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鄧淑明:零售業的創新方案

新冠疫情沖擊全球經濟,尤其是零售業。在經濟不景的當下,零售業要提升效率並節省成本,初創便運用創新科技提出理想方案。 例如去年第四季得到大筆融資總部設於美國的Locus Robotics,其專長是以自主移動機械人(AMR)處理物流,大型倉庫使用的機械人可多達500個,生產力可提升兩至三倍,客戶有DHL等。去年底獲高盛等投入超過1.17億美元,公司估值接近20億美元。另一家剛獲融資的是來自加拿大的GoBolt,它以零排放電動車為零售商配送,並以機械人增強倉庫物流自動化,客戶包括宜家家居(IKEA)。   同時,零售業也需要開源以增強競爭力,多個時尚品牌便借助數碼「魔鏡」以求突圍而出。如法國奢侈品牌香奈兒(Chanel)近年嘗試在店舖內設立擴增實境(AR)的試身服務,讓客戶可以短時間內在店內,看盡和試盡心儀商品。該公司於2018年與時尚電商平台Farfetch合作,推出兩個應用程式:一個面向客戶,一個面向銷售人員。特選客戶先透過程式揀選有興趣的商品,然後預約參觀虛擬的香奈兒私人住宅,或者欣賞模特兒在虛擬天橋上展示新品,而銷售人員的程式與試身室內的鏡子連接,可更快速為客戶準備所需,包括在鏡子中顯示該產品在時裝表演上如何展現的畫面供客戶參考。   美容企業Charlotte Tilbury也運用店中的虛擬鏡子,為顧客提供了童話般的感覺,讓他們看着「魔鏡」,沒有化妝和卸妝的麻煩便可嘗試不同的妝容,還使用AI演算法為客戶推薦用品和工具。而瑞典時裝零售商H&M在美國亦推出虛擬試身的智能鏡子,試衣間內的智慧鏡子可以識別客人攜帶入內的產品,例如物品、尺寸和顏色,並提供個人化造型建議。   不過,設立虛擬試衣室的成本不低,特別需要人手去講解產品,加上私隱的考慮令消費者不想在電腦內留下個人資料,所以零售業在應用有關服務之前,必須要審慎考量。       撰文:鄧淑明博士 香港專業及資深行政人員協會創會會員 香港大學工程學院計算機科學系、社會科學學院地理系及建築學院客席教授   ============= 延伸閱讀:鄧淑明:組裝合成解決房屋問題   ============= 深入閱讀政經生活文化,更多內容盡在: Website:www.capital-hk.com Facebook:www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram:www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn:www.linkedin.com/company/capitalhk/   [...]

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鄧淑明:組裝合成解決房屋問題

「組裝合成」可縮短地盤施工時間、減少建築廢料,更能解決建築業勞工短缺等問題,近年已成為全球流行的建築方案之一。不少地區如新加坡、美國、南韓、中國內地等都出現「組裝合成」的建設,而且應用範圍廣泛,除公用設施外,商業用途也不乏例子,包括多個跨國連鎖酒店集團的新建築,以及中高檔私人住宅等。例如樓高二十九層、提供五百五十八個房間的英國倫敦溫布萊學生宿舍Apex House,以及內地武漢的火神山醫院和南韓的首爾國立大學醫院等。   在香港,近年也相繼出現「組裝合成」的建築,惟以政府和公營機構的社區設施、宿舍、住宅和過渡性房屋為主,如最近榮獲建造業議會「傑出MiC項目」獎的香港房屋協會洪水橋/厦村新發展區專用安置屋邨項目第一期甲的資助出售房屋。 為加快房屋和土地供應,政府也打算廣泛運用「組裝合成」,以改善建屋效率。不過,有研究指,使用「組裝合成」可能增加單位建築成本一成七。當局要避免延誤和超支等問題,便須有效控制成本和提升效率,運用先進的數據綜合平台,匯聚所有與項目相關的資訊,可避免不同持份者需在不同的系統內搜尋資料,費時失事。 近年政府研究報告提及的「共用的地理空間資訊系統平台」(CGISP),便可作為權威的單一資訊來源(SSoT),令人在龐雜多變的施工過程中,減少因數據新舊難辨而產生混亂。配合以地理資訊為核心的電子地圖「聯合運作平台」(COP),方便管理層監察工程進展和支出,一目了然。   房屋問題困擾香港多時,政府要打破困局,便應善用資源,並以先進科技落實「以結果為目標」的施政理念,全力提速興建公屋,縮短輪候公屋時間,讓市民可以安居樂業。   撰文:鄧淑明 香港專業及資深行政人員協會創會會員 香港大學工程學院計算機科學系、社會科學學院地理系及建築學院客席教授 ============= 延伸閱讀:邱力迅:【行業前景】建造業人手短缺 倡多方面提升整體生產力 [...]

