企業策略

「幸.匯」「專業公司」兩公司結盟 冀配對業務生協同效應

在新冠肺炎疫情下,有配對公司表示,生意只是微跌;為提升市場競爭力,本地兩間配對公司「幸.匯」及「專業公司」日前組成「專業幸匯交友配對聯盟」,共同分享會員資料庫,大大增加了配對對象的選擇,期望在逆市下為一眾男女提供平台,尋覓真愛。   「專業幸匯交友配對聯盟」共同創辦人韓樹榮(左)和麥耀邦(右)   「專業公司」創辦人韓樹榮指出,配對公司只做寂寞人的生意,由於疫情關係, 因為多了人在家工作(WFH)或停工,大家都感到寂寞。特別多教師、公務員來查詢,曾有教師向他表示,平日工作太忙根本沒有時間尋找另一半,趁著現在不用上課,就試下來找對象。 「幸.匯」創辦人麥耀邦坦言,新冠肺炎下公司的生意只下跌了10%,主要是少了一些從事零售業、文職及醫護的人客。他笑言,目前客人都不是太驚受到感染,始終是一對一見面,不是群體聚會。以往公司的做法是先安排會員見一次面後,才讓他們自行交換電話號碼,不過現在因為疫情的關係,確實有一些人不敢出來見面,公司會讓他們先交換電話號碼,互相了解之後再自行決定約會與否。 麥耀邦透露,「幸.匯」及「專業公司」兩間公司一年合共撮成約600至800對婚姻,當中35歲至50歲佔一半,20歲至35歲約三成,50歲以上為兩成,兩公司締結「專業幸匯交友配對聯盟」,相信加強合作後可產生協同效應。 麥耀邦說,公司由去年上半年已開始將一些工序轉至網上,投資額約為6位數字。今次疫情爆發,更證明當日的方向正確,除了資料會利用網上提交,配對上更會採用AI 功能,平台正在測試中,預計在1至2個月後可正式推出。他續指,AI 平台還兼具示愛功能,會員只要輸入欲示愛對象的電話號碼或電郵,系統便會向對象發出示愛訊息,只要對方也同時輸入會員的電話或電郵,雙方便可確認聯絡,發展浪漫關係。         [...]

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房地產「智能估價模型」發展的三座大山

人工智能驅動的阿法狗在數年前已能輕鬆打敗中韓的國手。時至今日,人工神經網絡等技術雖說還在完善當中,筆者相信,今日的人工智能技術實際已經可以代替人類進行一些複雜的分析,甚至思考。至於在商業上的應用程度,已經不是技術上問題,而是行業認受性和法律框架等問題。如無人駕駛汽車大可取代人類駕駛,但法律還是未能解決交通事故責任誰屬的問題。 香港作爲第三工業社會,一向尊崇專業人士,筆者亦是一名產業測量師。專業人士的定義,泛指掌握及閱覽大量資訊及數據,配合自身的經驗去運用案例做出分析或服務的一個群體。如今,人工智能大數據等科技,其實早可取代這些技能 。就以筆者的專業來説,產業測量師一般專責處理的房地產估值,也正在面臨新興的智能估價模型(“AVM”)之挑戰。香港的房產估值行業還是處於「石器時代」,反觀中國内地早已有科技公司開發AVM,部份按揭銀行更會直接採納AVM所得出的結果,作為按揭批核的依據。似乎,一些從事販賣物業評估報告簽名的測量評估師,正漸漸被科技取代。 教授房產估值的第一門課,開宗明義地說:「房產估值就是藝術和科學的結合」。聽起來很玄,但實際上也說明房產估值其實沒有絕對的對或錯,是一種帶有主觀性的鑑定。房地產評估要通過大量成交案例收集,分析比較一些宏觀及微觀的參數、現金流推測等來進行。但所謂“rubbish in-rubbish out”,人爲操控無可避免。 於香港資本市場,房地產評估報告扮演著不輕的角色,如上市公司收購交易的公允作價、投資物業週年重估可影響其損益表、地產貸款額度的多寡,也是依賴產業測量師的評估報告。行業的房地產評估公司,亦是良莠不齊。據筆者了解,部份測量師行,只會遵從客戶的要求,“評”出一些數字,奈何有關專業學會卻佯作不見,監管失靈。有見及此,證監會及銀監會等亦不能坐視不理。筆者認爲,倘若行業生態難變,AVM或可令機構投資者、銀行及監管機構等,有一個風險控制的可能,撇除人為錯誤及操縱,長遠使資本市場穩定安全。 香港測量師學會去年接受南華早報查詢時,認爲視察物業是專業物業評估報告的一環,故此地產估值完全自動化是沒有可能的。但單憑這點就拒AVM於千里之外,未免有點消極,筆者認爲業界理應懷抱創新,專業監管機構更需積極應對科技衝擊,規範操守。總括來說,香港的AVM發展正面對科技發展進度、行業既得利益阻力及法律框架的三座大山,需要業界與政府共同推動,金融體系才得以透過科技創新來增加安全系數。 (文章為筆者個人意見) 撰文:盧銘恩 香港專業及資深行政人員協會會員 方土控股行政總裁及Asia PropTech創辦人 [...]

