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海外

出售倫敦5 Broadgate商廈 李嘉誠撤資英國有玄機？
2022-03-14

曾被指「買下半個英國」的香港首富李嘉誠，剛完成出售曾是瑞銀集團英國總部所在的倫敦5 Broadgate商廈，令外界認為是加快出清英國資產的舉動。投資管理公司高力，是今次協助成功完成交易的功臣。 5 Broadgate於2015年落成，屬永久業權物業，長實於2018年以10億英鎊購入，近日以12.1億英鎊（約123.9億港元）出售給Broadgate Five Holdings（Jersey）Limited，是自為倫敦自 2017 年Walkie Talkie大廈成交以來的最大額交易，亦創下非塔型大樓建築的最高成交價紀錄。 李嘉誠家族在英國的投資，約25%在配電市場、近30%在天然氣供應市場、近7%為供水市場、逾40%屬電訊市場、有近三分之一的英國碼頭、逾50萬平方公尺的土地資源，故令人有近乎買下了「半個英國」的感覺，故李氏後續的商業動作也會是市場觀察的風向球。 5 Broadgate商廈投資三年半以來的總回報（包括整個持有期内的租金收入、物業之升值，以及該項投資的對沖利潤）為約48 億港元，即45%投資回報。 李嘉誠和長和系進行資產配置調整，有分析認為，長子李澤鉅接班後對全球資產組合有不同主張；其次是被動撤出海外市場，而令人覺得最有可能，就是受俄烏衝突影響，出於資產安全方面考慮而選擇套現。 [...]

博客

【港股專家】王贇：向李嘉誠及長和系致敬
2018-05-16

筆者在數月前寫過兩篇文，分別是《走資下的機遇：長實集團(1113)》和《走資下的機遇：和記電訊(0215)》，股價均錄得不錯升幅，但又隨大市回調。筆者說過，投資李氏旗下的上市公司，邏輯不止是業績好 、股票受追棒、股價上升後賣出，真正要考慮的是資產配置。 早在長和系的業績會，李嘉誠就宣佈了退任主席的消息，而這天終於來臨。要說上星期香港的大事，莫過於首富李嘉誠最後一次主持長和系的股東大會，在一眾小股東和和全港各大傳媒的鎂光燈下，光榮地完結最後的工作天。 不得不說，李氏王國是企業和資本發展在華人社會的歷史縮影。李嘉誠本人更是幾十年來，全球華人企業家和奮鬥者的精神座標。筆者閑時在深圳書城逛逛，在商業和企業家一欄，滿滿都是李嘉誠的書，熱門程度可比BAT(百度、阿里巴巴、騰訊)和FANG (Facebook，Amazon，Netflix，Google) 。 李嘉誠的可敬之處是白手興家，從零到千億王國，用70年一步步打造完成。尤其是幾年前從中國徹資的舉動，現在看來更令人嘆為觀止。雖然李嘉誠退休了，但他仍然是集團的顧問，而集團的繼任人、長子李澤鉅也跟他工作了幾十年，股東們應該對企業前景有絕對的信心。 談到資產配置，李嘉誠自2011年開始拋售中國資產，2011年後沒有在中國拿地，2012年後沒有在香港拿地。2011-2013年，李氏在中國拋售的資產過千億，轉到了歐洲買資產，而且主要是英國。雖然說房地產在2015-2018年間又暴漲了超過一倍，但這期間碰上了國家政策和進一步改革，資金調度的阻力空前巨大。所以說，在2014年的中國房地產的調整陣痛期之前就撤離中國，其實是風險管理的最高境界。 在社會和資本主義發展的洪流中，能百年不倒的企業寥寥無幾。美國的道指成份股從百多年前的工業、鐵路等第一二產業，轉移到現在的金融、科技、高等製造業，當中的變遷有如歷史的寫照。長和在香港股市的地位，經歷了多年的起跌仍屹立不倒，業務板圖擴至幾十個國家，員工達到30萬人。昨天李嘉誠許下承諾，在退休後買會不斷買入長和的股票，絕不賣出，至死方休。 對資本市場、企業員工，以及股東們，這一切都是最好的保證，是風浪中保護投資人的挪亞方舟。 [...]

