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前海20條措施

前海管理局最近發佈《前海深港現代服務業合作區防控疫情支持企業共渡難關若干措施》(下稱《前海20條措施》),主要是協助企業在抗疫情和復工復產上,而推出的惠企措施,當中包括辦公租金減免、商業補貼、人才住房免租、金融紓困、用工支持、防疫物資採購補助等方面,期望支持企業渡過疫情「寒冬」,預計涉及扶持資金1.1億元(下稱人民幣),惠及上千家企業。 疫情對服務業的衝擊主要體現於經營停滯,惟租金、員工薪金、利息等剛性成本仍需不斷支出。對於受疫情影響較大的餐飲零售行業,2020年2月及3月的實際支付租金會予以全額補貼,4月至6月的實際支付租金則予以30%補貼,單個企業最高補貼不超過50萬元。這也是深圳市中對餐飲零售行業租金減免力度最大的措施之一。 至於在辦公租金方面,對於租用國有物業的企業,2月及3月的租金全免;而租用市場化物業的,在前海出台的租金補貼政策上,最高可以疊加補貼到70%。另外,按照《前海20條措施》相關規定,單個企業可以從租房補貼、用工支援、科技成果支持等不同方面,可獲得超過500萬元的扶持資金。 20條惠企措施也涵蓋了人才住房租金減免支持,也提供金融紓困、企業用工支持政策,也對港澳台企業予以特別支持,協助企業處理生產經營受阻、租金壓力大等問題。 《前海20條措施》對企業的申請門檻要求較低,大多措施只要求註冊地、經營地與稅收繳納地在前海即可申請,對企業的營業收入、稅收貢獻等並無特別要求。目前,前海管理局正在制訂申報指南,屆時符合條件的企業就可按照相關指引進行申報。 在前海官網上,已就不同的行業,有首輪補貼的申請辦法與申請表,並設有專人與不同行業聯繫。至於港澳台企業,前海也特別舉行創業青年簡介會,解釋有關政策。大家也許關心內地的抗疫情況,其實前海管理局在園區內供消毒服務,而且也會對有需要的企業派發口罩及抗疫物資。在深圳灣口岸,會對入境者提供核酸測試。 此外,深圳的「深i你」手機APP 更協助市民主動申報健康信息,方便疫病追蹤,並提供相關協助,協助市民在疫情期間掌握更多資訊。根據深圳的港人說,他們三月已復工復產,現在已逐漸回復正常生活,只是減少人多聚會、以及不時勤洗手及出入時必需戴口罩。 撰文:黃麗芳  前海國際聯絡服務總經理     [...]

前海合作區企業和機構及相關單位公開受理人才住房配租9月17日開始接受申請。

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黃麗芳:前海人才住房配租開始接受申請

隨著《粵港澳大灣區規劃綱要》出台,灣區內各城市人才流動性大增,住房是吸引人才的重要因素,前海合作區最近人才住房配租有了新的規定。有意在區內發展的初創企業家及人士需要多加留意。 前海合作區企業和機構及相關單位公開受理人才住房配租9月17日開始接受申請,今次配租房源為龍海家園及塘朗城人才公寓共1,007套房,其中龍海家園為237套,建築面積30-55平方米;塘朗城為770套,建築面積44-71平方米,戶型均為一房和兩房。當中龍海家園基準租金標準為32元/月/平方米,而塘朗城租金標準為47元/月/平方米。單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向、室內軟裝(購置家私家電等)等因素修正確定。另外,龍海家園物業管理費為3.2元/月/平方米,塘朗城物業管理費則為4.5元/月/平方米。 是次配租對象包括,1. 在前海註冊及區內實際經營而辦公用房建築面積不少於150平米,承諾5年內不遷離前海的企業和機構(高爾夫、房地產類企業除外)。2. 為前海發展提供公共服務的機關、事業單位、社會團體 3. 境外人才及其他高端、緊缺人才(通過所屬機構統一申請)。企業和機構只能選擇其中一種類別進行申報,包括:前海管理局認定的總部企業、金融業企業、現代物流業企業、科技類機構、資訊服務業企業、專業服務業企業、公共服務業企業、港資企業,或機關、事業單位、社會團體。 2019年9月17日起開展人才住房動態配租,有意申請前海人才住房的企事業單位和機構,需要登錄前海官方網站(http://qh.sz.gov.cn)搜索事項名稱進行查詢,並按照辦理程式將企業申請材料交到「前海e站通服務中心」15或16號視窗 。惟境外人才及其他高端、緊缺人才類別外,本階段暫不用提交員工申請材料。 原則上前海管理局每3個月審核一次企事單位的資格和材料,申請按稅收貢獻及區內經營二大部份進行評分。審核通過的配租名單會在前海管理局官方網站公示5個工作日,公示期滿後,經公示無異議的企業和機構應在15個工作日內,依據獲配房源數量將符合條件的申請人材料報前海管理局審核。人員審核通過後,通知承租單位參加選房,按照現場抽籤的方式,確定具體房源(龍海家園和塘朗城隨機抽籤)。承租單位選定住房後,不得要求調換,並在3個工作日內,將最終入住人員名單報前海管理局備案。 企業申請所需材料和評分標準、申請人條件和所需材料,詳情請參閱《2019年度前海合作區人才住房配租方案》。 [...]