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吳旭茉:疫症過後見機遇

2003年沙士爆發引起全球恐慌,人心惶惶,經濟倒退。然而大災過後,儘管疫情嚴重地方百業待興,但假以時日逐漸重現繁榮景象,推動了中國互聯網及寬頻的發展,淘寶網、京東商城、QQ遊戲應運而生。今天,新型冠狀病毒肆虐,不到一個月的時間已是百業蕭條。到底這場疫症過後,又會衍生出甚麼新興行業值得大家關注呢? 回顧2003年那一年,內地互聯網及寬頻急速發展,據統計,該年年底,內地共有可上網電腦3,000萬台,上網用戶接近8,000萬人,較2002年上升了50%,居家上網開始購物,玩網上遊戲,看新聞。沙士的爆發,點燃了互聯網大眾化和網購的烈火。 香港方面,因為內地開放自由行和CEPA的簽訂,有助加快旅遊、零售及商業的復甦。尤其是內地民眾經歷近半年的沙士困境,當疫情緩和後出現了報復式消費,紛紛外出旅遊消費,香港從中直接受惠。十七年後的今天,新型冠狀病毒爆發,雖然尚未能估計疫情甚麼時候會結束,但總會有過去的一天,大家可以藉此預測未來可能衍生的機遇。 生物科技發展率先受惠 這次疫情讓大家發現醫療資源一旦出現難以預見的情況下,變得很難應對,尤其是社會性的傳染病防控十分重要,因此應急醫療產品將是這次疫情過後的發展熱點,其中消毒殺菌行業特別受到重視。即使疫情過後,衛生意識增強,大健康相關服務會開始發展,線上就醫問診將會增加。 另一方面,目前新型冠狀病毒最快檢測時間也要40分鐘,這和生物科技是分不開的。生物科技領域可劃分為製藥公司與藥物開發領域、醫療器材、診斷相關、醫療大數據及食物產業五大領域。預料這次疫情過後,生物製藥產業會得到很大重視。2003 年沙士爆發時,盛傳板藍根可以預防,板藍根很長時間在內地和香港成為搶手貨,最近,內地盛傳雙黃連可以防治新型冠狀病毒,一度成為哄搶之物,但很快民眾便冷靜下來,可見國人的科學知識水準已經大幅提高,變得理智了。 亞洲各國目前在生物製藥專注點差異極大。日本和韓國均投入大量資源進行研發;中國則以雄厚資金投放於具有臨床價值的新藥。至於香港而言,檢測技術比新藥或藥物研發更具潛力。 人工智慧需求將急增 為減少聚眾,這次疫情發生後,政府率先推行家中工作〈Home Office〉。疫情大規模爆發後,很多公司響應,讓員工留在家中工作,這對線上辦公軟件的開發,以至視像會議的普及,讓員工可以不再受地理空間限制,會有很大發展空間。 視像會議軟件Zoom股價最近便因此創新高,兩個月升了50%,可見未來這種可以減少人與人之間接觸又不減工作效率的視像會議工具將非常普及。過往Zoom以企業客居多,但近日本港無論學生或一般員工也下載這app上堂或開會。預料視像會議軟件、線上視頻教育軟件等,未來將得到進一步發展。 疫情期間,內地就已經通過引入人工智慧防控疫情。人工智慧助力體溫檢測、大資料、雲計算等也已經成為各地應對疫情新措施,相信未來人工智慧將遍佈各個行業。 至於物流無人化將會擁有更完善的物流體系,例如物流機器人應用於倉庫、分揀中心、以及運輸途中等,而貨物轉移、搬運等操作的機器人將得到大力發展,國外傳統工業智慧製造Dematic、Swislog,以及Amazon等互聯網巨頭,都在陸續佈局物流機器人。 宅經濟應運而生 [...]

