商事動態

香港於外派僱員宜居城市排行榜 下跌超過50位

全球外派人力資源顧問機構ECA International最新發布之地區評分調查報告顯示,香港在東亞區最適宜外派僱員居住地點的排名急速下跌52位,現時僅位列第93位,被首爾及台北等亞洲主要城巿超越。ECA International亞洲區域總監關禮廉表示:「香港的排名下跌幅度實為前所未見,這主要是因為社會政治形勢持續緊張而導致。除了日益緊張的社會政治局面令居於香港的外籍人士感到擔憂之外,自2019年年中以來經常發生社會運動,亦對外派僱員習慣的日常生活產生負面影響。這其中包括自社會運動開始後的交通設施受損和犯罪率上升。」 ECA每年進行的城市排名調查通過客觀分析一系列的生活環境因素,評估全球超過490個地區的整體生活質素。該系統幫助企業制定合適的津貼計劃,以補償僱員派駐外地所面對的生活環境差異。評估的生活環境因素包括:氣候、醫療服務、住房及公用事業、自然現象、隔離程度、社交網絡與娛樂設施、基礎建設、個人安全、政治環境以及空氣質素等。部分評估因素的影響將視乎僱員的原屬地而各有不同。 ECA最適宜居住城市排行榜於2005年開始發表,當時新加坡已經是最適宜亞洲外派僱員生活的地點,此後每年均蟬聯榜首。關禮廉表示:「十多年來,新加坡一直在全球最適宜亞洲外派僱員居住城市排行榜上名列前茅,今年也不例外。新加坡擁有優良基建、便利設施並且一直維持低罪案率,亦早已有許多外派僱員居於當地,令其成為外派僱員理想的居住地點。在可見的未來,新加坡亦很可能繼續保持這個領先地位。」 至於區內其他城市,澳洲多個城市的宜居程度均有所下跌,因此在榜內排名亦相應下降。但總體而論,全澳洲七個城市仍然位列最適宜東亞僱員居住城巿的前三十名內。關禮廉解釋:「由於潛在的恐怖活動威脅等級上升,幾乎所有澳洲城市的排名在今年均有所下跌。澳洲近年破獲了多起恐怖襲擊陰謀,官方威脅等級已被提高至『可能發生』,這個因素已反映在澳洲城市總體宜居性得分中。然而,值得提出的是,澳洲多個城市仍然佔據了排行榜的前列位置。布里斯本、悉尼和阿德萊德均位列前十。」 相較之下,泰國和越南城市的分數均顯著提高,帶動排名上升。關禮廉解釋:「泰國和越南經濟增長令當地城市更加適宜居住。隨著越南不斷發展並投資興建更佳的基礎設施,當地人和外派僱員的生活水平均得到改善。至於泰國方面,由於最近的和平民主選舉成功進行,該國的政治狀況得到改善,相應亦提高了外派僱員的宜居水平。」 丹麥首都哥本哈根再次蟬聯亞太以外最適宜亞洲外派員工生活的城市,全球位列第九,與北歐多個其他城市一同入圍首20位內。關禮廉解釋:「斯堪的納維亞半島、荷蘭及瑞士城市的外派員工宜居指數評分一直很出色,尤其是哥本哈根,再次成為了最受東亞外派員工歡迎的歐洲城市。這些城市的交通運輸四通八達,加上高水平的醫療保健和穩定的政局,令外派員工可以輕鬆地適應當地生活。」 美國各城市今年的排名則有升有跌,其中紐約和三藩巿的排名上升,而波士頓等其他城市則下降。「近年來,紐約和三藩巿的暴力犯罪減少,外派人員在當地穿梭來往時亦更加安全,從而帶動排名上升。另一方面,根據我們對波士頓的宜居情況的調查,當地蓬勃的經濟發展令外派員工物色居所的競爭越來越激烈,因而影響了總體宜居指數評分。」 [...]

