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香港

高銀潘蘇通再賣產?! 賣完總部賣何文田站發展權!!

正當市場人士紛紛垂憐「舖王波叔」屢被追債要掟貨求生之際,其實有人比他更慘!這個「慘上慘」的大戶就是高銀潘蘇通。深陷財困之淵的高銀金融除了屢被追債追糧遭清盤兼賣總部,近日連多年前投得的豪宅區鐵路項目都要賣! 鷹君昨日 (2月9日) 公布,與高銀金融主席潘蘇通、高鉎投資、高銀地產及港鐵達成協議,將取代高銀等成為何文田站1期項目發展商。何文田站1期現有發展商 (高銀等) 將按照框架協議,把作為發展商的一切權利及責任更替為鷹君或其代名人。待框架協議的條件達成後,鷹君將承擔發展協議項下,作為發展商的所有權利、享有權、義務及責任。 鷹君透露,已向港鐵支付10億元的可退還誠意金。港鐵須於2月25日或之前,按要求將誠意金償還予鷹君。如鷹君無提出有關要求,誠意金將在2月25日後由港鐵用作鷹君支付整筆款項的一部分。鷹君亦須就項目進行盡職審查,並取得港鐵及興業銀行的書面同意,以取代現有發展商。 何文田站1期項目可建樓面約74.3萬平方呎,將發展成私人住宅,可提供800至1,000伙住宅單位,項目於2016年由高銀夥同集團主席潘蘇通投得。 事實上,高銀金融近年陷入嚴重財困,集團去年虧損74.6億元,需出售啟德跑道區住宅地皮,後來又被債權人放售九龍灣總部高銀國際金融中心,連主席潘蘇通亦要沽出其私人持有的何文田傲玟單位。其間,有承建商入稟法院控告高銀開空頭支票,其後德意志信託(香港)又向法院呈請高銀清盤;而高銀旗下項目傲玟又至少兩次爆出地盤拖糧事件,引發工人上街抗議。 [...]

本港時事

地產版「溏心風暴」上演中

家族爭產並非只是電視劇才會出現,現實中亦有不少爭產風波發生,好似是早前鷹君(00041)羅氏家族爆出爭產風波,近日再有新進展,新福港集團主席羅啟瑞日前出席二哥羅旭瑞旗下新酒店開幕典禮時表示,羅老太入稟告匯豐信託一案,已獲法庭已接納快速審理(speedy trial)申請,期望法院能盡快排期處理,一圓媽媽心願。 那邊廂問題仍未解決之際,這邊廂的新鴻基地產(00016)郭氏一族,亦傳出內部正風起雲湧。有報道指出,郭氏家族第三代相繼加入董事局,前聯席主席郭炳江兒子郭基煇,以及主席郭炳聯兒子郭基泓先後出任執行董事,而郭基煇與郭基泓形成兩派陣營互爭上位,郭炳聯有意將上海徐家匯項目交由郭基泓打理,但郭炳江妻子梁潔芹則希望該項目由郭基煇負責,從而引發叔嫂不和。 對於這些傳言,有記者於新地的業績發布會問及郭氏兄弟再就爭家產而鬧上法庭時,主持人表明管理層不會回應家族相關問題,但郭炳聯卻主動回應,他稱:「公司非常團結,大家同是一條心將業務做好,第三代合作無間,成日會與第三代一同吃飯及聯繫。對於最近亦有些錯的新聞出現,唔會浪費時間逐個問題澄清。」 另外,又有傳新地上海徐家匯項目交由哪一位第三代負責都出現意見分歧,新地執行董事董子豪回應說:「兩位郭生Adam(郭基煇)和Christopher(郭基泓)在項目上參與得好深,合作完全無問題。他又指,該項目共分四期,第一期寫字樓項目已出租約七成。」如此看來,新地上一代的恩怨似乎已延續至第三代。 [...]