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生活品味

Culture For Tomorrow 邀專家網上細談倫敦巴特西發電站活化計劃

經過歲月洗禮,當建築物完成其任務後,可如何透過保育活化,令其獨特的歷史價值得以保留,並能同時回應社會發展的需要?為了讓公眾能夠從世界各地成功的保育活化案例中得到啟發,借鑒經驗,由新世界發展行政總裁鄭志剛創立的非牟利機構Culture for Tomorrow 特別舉辦《活化古蹟 保育皇都》網上研討會系列,邀請本地及國際專家學者,共同就歷史建築保育和活化議題,發表專業意見。 首場《活化古蹟 保育皇都》網上研討會將於10 月7 日(星期四)晚上舉行,主題為「電照風行:倫敦巴特西發電站活化計劃」。屆時,有份參與該活化計劃的WilkinsonEyre 建築事務所建築師及總監Sebastien Ricard,將會分享這個項目的設計概念與重點。同場另一講者WilkinsonEyre 建築事務所總監及香港分部負責人Matthew Potter 則會暢談在香港進行活化項目的心得與見解。 位於英國倫敦、建於1930 年代的巴特西發電站被列為二級重點保護建築。這座退役發電站近年經過全面翻新,活化成大型複合設施,提供豐富的購物和餐飲體驗, 並設有活動場地、辦公大樓和住宅公寓等,是近年全球最大型且備受矚目的保育活化建築項目之一。 網上研討會詳情: 日期︰2021 年10 月7 日(星期四) 時間︰下午7 時至8 時 主講嘉賓︰Sebastien Ricard  (WilkinsonEyre 建築事務所建築師及總監)/ Matthew Potter  (WilkinsonEyre 建築事務所總監及香港分部負責人) 主持︰何培斌教授 (UNESCO 亞洲文物建築保護與管理講座教授、新加坡國立大學設計與環境學院建築系系主任) 語言︰英語 費用︰全免 網上登記︰https://bit.ly/3ifZXPI [...]

香港

【疫市奇葩】新世界柏傲莊III膺「史上最強」票王 收逾3.05萬票破香港開埠紀錄 鄭志剛:設計獨特專利設備創造新票王神話

新世界大圍站上蓋臨河新盤「柏傲莊III 」再下一城,締造新盤神話,勁收3.05萬票,榮膺「史上新盤票王」,打破香港開埠以來的紀錄。 新世界新盤「柏傲莊」自去年10月疫市開售,至今已三度打破97後新盤票王紀錄,坊間更形容『難中過六合彩』,一戶難求。今年壓軸登場的「柏傲莊III 」,單位配備更多自家研發的智慧室內專利裝置,不但獲柏傲莊第1、2期的向隅客繼續支持,更吸引到新的捧場客入票,於昨日(6月19日)截票共收3.05萬票,打破維持了24年、於97年寫下的新盤票王紀錄,創造疫市奇葩。 新世界發展行政總裁鄭志剛表示:「入票反應熾熱證明市民對這類優質樓盤需求殷切,剛性需求龐大。柏傲莊是集團登峰之作,建築設計獨特加上配備自家研發的貼心專利設備,造就『柏傲莊III』刷新香港開埠以來的新盤票王紀錄,衷心感謝大家對新世界品牌的支持。」 新世界發展行政總裁鄭志剛 柏傲莊第一至三期累售2,769伙,佔整個項目近9成單位,套現逾331億元。其中本月開初開售的第三期共沽666伙,套現逾94億元。 市場消息指,買家7成來自新界,2成屬九龍區,餘下屬港島區;當中8成為用家,2成為投資客。 大圍站上蓋新盤柏傲莊III [...]

香港

新世界鄭志剛踩入國產晶片?! 旗下C 資本領投壁仞科技B輪融資!!

「舊經濟」受疫情打擊癱瘓,「新經濟」乘勢掘起,尤其晶片行業更廣受全球注目,甚至觸發各國衝突。本港最近就有傳統行業「踩入」晶片業,染指這門正急速發展的未來產業。地產發展商新世界集團CEO鄭志剛旗下的C資本,帶領十多個財團投資國產智能晶片企業壁仞科技,為從事通用智能晶片設計業務的壁仞完成B輪融資;意味新世界除了地產,更「撈埋」高新科技!至於壁仞科技成立僅一年多,現時累計融資金額已超過47億元人民幣。 是次壁仞科技B輪融資,除了C資本外,中國平安、碧桂園創投聯合領投,源碼資本、國盛集團國改基金、嘉實資本、招商局資本、BAI(貝塔斯曼亞洲投資基金)、中信證券投資、沂景資本、大灣區共同家園發展基金、中俄投資基金、和玉資本(MSA Capital)、華創資本等財團亦有跟投,而現有投資方IDG資本、雲暉資本、珠海大橫琴集團等就繼續追加投資。 壁仞科技稱,自公司成立以來,不僅在短時間內完成了由頂級投資機構啟明創投、IDG資本、華登國際中國基金、高瓴創投等領投的多輪融資,在產品技術研發、人才團隊建設等方面亦相繼取得突破。 新世界鄭志剛指,新世界集團相信科技創新是產業進化的動能,因此長期關注數字化轉型所帶來的協同效應,用底層技術創新促進生態圈的發展。在國產智能晶片高速發展的大趨勢下,期待壁仞科技所推動的算力革命賦能產業,重塑消費者體驗,同時亦會利用新世界強大的產業資源,助壁仞科技持續增長。 [...]

