資本精選

【瞻前股後】張智威：2021大市整體處於弱勢｜2022邊啲板塊要小心？
2022-01-02

【瞻前股後】張智威：2021大市整體處於弱勢｜2022邊啲板塊要小心？ 2021大市整體處於弱勢 大市最低見22665點 疫情，歐美加息，影響持續 2022年繼續炒股不炒市  [...]

香港

2022年樓按市場預測（上）
2021-12-30

若2020年為充滿艱難及考驗的一年，2021年則是充滿挑戰及希望的一年。這一年，全球雖然繼續受新冠肺炎疫情影響，但多國奮力抗疫，並且積極投入振興經濟的工作，期望不久將來全球將走出疫情的陰霾。 香港除了一直嚴防疫情輸入，同時亦積極推行疫苗接種。經過多月的努力下，經濟漸見起色，失業率連跌9個月至4.1%，全年GDP增長預測升至6.4%。樓市方面，8月份私人住宅售價指數達398.3，創有紀錄以來新高，首11月一二手住宅註冊宗數按年升近3成，可謂「價量齊升」。按揭市場亦同樣造好，首10月新取用按揭貸款額及宗數比去年同期分別上升近3成半及近2成半，貸款額更創有記錄的首10月新高。展望2022年樓按市場，筆者作出了5大預測。 美加息港P不跟隨 實際按息或挑戰兩厘以上 美聯儲自2021年11月啟動縮減買債規模，最近一次議息更加大「收水」規模至300億美元，市場普遍認為此舉將為2022年加息揭開序幕。是次量化寬鬆規模比以往更大更急，筆者預期「收水」及加息的速度或比以往更快，加上各種經濟因素支持，料加息周期最快或於2022年中開始，估計年內美國或加息最少兩次。香港方面，現時本港銀行結餘仍維持約3,800億元的甚高水平，相信仍有不少緩衝空間不跟隨加息（最優惠利率P）。不過，金管局第三次宣佈增發外匯基金票據，料未來銀行結餘將逐步減少。加上美元轉強導致拆息輕微上升，料2022年首季一個月拆息將維持0.4厘以下，實際按息有機會升至1.7厘，但仍屬歷史偏低水平，對使用H按計劃供款的人士影響仍然輕微。 經濟全面復甦 現樓及樓花按揭宗數升近1成 2021年香港雖仍受疫情影響，但樓市旺勢一直未減，當中二手住宅市場表現尤其出色。根據土地註冊處資料顯示，今年首11月二手住宅註冊宗數比去年同期升逾3成，首11月一手住宅註冊宗數則按年升近兩成。按市方面，首11月現樓按揭宗數按年升近2成半，首11月樓花按揭宗數則按年減少逾2成。寄望2022年疫情見曙光，加上經濟向好等因素刺激樓市，樓市將「疫後重生」，料2022年現樓及樓花按揭宗數按年升約1成。 下回筆者將繼續講解2022年樓按市場的另外三大預測。 撰文:經絡按揭轉介首席副總裁 曹德明 [...]

股市

陳柏軒: 美股市場可否繼續一路向上？ | 2022年穩中求勝
2021-12-23

全球通脹高企，美國11月CPI(消費者價格指數)更是同比上升6.8%，是自1982年以來的最快增速，達到近40年高點；面對通脹風險，美聯儲表示準備明年至少加息三次，同時，將更快縮減刺激措施，加大減少債券購買規模，為明年春季可能的加息掃清障礙。 美國股票市場在過去一年中表現出色，一再打破指數的最高記錄；而面對高通脹，縮表和息率環境改變的壓力，美股市場可否繼續一路向上？ 美國公佈CPI創40年新高當日，美股繼續表現強勢 提到美股今年的強勢，我們不妨來看一下公佈美國11月CPI創紀錄漲幅的當日，標普500指數竟然是繼續收在歷史高位！而分析師們認為上漲的原因是“市場人士消化了符合預期的通脹數據”。今年以來，雖然面臨新冠疫情持續和反復，通脹，以及氣候災難事件頻發等困難，美國市場依舊表現不俗，無論科技板塊，價值板塊還是成長型板塊，都表現搶眼。道瓊斯美國總體股票市場指數年初至今的漲幅超過24%（截至12月中旬），過去5年的年均上漲幅度超過17%。 各國央行對高通脹持“更高容忍度”,利率或並不會快速大幅上升 目前全球都面臨通脹的壓力，除了美國創下近40年新高外，英國11月的消費者價格指數同比上漲5.1%，是2011年9月以來最大同比漲幅；歐元區11月的消費者價格指數也繼續處於高位，同比上漲4.9%，創下近25年以來的最高記錄。 此次的通脹的成因，和過往情況有很大的不同，除了各國政府為應對疫情而推出的超大規模的刺激政策外，近期的供應鏈瓶頸也在進一步推高通脹率；同期，商品方面的支出表現強勁。過往面對如此高的通脹率，各國央行應已採取措施, 並已陸續提高利率，債券收益率也會快速上升。但目前大多的央行表現出面對通脹的高容忍，債券收益率也只是小幅的上升。除了美聯社承認了通脹會持續更長時間外，歐元區央行至今仍堅持通脹是暫時的看法。市場普遍共識是，利率或並不會創歷史新高。 疫情並不會阻斷經濟重啟，股市在逐步適應“與疫情共處” 在強勁經濟重啟的通脹背景下，變異病毒或令經濟重啟延後，但應不會阻斷經濟重啟，因為從目前發佈的資訊來看，現有的兩劑疫苗對Omicron的保護確有減弱，但注射加強劑疫苗後的效力將保持較高水平；值得注意的是，股市或已在逐漸適應新冠疫情，疫情對股市的影響有減弱之勢，如第一波疫情的首三個月（2020年2月-4 月），全球股市總收益率為 –13.4%，美股收益率為 –11.3%；而第二波疫情後三個月（2020年6月-9月），全球股市和美股的總收益率分別為 +6.6% 和 [...]