本港時事

ECA 報告:香港再次成為外派員工住房租金最昂貴城市

國際人力資源顧問機構ECA International公布最新調查結果,指出本港仍然是全球外派員工住房租金最昂貴的城市,平均月租高達10,929美元。調查結果顯示,在香港,國際行政人員常住地區中,一間無家具中檔三房寓所的平均月租約為10,929美元,比上年上漲4.9%。 ECA International亞洲區域總監關禮廉表示:「2018年香港租金上漲,主要原因是合適的住房短缺,這亦是香港樓市長期存在的問題。租金上漲的情況在2019年不僅限於香港中心地區,邊遠地區的租金也會上升,原因是國際企業有意物色更實惠的辦公空間,因此以租金較便宜的近郊地區為目標。」ECA International進行住房租金調查已超過二十年,旨在協助企業為流動員工提供合適的住房選擇,以作為其整體薪酬福利的一部分。這項研究比較全球超過320個地區之中,外派員工通常租住區域的租金費用。 他表示,東京租金的升幅較香港更高,以國際員工通常偏好的住宿類別來說,現時的平均租金為每月8,668美元,升幅高達6.9%。在是次調查中,東京仍穩居租金第二昂貴的亞洲城市。「雖然東京住房市場一向都十分緊張,但2018年的租金顯著上升。近年旅遊業有所增長,加上業主較偏好短期租約,導致近年租房成本上升。2019年世界盃欖球賽和2020年奧運會均會於東京陸續舉行,將為東京帶來大量商機,這些因素都會令東京合適的租房供應愈來愈少,因此預料租金增長趨勢將持續到2019年。」 新加坡的租金持續下跌,外派員工現時每月的平均房租成本為4,215美元。他解釋:「新加坡非居民人口減少是影響租房需求的主要原因,令外派員工的租金成本進一步下降。此外,新加坡最近發表的財政預算案指將於2021年前把企業僱用海外員工的比例進一步減至35%,這意味著租金下跌的趨勢將會持續。」中國內地各城市在2018年的租金走勢各異,部分城市的租金大幅上升,但亦有一些城市的租金保持不變或下跌。 上海是榜上排名最高的中國內地城市,全球排行第八,外派員工每月付出的平均租金為5,305美元。「上海將於2020年開始引入新的房產稅,因此許多業主現在選擇出售房產,而不想繼續出租,導致租用住房的供應量減少,帶動租金上漲。」深圳外派員工住房的平均租金亦大幅上漲,現時深圳同類住房的平均月租為2,795美元,升幅超過10%。他再指出:「深圳經濟發展蓬勃,並且鄰近香港,因此住房需求仍然持續高企。深圳住房市場在2018年特別緊張,導致租金高企,而這趨勢在可預見的將來很可能會持續下去。」澳門的外派人員住房租金急速上升,平均租金上升280美元至3,583美元。「澳門人口密度高,房地產市場競爭激烈,因此住房市場走勢與香港相似。澳門政府最近還立法以加強對租戶的保障,許多業主因此不再出租物業,進一步加劇了房屋供應緊張的情況。」   [...]

本港時事

香港僱員明年實質薪酬增幅逼近亞洲最低

人力資源管理顧問機構ECA International發表最新的「薪酬趨勢調查」報告,指出本港僱員的平均薪酬連續三年有所增長,2018年的增幅維持在4%。然而,若把預期的2.2%通脹率計算在內,本港僱員明年的平均實質薪酬增長預料只有1.8%,在亞洲區內20個受訪國家之中排名第16,屬區內低位。 ECA International 亞洲區域總監關禮廉表示:「雖然我們預料本港明年的實質薪酬增幅將較區內其他國家或地區為低,但以全球來說,本港薪酬的上升速度仍然相對較快。此外,與其他已發展經濟體系比較,這個升幅亦算不俗,反映出本港企業還是要以加薪作為吸引和挽留人才的方法。」ECA是以資訊、軟件及專門知識協助企業管理世界各地人才外派的全球領先人力資源管理顧問機構。ECA今年的「薪酬趨勢調查」報告以來自72個國家和地區的資料為依歸,為本地僱員分析現時及預測的薪酬增長。 雖然近來中國經濟增長放緩,但預料內地企業仍然會平均加薪6%。內地通脹相對較低,意味著中國將於2018年再次成為十大最高實質薪酬增長國家之一。關禮廉指出:「中國平均薪酬增長預料將達到6%,高於2017年的5.5%平均增幅。這個情況代表中國營商情緒有所改善,或許反映出僱主對2018年本地及全球經濟前景感到更樂觀。」報告並預料澳門在2018年的實質薪酬增長將為1.8%,與香港不相伯仲。ECA估計台灣、香港及澳門的名義經濟增長幅度雖然相同,但因為台灣的通脹率較港澳為低,故當地實質增長可達到2.6%。 報告預料亞太區所有國家在2018年的薪酬增長均會超出通脹,令它們在實質薪酬增長方面繼續領先世界其他地區,在全球十大排名中佔據了八個席位。印度在2018年的實質薪酬增長預計將高達4.9%,續佔區內榜首。除印度外,全球十大實質薪酬增長最高的地區還包括與印度位處同一次大陸的巴基斯坦和孟加拉;東盟成員國越南、印尼、泰國、柬埔寨;以及中國。報告預料新加坡在2018年的實質薪酬增幅為2.7%,再次領先香港,在區內20個受訪地區之中排名第九。 [...]