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三大產業 撐中國經濟反彈

新冠肺炎(COVID-19)衝擊全球經濟,而作為源頭的中國,經濟亦難免受到嚴重的傷害。分析對中長期中國經濟看法仍然樂觀,一旦疫情受控制,絕對有能力出現形V型反彈,而當中最大的動力,將來自三大範疇自動化生產、人工智能(AI)以及「宅經濟」,勢成中國經濟翻身的最強武器。 近日再有機構調低中國的經濟增長預測,今年「保六」將失敗。投資評級機構穆迪就將今年內地經濟增長預測,由百分之五點八降至五點二,以反映疫情對經濟產生的嚴重影響,但預料影響屬短期。穆迪指,因為疫情擾亂供應鏈,並削弱需求,導致整個亞太區經濟增速放緩,其中香港及澳門打擊最嚴重,前者今年經濟將會收縮百分之二點五,較原來預測進一步下調零點三個百分點,後者更慘,收縮百分之六。 其他分析員亦不看好短期情況,摩根士丹利最新發表的報告亦指出,今次疫情或拖慢首季中國經濟增長零點五至一點五個百分點。《路透》在最新進行的調查顯示,分析師認為,受疫情打擊,中國經濟本季度增速將創下金融危機以來最慢。《路透》於二月七日至十三日,對四十位分析員進行調查,結果顯示,料中國今年首季經濟按年增幅從前一季的百分之六降至四點五,並將拖累全年經濟增速,從上年的百分之六點一降至五點五,將是自九○年開始有記錄以來的最低水平。 先苦後來甜 不過,好消息是市場對中長期的經濟仍抱極大信心。花旗認為,當前中國復工復產正在有序開展,若疫情得到有效控制,工業活動將在二季度得到反彈,在政府更多政策支持下,中國經濟有望在下半年迎來強勁反彈。 富達國際認為,雖然疫情可能會導致科技行業短期需求受挫,但科技行業受惠於數據市場蓬勃發展和相關需求的結構性增長趨勢不可逆轉,雲數據產業鏈上的企業都將受益。此外,鑑於中國5G發展將進入全面推廣階段,該機構十分看好中國5G科技建設和應用產業鏈上的相關公司。 全球最大對沖基金橋水基金(Bridgewater)創辦人Raymond Dalio亦在推特(Twitter)上連發四帖唱好,認為最有可能的結果是,今次病毒是「沙士」升級版,將產生較大的暫時性影響,但不會產生很大的長期影響,所以與疫情有關的市場價格跌幅可能被誇大。 國際貨幣基金組織(IMF)亦預計,在武漢肺炎疫情過後,中國經濟會快速復甦,可能出現V型反彈。IMF總裁Kristalina Georgieva表示,正收集數據以評估新冠肺炎爆發對經濟帶來的全面影響,儘管疫情仍存在很多不確定性,但相信中國經濟可能出現V型反彈。IMF初步預測是,隨工廠復工彌補因為疫情停工而損失的生產時間,連同庫存得到補充,中國經濟將快速復甦。 經濟合作與發展組織(OECD)中國經濟政策研究室專家Margit Monal亦表示,此次新冠肺炎疫情對旅遊、餐飲、交通運輸、共享經濟等服務型行業所帶來的衝擊最為明顯,尤其是疫情發生在第一季度,因此對全年的經濟發展趨勢有更大的指導效應。不過,當前中國經濟的體量更大,抗壓能力和韌性也更強。此外,疫情在對部分行業帶來壓力的同時,亦為中國經濟社會的數碼化發展提供機遇。 自動化加速 上述分析的確沒錯,危中總有機,而中國經濟在今次疫情中,找到更大的推動力。中國經濟今次反彈,將主要靠三大產業,三個行業在今次疫情中,都獲得更大的發展空間。首先疫情大力推進自動化生產的步伐,由於擔心病毒擴散,政府將春節假期延長,而工廠亦將復工日期推後,此舉令生產進度受阻,供應鏈有斷裂危機,但自動化生產及機械人生產,正可解決此問題,令復工的進度加快,機械人產業的需求亦因而再被推高。晨星分析員Denise Molina認為,未來數年,工業機械人市場的增速將超過經濟增長率,原因為多數產業幾乎尚未開始將機械人應用於生產過程中。除了電子業及汽車業之外,工業機器人供應商也會開始進軍其他行業,以擴大業務基礎。 [...]

