本港時事

中總促支援港企及港青進軍大灣區

財政司司長陳茂波前日發表新一份財政預算案。香港中華總商會(中總)會長袁武在中總新春傳媒聚會上,評價預算案多項穩定經濟、紓解民困及幫助中小企的措施,並強調本港接種新冠肺炎疫苗普及後,與內地恢復往來,有助加快本港經濟復甦步伐;中總又指,香港可藉着既有優勢,成為粵港澳大灣區樞紐,融入該強大經濟體,促請政府加強支援港企進軍大灣區,以及青年在內地的發展。 中總領導層(左起:中總榮譽會長蔡冠深、會長袁武及副會長陳仲尼。)   對於新一份《財政預算案》,袁武指措施涵蓋中小企及弱勢社群,特別是5,000元電子消費券,將有利進一步刺激本地消費,對零售及餐飲等行業有幫助;而政府百分百擔保的八萬元低息貸款,可助有需要市民解燃眉之急, 「當(貸款)還清之後,仲可以退番利息,即係免息貸款。」 對於新冠肺炎疫情,袁武表示,疫情防控對本港經濟發展和營商環境至關重要,現時內地科興疫苗到港,相信市民接種疫苗後,情況會變好,希望盡快通關加強人流來往,帶動零售、就業變好。而香港融入大灣區是必然選擇,憑藉香港強有力的競爭意識和「一國兩制」優勢,只要抓緊大灣區商機,將推動本港經濟發展。 中總認為粵港澳大灣區是香港未來發展方向,期望當局能致力推動全面融入大灣區發展,抓緊國家「十四五規劃」。中總榮譽會長蔡冠深指出,香港是大灣區其中一個中心城市,而且既是國家、也是世界的一部分,因此可成為「國內國際雙循環」下的樞紐,中總將建議中央支持香港加入RCEP(區域全面經濟夥伴協定),讓香港成為自貿區內最大成員之一。 身為全國政協常委的蔡冠深表示,全國兩會即將於3月初召開,他今年提案將圍繞推動香港參與區域合作尤其是大灣區建設,中央要求港深合作打造國際創新科技中心,他將會建議如何推動香港科研成果在深圳落地,以及香港資金、設備「過河」。 陳仲尼則透露,中總今年將推動大學生到大灣區實習和就業計劃,將建議政府加大對在內地的中資企業聘請大學生的資助。 [...]

本港時事

【財政預算案】「波叔」花95億為企業紓困,市民一次性派糖有無你份?

為紓緩企業受疫情的經濟衝擊,「財爺」陳茂波將實行總值約95億元的措施,包括: 1. 寬減2020/21課稅年度百分之百的利得稅,上限為1萬元,全港128,000千家企業受惠。有關扣減會在2020/21課稅年度的最終應繳稅款反映,政府收入將減少10億5,000萬元; 2. 寬減2021/22年度四季的非住宅物業差餉,首兩季以每戶每季五千元為上限,其後兩季以每戶每季2000元為上限,估計涉及42萬個非住宅物業。政府收入將減少34億元; 3. 寬免2021/22年度的商業登記費,讓150萬名業務經營者受惠。政府收入會減少30億元; 4. 由今年4月起,繼續寬減非住宅用戶75%的應繳水費及排污費,每戶每月寬減額上限分別為2萬元及12,500元,為期8個月,25萬個非住宅用戶受惠。政府收入將減少6億8,000萬元; 5. 由今年4月起,繼續寬減現時適用於政府物業合資格租戶、地政總署轄下合資格短期租約及豁免書的75%租金及費用,為期6個月。同一時期內,應政府要求以致需要關閉處所的租戶,在關閉期間可繼續獲100%租金寬免。政府收入將減少14億元。 至於有關給市民的一次性措施則主要如下: 1. 寬減2020/2021課稅年度100%的薪俸稅和個人入息課稅,上限為1萬元,全港187萬名納稅人受惠。有關扣減會在2020/2021課稅年度的最終應繳稅款反映。政府收入將減少114億元; 2. [...]

香港

失業率料穿7 「樓市基層」大受打擊?? 小陽春下公屋交投連跌三個月再創新低!!