專題

2022生肖財運及催財大法 | 雞狗豬篇
2021-11-17

屬雞 肖雞的朋友 在2022虎年，沒有犯太歲 也沒合太歲的關係， 運勢相對上平穩 。 肖雞的朋友，今年吉星方面有「龍德」、「紫微」和「天廚」星。 「龍德」星是一顆有利名氣提升的星曜，故此大利從事銷售名貴及高端產品及服務相關行業的人士。 「紫微」星是一顆象徵帝皇的星曜，故此大利從事精密、古舊以及獨一無二的行業人士。 「天廚」星是一顆主飲食的星曜，故此大利從事和飲食、街市、超市、凍肉店、廚師、廚師學校、食評家等等相關行業的人士。 從生肖五行方面，肖雞者五行屬金，而虎年太歲屬木，由於五行金木相剋，有利於用水五行通關，使金生水再生木。因此亦有利從事與水五行相關的行業的肖雞者。 一切與水和流動性相關的行業皆屬水，例如水利相關行業、博彩業、金融業、貿易業、運輸業、航空業以及旅遊業等等。 今年肖雞的朋友需要特別注意的是，由於在凶星方面， 今年有「暴敗」星，因此聽取小道貼士或暗藏危機，應避免求勝心切的投資或賭博活動。 屬狗 [...]

博客

白賴仁新股簡評：遊萊互動（2022）
2017-12-07

遊萊互動(2022)是一家為中國的遊戲開發商提供服務的全球網絡遊戲發行商，擁有手機遊戲自主研發能力。集團以國際網頁遊戲發行商身份開展業務，根據易觀報告，於2016年，就於國際市場發行由中國的遊戲開發商開發的網頁遊戲所產生的收入而言，集團的市場份額為8.9%。近年，集團透過增強自主研發能力有策略地擴大業務重點至開發及發佈手機遊戲。 集團以一站式解決方案（包括遊戲重新設計、優化、營銷、發行、變現、付款支持及其他與用戶有關的服務）幫助遊戲開發商滲透國際市場。集團2012年的作品Wartune是首個產生超過1000萬美元總流水帳額的網頁遊戲，迄今相對同類網頁遊戲擁有更長的生命週期。集團為國際用戶挑選由中國的遊戲開發商創作的可行網頁遊戲，提供不一樣的重新設計和優化，以滿足本土化的遊戲玩法需要。截至2017年11月，集團已在國際市場發佈25個網頁遊戲，並在全球發佈了26個手機遊戲，其中14個作品為自主研發。 集團網絡遊戲的平均每月活躍用戶於2014年、2015年、2016年及截至2017年6月30日止六個月分別約為1,182,399名、1,205,078名、1,258,360名及1,555,705名。手機遊戲的平均每月活躍用戶由2014年約165,445名增加至2015年約646,966名，並進一步增加至2016年約749,236名，複合年增長率為112.8%。截 至2017年6月30日止六個月手機遊戲的平均每月活躍用戶進一步增加20.3%至約901,402名。 由於集團所有遊戲均免費任玩，收入主要來自遊戲內銷售虛擬物品。集團與(1)遊戲開發商（就第三方授權的遊戲而言）、(2)發行平台（就於第三方平台發行而言）及(3)付款渠道分攤來自有關銷售的總流水帳額。 上市日期：2017年 12月 15日 行業及業務性質：軟件服務 上市方式和規模：國際配售+香港發售 發售價：$0.63 – $0.85 預期市值：12.6億元 – [...]

博客

黃敬凱：一隻手遊股的崛起
2017-12-04