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博客

徐安柏:圍繞文化地產精心佈局,大唐西市(0620)蓄勢待發

大唐西市(0620)近年來精心圍繞產業文化佈局,成績斐然,不但獲得了香港四大家族新世界入股,還被納入MSCI明晟香港小型股指數成份股,去年底斥資1.9億人民幣向母集團收購香港大唐西市實業全部權益,而該資產是陝西文化產業的一塊金字招牌,並以發展全方位文化藝術品經營和文化藝術品金融及文娛綜合絲路國際文化中心為主要目標,可見公司文化產業版圖已經日益豐滿,資源進一步整合將有望推高公司業績表現。 大唐西市開闢旅遊文化新天地 大唐西市致力佈局文化旅遊產業早已有跡可循,早在2015年,公司已經將名稱由“太元集團”改名為大唐西市絲路投資控股有限公司,並於2016年收購中國景星麟鳳國際拍賣,藝術品中央商務區則為拍賣會提供場地,同時舉辦珠寶、書畫展覽和其他推廣活動,從而形成了公司藝術及文化的業務,而經過2年的佈局,今年7月,公司公告宣佈擬收購大唐西市實業45%權益。大唐西市實業主要發展絲路國際文化中心,該專案計畫發展為全方位文化藝術品經營和文化藝術品金融及文娛綜合絲路國際文化中心。絲路國際文化中心由3大區域組成,包括絲綢路國際總商會西部總部大樓、藝術品中央商務區及絲綢路風情街歐洲段,總建築面積約26萬平方米。 完成收購後,大唐西市將正式切入國家發展“一帶一路”的歷史大機遇,帶動公司文化旅遊產業的發展。並為集團提供參與全方位文化藝術品經營和文化藝術品金融及文娛綜合絲路國際文化中心專案建設的寶貴機會。預期該專案完成後既可為集團帶來穩定收益。 這一方向性的動作也迎合了國家政策東風,早前,國家發改委《關於2018年國民經濟和社會發展計畫執行情況與2019年國民經濟和社會發展計畫草案的報告》正式發佈,報告明確支出,文化旅遊要融入到國民經濟的發展大局中,在國家政策的大力支持下,相信未來發展可期。 新世界入局 頗受曙目的是公司獲得新世界發展斥資6億港元入局,而新世界發展主席及執行董事鄭家純獲也成為公司非執行董事。新世界發展一向重視發展內地專案,其主席鄭志剛也在文化上頗有造詣,位於香港尖沙咀的-Victoria Dockside則在鄭志剛的一手打造下,致力於成為香港的文化藝術新標地,而新世界發展旗下的致力把藝術文化和零售購物結合的商場K11也陸續在中國各大城市陸續落成,相信新世界決意入局大唐西市,將會對其在內地文化旅遊產業版塊上行程有力補充,預計未來大唐西市和新世界或將有更大的合作空間預計在其他的文化旅遊以及商業地產專案上將會有更深層次合作,值得關注。 納入MSCI明晟香港小型股指數成份股 大唐西市絲路投資控股有限公司也於去年底被納入MSCI明晟香港小型股指數成份股,作為該公司的大股東大唐西市集團等早前共同發起設立了絲路發展基金,主要投資於一線城市(粵港澳大灣區、長三角)的經貿商旅金融產業園區、國際文化產業園區、國際文化藝術品交易中心等符合“一帶一路”國家產業政策的優質專案。此外,大唐西市集團更是聯合中國民營文化產業商會共同設立中國民營文化產業基金,將在全國建設文旅綜合體和中醫康養綜合體,致力推動中國文旅大健康產業發展。大唐西市集團主席呂建中也於近日當選為中國民營文化產業商會新一屇會長。預計背靠優質母集團資源,未來公司將會受惠於母集團深厚的文化產業資源,通過深掘文化旅遊產業的巨大市場機遇,未來公司業績增長可期,值得關注。 [...]