股市

【港股午市焦點】超人退休長和系全線插  平保業績前表現強勢
2018-03-19

美股受貿易戰陰霾拖累，雖然上週五報24946點，升72點或0.29%，但周線圖以陰燭收跌。2月6日股災後至今現四支周線陰燭，三支陽燭，表現頹勢。而且未能重上去年十二月底突破的25000點水平。美聯儲明日起展開一連兩日的議息會議，新任主席鮑威爾將主持任內首次記者會，利率期貨市場數據顯示，局方宣佈加息1/4厘的機率達到99.3%，是今年首次加息，並為年內加息步伐定調。 今早恆指低開131點後反彈，現報31562點，微升60點或0.19%，半日成交604.65億。國指報12683點，升10點或0.08%，表現較恆指為弱。滬指現報3275點，升5點或0.17%。 長和系主席李嘉誠上週五(17/3)於長和系業績會宣佈退休後，今早長和系四股長線挫，長實(1113)今早領跌並一度急插至67.8元，跌3.14%，惟之後止跌回升，現報69.2元，跌1.14%。長實去年純利按年升55%，末期股息年增11%，獲德銀及瑞銀重申「買入」評級，分別升價至82元及84.75元，摩通及大摩績後亦重申長實「增持」評級分別看77元及81元。 長和系旗艦長和(0001)報97.55元，跌1.37%，成今日早市收市後的領跌股。長和去年純利及末期股息年增均超過6%，績後獲大摩及摩通重申「增持」評級分別看109元及129元，德銀績後降長和目標價至108元，評級「持有」。 長建(1038)報66元，跌1.34%。長建去年多賺6.4%至102.56億元，為市場預期下限， 末期股息年增4.9%至1.71元。 電能實業(0006)報70.45元，跌1.05%。電能去年多賺近30%，末期股息微增至2.03元，另派特別股息6元。 今早的領漲個股分別為：友邦保險(1299)報68元，升1.27%。中國平安(2318)報91元，升1.51%。銀娛(0027)報71.45元，升2.36%。 其中平保將於明日報業績，12間券商對中國平安去年純利預測介乎733.74億至826.26億元人民幣，較2016年同期623.94億人民幣，按年升17.6%至32.4%；中位數754.18億人民幣，按年升20.9%。其中摩根大通和中金看最牛，評級分別為「增持」及「推薦」，目標價為130元和128元。麥格理和大和看法較淡，評級分別為「跑贏大市」和「持有」，目標價為86元及80元。 [...]

股市

【港股午市焦點】長和系收市後報業績  恆指維持窄幅上落
2018-03-16

市場繼續關注貿易戰發展。據美國人口調查與統計局數據資料，美國2017年記錄的美中貿易逆差達3750億美元，占對外5660億美元貿易逆差的2/3以上。 剛被任命的美國國家經濟委員會主任的庫德洛（Larry Kudlow）周三也強硬針對中國指出，「中國長期以來一直不按規矩辦事」，他亦希望多個國家結成同盟，或許可以在貿易方面抵制中國。 道指在三連跌蒸發577點後，昨晚反彈報24873點，升115點或0.47%。現時道指仍站於50天線（25309點）和20天線（25017點）之下，走勢偏弱。 今早恆指低開178點，現報31442點，跌98.6點或0.31%，半日成交618.15億。技術上，恆指略站於50天線（31363）之上，並高於所有主要移動平均線，走勢比道指強。 國指報12643點，跌76點或0.6%。滬指報3287點，跌3.85點或0.12%。 今早大部分藍籌走勢偏淡，只有10隻上升。匯控(0005)一舉跌穿所有主要移動平均線後，今日反彈，報77.05元，升0.85%，貢獻恆指最多點數增幅。平保(2318)維持昨日強勁走勢，現報89.9元，升1.07%。碧桂園(2007)報16.36元，升3.41%。 長和系三隻個股即將在今日收市後報業績，分別是長和(0001) 、長實(1113)、長建(1038)。除了長和以外，另外兩隻個股在圖表上也呈上升趨勢，惟今天幾隻個股都沒有被特別炒作，股價沒有顯著升跌。 而長和系旗下的電能實業(0006)已報業績，全年純利83.2億元升29.6% ，末期息連特別息共8.03元。從圖表可見，電能的升勢最強， 站於所有主要移動平均線之上，升浪亦從2月13日的低位64元，升至現時的68.95元，一個月來升幅為7.73%。 [...]