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【國際視野】AI當紅,半導體需求谷底反彈

人工智能技術離不開半導體。 半導體曾是數碼化進程早期的先驅,但近年的衰退表明,半導體產業正被其他產業趕上。半導體業者需要思考如何善用數碼化的優勢,在諸多可能性當中,找出最合適的選項。半導體曾是數碼化進程早期的先驅,但近年的衰退表明,半導體產業正被其他產業趕上。半導體業者需要思考如何善用數碼化的優勢,在諸多可能性當中,找出最合適的選項。 撰文 蘇梓 在世界最新科技潮流的席捲下,半導體公司不再僅僅局限於生產和銷售芯片,而是找到將新科技轉換為利潤的方式,或者是利用新科技開展新的商業模式,以保持企業立於不敗之地。例如台灣資誠會計師事務所(PwC Taiwan)建議,芯片製造商思考如何追求最大程度的數碼化同時,須仔細權衡三大整體策略:提供數碼化產品與服務、創造數碼商業模式,以及打造半導體數碼價值鏈,且上述策略須有強大數據與分析做支持。 AI成產業發展關鍵 資誠在上月公布《全球半導體市場關鍵機會報告》,指出人工智能(AI)將是半導體產業未來10年的關鍵成長動力,即使許多引人入勝的AI新用例,仍將仰賴演算法透過軟體來執行、而非芯片,但對即時計算、連線和感測的需要,仍將驅動為AI量身打造的各式半導體元件需求。 隨著AI、物聯網和5G應用時代到來,針對IC芯片加以創新的動能也越來越強,多數AI相關芯片需求將來自汽車和工業市場,預估AI相關芯片銷售額在2022年可成長至300億美元,年複合成長率近50%。 報告稱,雖然2019年的半導體市場看似相對疲弱,但預期全球半導體產業將於2020年復甦,市場規模至2022年底時,將增長至5,750億美元。資誠董事盧志浩指出,對即時計算、連線和感測的需要,將驅動為AI量身打造的各式半導體元件需求,AI將是半導體產業下個十年的關鍵成長動能。 根據該報告預測,除了汽車和工業市場為AI相關芯片兩個最大需求來源,隨著大數據、分析及人工智能的發展,醫療照護產業,包括醫療儀器製造商、製藥公司和相關技術公司也有機會成為半導體產業的新推動力。 半導體增長料持續 上述報告分析的七大半導體元件類別中,記憶體產品的營收直至2022年都將佔據半導體產業最大的市場份額,超過四分之一;其中很大一部分的增長來自科技的持續發展,如雲端運算、智慧型手機等終端裝置的虛擬實境應用。 5G 的興起推動了半導體業的發展。 [...]