real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

博客

通脹肆虐,股市低處未算低

高通脹逼近眉睫,無論食品、原料、運輸或能源,甚至世界工廠中國出口的輕工業產品,都感受成本上漲的壓力。通脹的罪魁禍首當然是十多年來的瘋狂濫印銀紙及量化寬鬆的緣故,為何今年才明顯爆發並受到市場重視,觸發點是持續了兩年的疫症和最近的俄烏戰爭,疫情令生產行業供應鏈大幅拖慢,航運價格飆升,所有產品供應追不上需求,而戰爭則令能源價格飆升、供應緊絀,市場十分奇妙,當大家意識到供應不穩定,價格形成上升趨勢的時候,人人都會爭先恐後儲料囤貨,而戰爭和疫情又令市場無法在短期內恢復,形成惡性循環,將十多年來QE的後遺症完全引發出來! 聯儲局過去十多年以來,控制自如,多次溫和加息,通貨膨脹亦乖乖地受控。今次聯儲局開始正式大力加息,顯示已聞到惡性通脹的燶味。以往未有戰爭疫情的時候,經濟循環到頂時,通脹最厲害,而聯儲局通過加息有效地將通脹迫回可接受的水平,加息之後股市會觸頂回落,物業市場到加息中後期才會有較明顯的影響。 今次最特別的地方是創新科技行業已膨脹到歷來最高的水平,泡沫的深廣度前所未有,以納斯特克指數為代表的美股創科公司,以及中國的一大批科網股,同樣遭受大拋售,龍頭科技股跌幅三成至五成,二三四線股份跌幅八九成也比比皆是!可見其殺傷力!市場往往會有一批人見股價下跌就覺得便宜而入市,但久經考驗的市場真相是,當大部份股份錄得巨大跌幅之後,市場接着來的並不是觸底和強力回升,而是需要一段在低價苟延殘喘,修復傷口,淘弱汰強,好淡糾纏,之後才有機會築底回升。畢竟通脹和加息會侵食大部份公司的利潤,加上之前的超高估值,市場出現戴維斯雙擊,估值和盈利齊跌,股價由天堂跌到地獄。 以73年香港股市大崩圍為例,恆指1700點跌至500點或者不能殺死好友,但由500點跌至150點時就徹底令好友崩潰,全面投降,熊市才結束。幾大利淡因素巧合地出現在同一時間,所造成的災難確是難以估計。個人覺得這次通脹是真的,中期加息趨勢也是真的,股市泡沫爆破更是真的,熊市低處未算低也是真的! 個人隱約覺得今次的熊市是超級的,是過去十多年濫印銀紙種下的禍,創新科技狂升等市場現象始終要得到糾正,而糾正肯定不是和風細雨,矯枉過正卻往往是人類瘋狂行為的結果。到了熊市末期,再也不會有人討論牛市熊市,投資人完全離場,對市場失去興趣,只有這樣才能平復之前過分的瘋狂,一切又再從頭開始! 作者:海山投資有限公司董事王夏陽 [...]

博客

高通脹來臨,物業最保值

戰爭持續,疫情未退,加息潮來臨,高通脹已是全球大趨勢,由能源到糧食和各類原材料都持續性大幅加價。過去十多年濫印銀紙種下的禍根,終於逐步顯露出來,世人對貨幣保值能力逐漸失去信心,資金四處尋覓保值工具。黃金和以比特幣為首的加密貨幣更加備受追捧,尤其最近傳出俄羅斯同意以比特幣作為購買石油和天然氣的貨幣,可見市場對貨幣失去信心。 即使是全球最強的美元,人們也抱着懷疑態度,過去十多年持續性濫印種下的禍始終要還。聯儲局加息步伐正式展開,證明高通脹已迫近眉睫。加息潮通常都是經濟強勁復甦或過熱而產生通脹的結果,資金持有人本能地四處尋覓保值工具。房地產始終是抵抗通脹最有效的工具,最近公布的加拿大樓價兩年間上升50%,倫敦、澳洲和美國樓價也普遍上升,可見資金流入房產市場。 近十多二十年以來市場已習慣了低通脹、低利息及溫和增長的經濟局面,高通脹的威脅已漸漸被淡忘。記得八十年代的高通脹時期,利率高達20厘,但樓價仍然企穩之後強勁回升,可見高通脹年代物業仍是最大得益者,因為有實質的用處和回報率,與黃金和其他能源商品不同,物業既可自用也可收租,即使現在的創新科技和智能時代,很多傳統經濟的範疇已被取替,但物業有著能源、糧食等不可代替的需求,也是傳統經濟和投資市場必不可少的一環,保值作用依然存在。 對投資者而言,高通脹時期最得益的是能源、農產品和原材料等,但這些只屬某些專業人士的投資範圍,一般投資人仍然以物業最為實際可行。土地資源有限,城市中的土地更加有限,人口不斷增長,物業市場長期以來就是持續慢慢攀升的一個趨勢,在高通脹年代會升得更快,並跑贏通脹,這在過去一百幾十年已充分證明。簡單的投資理念就可在最高通脹年代保護自己的資金不會貶值,這是香港物業市場在經歷各種利淡因素之後仍然穩定的原因。 撰文:海山投資有限公司董事王夏陽 [...]

博客

高通脹來臨,物業最保值

戰爭持續,疫情未退,加息潮來臨,高通脹已是全球大趨勢,由能源到糧食和各類原材料都持續性大幅加價。過去十多年濫印銀紙種下的禍根,終於逐步顯露出來,世人對貨幣保值能力逐漸失去信心,資金四處尋覓保值工具。黃金和以比特幣為首的加密貨幣更加備受追捧,尤其最近傳出俄羅斯同意以比特幣作為購買石油和天然氣的貨幣,可見市場對貨幣失去信心。 即使是全球最強的美元,人們也抱着懷疑態度,過去十多年持續性濫印種下的禍始終要還。聯儲局加息步伐正式展開,證明高通脹已迫近眉睫。加息潮通常都是經濟強勁復甦或過熱而產生通脹的結果,資金持有人本能地四處尋覓保值工具。房地產始終是抵抗通脹最有效的工具,最近公布的加拿大樓價兩年間上升50%,倫敦、澳洲和美國樓價也普遍上升,可見資金流入房產市場。 近十多二十年以來市場已習慣了低通脹、低利息及溫和增長的經濟局面,高通脹的威脅已漸漸被淡忘。記得八十年代的高通脹時期,利率高達20厘,但樓價仍然企穩之後強勁回升,可見高通脹年代物業仍是最大得益者,因為有實質的用處和回報率,與黃金和其他能源商品不同,物業既可自用也可收租,即使現在的創新科技和智能時代,很多傳統經濟的範疇已被取替,但物業有著能源、糧食等不可代替的需求,也是傳統經濟和投資市場必不可少的一環,保值作用依然存在。 對投資者而言,高通脹時期最得益的是能源、農產品和原材料等,但這些只屬某些專業人士的投資範圍,一般投資人仍然以物業最為實際可行。土地資源有限,城市中的土地更加有限,人口不斷增長,物業市場長期以來就是持續慢慢攀升的一個趨勢,在高通脹年代會升得更快,並跑贏通脹,這在過去一百幾十年已充分證明。簡單的投資理念就可在最高通脹年代保護自己的資金不會貶值,這是香港物業市場在經歷各種利淡因素之後仍然穩定的原因。 撰文:海山投資有限公司董事王夏陽 [...]