名人系列

李嘉誠：即使退休 如常工作
2017-07-18

本月將踏入八十九歲，長和系主席李嘉誠曾多次指「隨時可以退休」，上月《華爾街日報》引述消息人士指，李嘉誠擬於明年退休，退任主席之職，轉任長和高級顧問，並由其長子、長和副主席兼聯席董事總經理李澤鉅接棒，報導刊出後隨即引起市場的關注。李嘉誠在其大宅外親身回應退休的傳聞稱，早已安排好集團交棒事宜，原則上會交棒予長子李澤鉅，而次子李澤楷亦有很多生意在不斷擴張，若定下退休時間，一定會對外公布。重申他退任後會出任高級顧問，並會如常在長江集團中心工作。另外，截稿前他接受新華社的專訪，分享他對一國兩制及香港經濟及年輕人的看法。 論退休傳聞及接班人： 「我如果有確定幾時退休，一定會宣布。自己身體很好，最近驗身樣樣都好。Richard（李澤楷）都好多生意繼續擴大。好多年前，(接班問題)一早已安排好，(兩子)各有各生意做。」我則會擔任集團的高級顧問。在長江中心的辦公室會維持『咁』大，除此之外，我「仲有好多嘢做」。 談新一屆特區政府新班子及經濟政策： 「特區政府班子上場，我都是支持，睇得好好……至於經濟政策方面，我認為金融及地產是不少地區的重要經濟領域，帶來儲備，亦為香港豐厚的儲備來源，所以我深信，新一屆政府會以新角度、新態度，推動真正有效的政策，實際地開拓社會的資源，推動經濟多元化。香港其實有很多獨特的科技發展優勢，只是這幾年未有充份發揮。」 論一國兩制： 我覺得大家無需要在時光隧道中徘徊，「形與實」之間的糾纏毫無意義；「一國兩制」是偉大的構思，如果我們想享有多元自由和無窮的抉擇機會，必須有效地掌握持續的動力和靈活彈性的精華；我認為，大家要有信心，共融投入，自然生機蓬勃，建立有責任及理想的文明制度，所以我要重申，「一國兩制」的本質很重要，習主席所言的「不動搖、不走樣、不變形」，是對「一國兩制」有力的保證。「一國兩制」締造空間，令到香港市民和企業在經濟、社會、高科技急速發展的全方位競爭時代中，具有穩定的基石和架構，尋求自身發展。「一國兩制」同時給予香港享有「大堂前座」的優勢，更加了解祖國，參與各種戰略大計；香港的企業，兼容「利」與「變」，在這個機遇高增長的年代優化架構，構建「雙元策略」，其競爭力則可有倍數發展的可能；「一國兩制」之利，對香港如是，對內地亦如是，促使成為可競爭的經濟體系。 評回歸20年來經濟發展： 「一國兩制」顯示了中國領導人具有制度上的創意，香港市民明白，香港的經濟命運與中國一脈相承，衣食住行、發展空間，以及香港的金融橋樑作用在「一國兩制」中一一體現；「一國兩制」也凸顯了領導人的包容，當一切息息相關之時，確保制度不動搖、不走樣、不變形的承諾，讓我們可克服任何挑戰。」 對年輕一代的期許： 「現在的香港，整體是較二十年前進步很多；科技新世代，激發很多不同的觀念，所以年輕人必需運用創意、想像力，積極裝備自己，努力不懈，才可成為高增長機遇巨浪中的駕浪者，才可為香港和國家貢獻作用。人能弘道，非道弘人，即使環境條件怎樣理想，機會也只會留給有抱負的人；正如愛因斯坦所言，永不要放棄想做的事，擁有大夢想的人，比知道所有事物的人更具力量。（Albert Einstein — ‘Never give [...]