香港相似。澳門政府最近還立法以加強對租戶的保障,許多業主因此不再出租物業,進一步加劇了房屋供應緊張的情況。」   [...]

本港時事

香港僱員明年實質薪酬增幅逼近亞洲最低

人力資源管理顧問機構ECA International發表最新的「薪酬趨勢調查」報告,指出本港僱員的平均薪酬連續三年有所增長,2018年的增幅維持在4%。然而,若把預期的2.2%通脹率計算在內,本港僱員明年的平均實質薪酬增長預料只有1.8%,在亞洲區內20個受訪國家之中排名第16,屬區內低位。 ECA International 亞洲區域總監關禮廉表示:「雖然我們預料本港明年的實質薪酬增幅將較區內其他國家或地區為低,但以全球來說,本港薪酬的上升速度仍然相對較快。此外,與其他已發展經濟體系比較,這個升幅亦算不俗,反映出本港企業還是要以加薪作為吸引和挽留人才的方法。」ECA是以資訊、軟件及專門知識協助企業管理世界各地人才外派的全球領先人力資源管理顧問機構。ECA今年的「薪酬趨勢調查」報告以來自72個國家和地區的資料為依歸,為本地僱員分析現時及預測的薪酬增長。 雖然近來中國經濟增長放緩,但預料內地企業仍然會平均加薪6%。內地通脹相對較低,意味著中國將於2018年再次成為十大最高實質薪酬增長國家之一。關禮廉指出:「中國平均薪酬增長預料將達到6%,高於2017年的5.5%平均增幅。這個情況代表中國營商情緒有所改善,或許反映出僱主對2018年本地及全球經濟前景感到更樂觀。」報告並預料澳門在2018年的實質薪酬增長將為1.8%,與香港不相伯仲。ECA估計台灣、香港及澳門的名義經濟增長幅度雖然相同,但因為台灣的通脹率較港澳為低,故當地實質增長可達到2.6%。 報告預料亞太區所有國家在2018年的薪酬增長均會超出通脹,令它們在實質薪酬增長方面繼續領先世界其他地區,在全球十大排名中佔據了八個席位。印度在2018年的實質薪酬增長預計將高達4.9%,續佔區內榜首。除印度外,全球十大實質薪酬增長最高的地區還包括與印度位處同一次大陸的巴基斯坦和孟加拉;東盟成員國越南、印尼、泰國、柬埔寨;以及中國。報告預料新加坡在2018年的實質薪酬增幅為2.7%,再次領先香港,在區內20個受訪地區之中排名第九。 [...]