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鄧淑明:循環經濟成潮流時尚

全球環保意識上升,帶動二手服裝市場急速擴張。《經濟學人》指出,2021年二手服裝市場總值360億美元,而英國研究公司GlobalData則估計,二手服裝的價值到2025年有望攀升至770億美元。 這股浪潮最近蔓延到奢侈品,業界有指只要是新款及沒有耗損瑕疵,奢侈品都可用高達原價四分三轉售。研究機構貝恩策略顧問公司(Bain & Company)預計,未來5年二手精品銷售額年增幅平均約15%,是新品預期銷售額的兩倍。   二手市場利潤高,一邊廂吸引不少著名品牌如Gucci、Jimmy Choo、Burberry等加入。另一邊廂,卻有一線奢侈品品牌如愛馬仕(Hermès)、路易威登(Louis Vuitton)、香奈兒(Chanel)等,視二手風潮為一種威脅,認為不僅蠶食新品的銷售空間,還會影響定價能力。   不過,這個新經濟模式在全球不景氣下同受考驗。經營二手奢侈品牌的網上平台The RealReal(TRR)聲稱對出售的二手奢侈品有最嚴格的驗證,這也許造成沉重的成本負擔,以致上市幾年仍未有盈利,創辦人兼行政總裁更於2022年中突然離職。而循環經濟的上市公司Poshmark和thredUP,自上巿以來身價分別大跌了78%和93%。去年10月初,Poshmark更以16億美元售予南韓互聯網公司Naver Corp,比市值高峰時的73億美元大幅折讓近八成。   事實上,要經營循環經濟這個可持續的營運模式,既要追求環保,也要謀求盈利,並非易事。如香港紡織及成衣研發中心開發的Garment to [...]

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鄧淑明:如何令代幣經濟持續發展

最近,加密貨幣市場陷入寒冬,接連多間相關貨幣平台面臨破產威脅,市場恐慌情緒持續蔓延,重重打擊投資者對加密貨幣未來發展的信心。 話雖如此,發展代幣化經濟的好處著實不少,如融資成本低便是其一。據羅兵咸永道(PwC)的估計,新股上市成本高達交易總值的15至22%,而代幣化則推算為5%以下。而它把股權分拆得細碎,更可方便小額投資的散戶入市。加上,它流動性和透明度高,始終有一定的支持者。 港府於去年十月宣布虛擬資產發展政策宣言,並提到該領域的潛質。投資推廣署金融科技主管梁瀚璟進一步闡釋:「虛擬資產的真正市場潛力是所有其他『傳統』資產的代幣化(tokenisation)──房地產、債券、智慧財產權、私募股權等──這相當於數千萬億的市值。」 近年,全球不約而同地開拓代幣經濟,當中有不少有趣的案例,引來熱話。如加密公司Socios生產「粉絲代幣」並出售給支持者,與球會分享收益。不同球會有不同價格,巴黎聖日耳門球迷可購買代幣,發行量近2,000萬,每個代幣價錢約7.36歐羅(約59元);知名度較低的智利大學足球俱樂部(UCH),購入一個代幣則只需0.99歐羅(約8港元)。 在瑞士,從事金融服務的區塊鏈公司Mt Pelerin在2018年推出全球首項代幣股票MPS token,持有人可在年度股東大會投票和可獲股息。同年推出、一樣來自瑞士的SwissRealCoin(SRC)則是一種穩定加密貨幣,背後是當地的商業房地產,這種以實物資產支持的代幣,理論上可降低價格波幅,但現實是,與大多數加密貨幣一樣,價值也會大幅波動。 無論如何,發展虛擬資產已成全球趨勢,我們要拓展市場便須有宏觀的政策。一個功能完備的代幣經濟,必須要一個由交易所、錢包供應商、託管人、制定標準和監管機構、審計和保險機構組成的生態系統,相互整合,才能保障散戶,並滿足不同投資者的需要。     撰文: 鄧淑明 香港專業及資深行政人員協會創會會員 香港大學工程學院計算機科學系、社會科學學院地理系及建築學院客席教授   [...]

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 鄧淑明:智慧規劃北部都會區

全球都在競逐人才以助社會持續發展,而收入、就業前景、居住環境等,往往都是吸引優質人才的要素。目前,香港正準備建設成為一個國際創科中心,當中需要的不單是人才,還要有其他配套,包括足夠的土地作拓展之用,相信北部都會區將會成為我們的轉捩點。 北部都會區既有新田科技城,又連通南山和深圳的科創園區,加上引進的海內外企業,大大有利建立一個跨地域的創科生態圈,提供充裕的就業機會;而現時受限於土地不足、難以平衡拓展各項產業,透過更佳的城市規劃,方能促進產業現代化,擴大現存優勢。   政府預期整個北部都會區可提供90多萬個住宅單位,容納250萬人居住,是目前香港人口的三分一,相信有助穩定樓價,既能為區內製造眾多的就業機會,又能提升市民尤其年輕人的職住平衡和歸屬感;而不可或缺的,是以「公共運輸導向型開發」(transit-oriented development,TOD),透過公共交通配合工商業和住宅的多元土地運用,可減少居民的舟車勞頓,同時促進可持續發展。   不過,北部都會區規劃發展需時,而創科發展卻要跟時間競賽,政府宜先把握當前新經濟的黃金機遇。我認為當下權宜之策,就是引進中外大型科技公司在港落戶,以求在短期內促進本地科創產業的生態發展。觀乎美國德州首府奧斯丁(Austin)之所以一躍成為新興創科中心,就是因為吸引了軟件巨企甲骨文(Oracle)把總部搬遷過來,許多科技巨企包括Google、蘋果、亞馬遜、Facebook和SpaceX等,也在該市設立分部。團結香港基金的研究亦指出,上海和波士頓通過引進大型科技公司落戶,打造了初企和產業發展的良好環境。   誠然,北部都會區的規劃可促進優質的就業機會,有助人才滙聚,拓展創科。但長遠而言,香港還需培育及提升年輕一代的創科知識水平,尤其是結合「科學」(Science)、「科技」(Technology)、「工程」(Engineering)、「藝術」(Art)及「數學」(Mathematics)的跨學科創新思維,以配合未來創科發展需要。         撰文:鄧淑明博士 香港專業及資深行政人員協會創會會員 [...]