博客

施雨茵:K11 Musea是抗疫危機典範

新冠肺炎疫情重挫本港經濟,各大行業也受到不同程度的衝擊。農曆新年前後,疫情雖稍後緩和,但本港個別場仍面對爆疫,商界如何應作緊急應對及作出危機處理,絕對是一大考驗。 就如尖沙咀K11 Musea商場內食肆「名潮食館」出現多宗確診個案,商場所屬的新世界發展回應事件的速度確是快速及全面,首先政府未用公權強制封場,商場即主動關門進行徹底消毒。除此之外,商場同時沒有依賴政府進行病毒檢測,而是主動派出三架流動檢測車到商場,為所有員工及商戶員工免費進行兩次檢測,確保全體員工第二次檢測結果呈陰性方可上班,保障員工健康。 令人印象深刻的還有在封館期間,派出超級智能消毒機械人,為商場內所有公用空間、通風系統、餐廳及商舖深層清潔及消毒。商場還將機械人清潔的影片放上社交網站,影片中,機械人懂得鬼馬地眨眼、轉身,伸縮臂會噴出深層清潔氣體,相當生鬼有趣,除得到顧客會心一笑外,也令人對商場形象產生好感。 商場重開當日向會員發放電子禮券,未開門已有百多人在門口排隊,除了顯示優惠吸引外,消費者對商場安全已重拾信心。可以理解商場關閉一段時間,而且動用智能機械人保持衞生,所有防疫措施都需要成本。醫學會傳染病顧問委員會聯席主席曾祈殷醫生在商場重開後實地視察,並接受電視台訪問認同商場通風系統符合專業水平。 商場爆疫期間,員工難免疲於奔命,要加班工作跟進各項突發事務。員工的努力當然希望得到回報。而商場所屬的新世界發展更向商場每名員工大派3,800元獎金,包括所有外判員工連同清潔工及保安員,以回饋他們在疫情期間積極執行防疫措施。集團執行副主席兼行政總裁鄭志剛向員工發信,讚揚員工臨危不亂、恪守崗位,衷心向所有員工表達謝意。3,800元獎金雖然不算是甚麼大數目,但可讓員工感受到獲公司的尊重,大大提高士氣及歸屬感,日後工作將會更賣力。 K11 Musea應對危機,主動積極、反應快速,建立了一套非常有效的商場防疫應變標準,也能夠讓其他商場在遇上類似情況時,有標準可依,可作為借鏡。   撰文:堅策研究中心研究員施雨茵 [...]

專題

拆解新世界柏傲莊I 票王神話 第4季樓市報復式反彈?

新世界(0017)與港鐵(0066)合作發展的柏傲莊 I 收票逾2.27萬張,膺97年後新盤「票王」, 並於首兩輪銷售沽清767伙,成為疫市奇葩。本刊邀請了3位樓市專家,拆解柏傲莊神話及分析第4季樓市走勢。 柏傲莊坐落港鐵大圍站上蓋,是區內十年一遇的純正鐵路盤,亦是新世界代表作。   柏傲莊成「97後票王」 定價+品牌吸買家 坐落港鐵大圍站上蓋的柏傲莊首輪開售只需4日半就收票逾2.27萬張,打破3年前華懋全·城滙紀錄,膺97年後新盤「票王」。次輪再接再厲,開售前錄得近2.14萬個認購登記,超額認購逾55.6倍。由於銷情報捷,柏傲莊II緊接推出,樓市專家預期入票反應同樣熱烈。 「票王」柏傲莊4日半收票逾2.27萬張,創「疫市奇蹟」。   柏傲莊I之所以能創「疫市奇蹟」,除了因為項目屬市場罕有的純正鐵路盤,加上區內近10年未有大型新盤供應外,定價吸引及品牌效應亦是主要原因。首批折扣後平均呎價18,921元,比同系溱岸8號成交呎價約17,848元高約6%,但較市場普遍預期的呎價2萬元為低,成功釋放市場購買力,電台節目主持車淑梅及藝人廖安麗等名人亦紛紛追捧,乖乖排隊入飛。今次柏傲莊I開賣兩輪均「一Q清袋」,套現逾84億元,完成新世界2021財年200億元銷售目標近半。 睇樓客迫爆愉景新城天橋,為睇示範單位甘願排隊最長8小時。   失業率持續高企下,但大圍站上蓋大型新盤柏傲莊 I [...]