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黃麗芳:從創業者變成孵化器

筆者於2015年在前海夢工場認識陳升,他是前海首批創業者,也是香港人在前海創業的成功例子之一,其創業故事令他贏得深圳市傑出青年的榮譽。他以電子商貿去售賣獨家代理的特色零食,公司更集資了7,000萬人民幣,當時是夢工場一片佳話。 之後陳升變成一個連環創業者(serial entrepreneur),業務包括金融科技、藝術教育、大數據與農業等等,現在更經營孵化器,與不同初創企業共同開發項目。他更不時代表前海分享其創業故事,並代表前海香港創業者接待國家領導人、外國政要,可說是青年創業者的楷模。 去年陳升在香港科技大學進修哲學碩士,研究大數據城市節水系統,為科技發展之餘,也為地球的可持續發展作一分力。他更考慮畢業後再進修博士學位,其努力學習的心態實在令人敬佩。他更積極參加香港及深圳不同的科技或青年團體,例如他是香港青聯科技協會的副主席,也是互聯網專業協會的常務理事,他亦加入香港菁英會,成為創新科技研究會的委員。正所謂「出外靠朋友」,廣結人脈網絡,為自己累積社會資本,不單有助個人變得更資源豐富,獲得解決問題的助力,同時也能夠從行業前輩中學得一招半式,終身受用。陳升本身是一個義氣仔女,在時間許可及能力範圍下,他是一個樂意幫忙朋友,他亦會主動與朋友分享他的讀書心得及創業心得。他也樂意協助分擔前海的接待工作,與各位來自香港、內地或世界各地的參觀團團友分享創業經歷,感謝他的「抵得諗」幫忙。 陳升的故事告訴大家,出色的創業者不單要有生意頭腦,亦要靈活多變,市場口味及營商環境轉變得十分快,創業者需要不斷求變,才能好好存活,甚至突圍而出,創造出自己的特色產品及特色市場。創業者也要不斷學習新的知識,令其可以在技術上站在前沿之餘,也可以開拓產學研合作的道路,做到更多創新與創意。創業者也要多點參與社會事務,一來是回饋社會的負責任表現,二來可以令自己更接地氣,三來更可以因為與業界朋友接觸而了解最新科技趨勢,甚至產生更多新的創意點子。 筆者十分欣賞從創業者變成的投資者及孵化器經營者,因為他們是一個「造雨人」,春風化雨,並以過來人身份成為新手創業者的指路明燈,並會分享成功與失敗經驗,給青年創業者一個更好的指導,製造下一個成功創業者。   [...]

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黃麗芳:「前海青年政策」

協助香港青年在前海發展,前海出台了《支持香港青年在前海發展的若干政策措施》共36條青年政策。當中包括創業、科研支援、吸引前海企業聘用港人等,筆者選了數個港人有興趣的政策和大家分享。 為鼓勵港澳青年畢業生來前海就業,將定期組織前海企事業單位赴港舉辦招聘活動。每招用1名港澳青年畢業生,將給予用人單位招用補貼,並給予畢業生一次性資助,為港澳人才提供更多選擇。招收補貼和畢業生資助暫時是按照每名本科生2萬元、碩士3萬元、博士5萬元的標準給予。 對於高端科技人才,例如在香港的大學博士畢業的35歲或以下的人才,可以考慮嘗試申請深圳市的「孔雀計劃」。因為計劃每年會選取一批符合條件的港澳青年創辦企業或機構予以重點支援,以及對盈利能力強、成長性高的港澳青年創辦企業給予獎勵。對入選的以港澳青年為核心的深圳市「孔雀計劃」創新團隊、高層次創新創業預備專案團隊、香港創新及科技基金企業支援計劃或廣東省「珠江人才計劃」創新創業團隊的依託單位,按市資助標準的50%給予配套資助。前海對入選並以港澳青年為核心的團隊,將在市資助的基礎上給予50%補貼,相當於最高可增加資助5,000萬元。  另外,為鼓勵港澳機構承建科研創新載體,鼓勵更多科研活動,前海支援港澳高校、科研院所或港澳青年創辦企業在前海承建重點實驗室、工程實驗室、工程中心、技術中心、公共技術服務平台等創新載體,組建國家、省(部)、市級創新載體,按組建創新載體級別給予依託單位最高1,000萬元資助,然而這需要國家級單位批准。  前海會為香港青年給予創業啟動資助。對於符合前海重點發展領域,具有一定市場潛力的港澳青年創辦企業,會根據其實際情況,給予創業啟動資助。在2017年的徵求意見中,前海提出港澳青年創辦企業獲得深圳市創業資助或創客創業資助,並按照資助金額給予1:1配套資助。另外,也對首次獲得香港科學園科技企業投資基金、香港數碼港投資創業基金或其他機構投資的香港青年創辦企業給予扶持。  如企業能夠上市,可獲得上市獎勵,前海會對在香港聯交所、上海證券交易所、深圳證券交易所、倫敦證券交易所、紐約證券交易所、納斯達克證券市場或東京證券交易所上市的港澳青年創辦的前海企業,一次性給予最高200萬元獎勵。  有關青年專項扶持可以向前海e站通查詢申請詳情,有意進軍大灣區市場的創業青年,不妨留意。   [...]