正當「財爺波叔」陳茂波猛「呻窮」、大嗌財赤要「睇餸食飯」、「唔派糖」兼料失業率將升穿7%之際,港樓繼續無視經濟現況,持續爆發「小陽春」,新盤甚至在年初一至五仍能日日發市!不過,原來「小陽春」只限於私宅市場;相反,最能反映基層置業能力的二手資助房屋市場,成交量則每況愈下,而作為「樓市草根」的二手公屋甚至創下近4個月交投量新低! 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年1月份二手公屋買賣合約登記(包括公屋自由市場及第二市場)錄得44宗,總值1.25億元,較2020年12月的48宗及1.36億元,分別下跌8.3%及8.1%。數字是自2020年9月的39宗及1.07億元之後,創四個月新低,反映第四波疫情持續,加上12月聖誕長假期影響,公屋交投連續三個月回落。經濟衰退的現況雖未能反映在私宅市場,但由於「基層樓民」是最易受經濟走向影響的一群,因此資助房屋市場明顯大受打擊。 2021年1月份買賣登記金額最高的個案是藍田德田邨德隆樓3樓的單位,成交價錄460.0萬元。第二高是將軍澳寶林邨寶德樓10樓的單位,成交價錄450.0萬元。第三高是粉嶺華明邨禮明樓32樓的單位,錄425.0萬元。 2021年1月份沙田顯徑邨錄5宗買賣登記居首,總值1,668.0萬元。大埔太和邨、屯門建生邨及屯門山景邨,各有3宗登記,分別總值770.0萬元、740.0萬元及425.8萬元。 農曆新年一周 50二手私苑交投量按年升逾兩成 正當公屋交投量逐月衰減,二手私人屋苑成交就持續見好。利嘉閣地產董事陳大偉表示,今年春節與往年不同,市民大多不外遊而留港消費,加上近日疫情回穩,疫苗接種在即,市場憧憬經濟重回正軌,刺激買家偷步入市,故此雖然傳統上農曆年假期交投接近停頓,但今年二手指標屋苑仍錄逾一百宗的可觀成交量。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(8/2—14/2)共錄112宗買賣個案,較前周(1/2—7/2)的178宗減少37%,連跌兩周並創去年十月中以來的十七周新低,惟較2020年農曆新年的一周(20/1—26/1/2020)成交量92宗,按年增加近22%。 按地區劃分,上周港島、九龍及新界三區指標屋苑的交投量全線下挫,當中以新界區的減幅最顯著,該區21個指標屋苑上周共錄40宗交投,較前周的68宗減少41%,其中盈翠半島及珀麗灣上周各自只錄1宗成交,按周分別大減67%及75%;大埔中心的交投量按周減少50%,期內只錄得2宗買賣;熱門上車屋苑沙田第一城及嘉湖山莊,成交量分別減少33%及18%,上周各得4宗及9宗買賣;藍天海岸則由前周的5宗,減少20%至上周的4宗。 九龍區方面,21個指標屋苑上周共錄48宗買賣,較前周的76宗減少37%,其中美孚新村只錄得2宗交投,較前周的10宗大減80%;匯景花園及將軍澳廣場各錄1宗成交,按周分別減少75%及67%;都會駅及維景灣畔各自按周減少50%,分別錄得2宗及4宗買賣;泓景臺及宇晴軒成交量亦雙雙按周減少50%,各自僅錄1宗買賣;海逸豪園成交量由前周的4宗減至3宗,按周減幅有25%。 至於港島區8個指標屋苑上周共錄24宗成交,按周減少29%,其中藍灣半島上周只錄得1宗買賣,較前周的5宗大減80%;康怡花園交投量由前周的6宗,減少67%至上周的2宗;藍籌屋苑太古城則按周減少36%,上周共錄得7宗成交;嘉亨灣期內暫未錄得成交,暫時捧蛋。此外,在全港50個指標屋苑當中,上周共有14個屋苑錄得「零成交」,較前周的6個增加1.33倍,當中港島區及九龍區各佔1個及4個,新界區則佔9個 (詳見表一)。 陳大偉指出,根據以往經驗,發展商於春節假期前後都鮮有推盤,但今年有約四至五個項目相繼登場,可見樓市氣氛熾熱,一手旺盛同時刺激二手交投,其次受惠於北水帶動港股之下,部分買家套股換樓,加上低息環境持續,預料樓市小陽春將維持一段時間 表一:全港50指標屋苑一周成交量價變化 屋苑名稱 買賣成交宗數 平均實用呎價 [...]