real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

股市

曾子晴:大折讓有潛力 可吼迪臣發展國際

港股有什麼因素能令牛市重新到來?便宜相信就是其中一個很大的因素。其實港股一直都不乏高折讓的股票,但一直由於過去的市場焦點都聚焦在像新能源汽車、加密貨幣、大數據、元宇宙等顛覆性科技的成長股上,那些估值便宜,高折讓的股票一直也無人問津,維持在高折讓的狀態。可是時而勢逆,成長股泡沫爆破,市場資金有望重新審視投資策略,轉向投資價值股避險。 迪臣發展國際 (262)就是其中一隻有潛力的高折讓股票。迪臣發展是一家主要從事建築及物業業務的中國香港投資控股公司。公司主要通過三大分部運營。建築分部從事建築合同、裝修工程以及提供機電工程服務。物業發展及投資業務分部從事住宅及商用物業發展。其他分部從事醫療設備、家居安保及自動化產品買賣、提供相關安裝及維修服務以及花崗岩及大理石產品、石板及建築市場用品買賣。   該公司截至去年9月底,中期股東應佔資產淨值(NAV)為16億元,摺合每股1.56元。然而,現時迪臣股價只有0.126元,股價較NAV折讓高達九成,是名副其實的價值股。這種價值股除了股價便宜,可作避風港及低買高賣之外,還有私有化的憧憬,可以以小搏大。   事實上,迪臣除了估值便宜之外,其業績也進步了不少,而不是只有便宜的股票。截至2021年9月30日止6個月,集團中期收入5340.2萬港元,同比增長14.15%;公司擁有人應佔虧損834.7萬港元,同比減少11.15%。迪臣收入有增加,虧損亦減少了,證明公司的確是慢慢轉好中,這令該股票更令人放心。   另一方面,迪臣最近其實也完成了一項財技動作。早前迪臣公佈以「2供1」供股成功,配發及發行約4.89億供股股份,佔擴大後股本約33.33%,供股價每股0.1元,最終供股所得款項淨額估計約為4690萬港元。而供股認購不足,未獲認購供股股份約1.24億股,佔供股下可供認購供股股份總數約25.43%。包銷商將認購剩下的未獲認購供股股份。簡單點說,就是供乾了,而包銷商願意拿如此大量的貨亦暗示了包銷商也看好是次供股及公司未來的股價發展。因此,供股後,股價不跌反升,也表示市場看好是次供股。   總括而言,迪臣折讓大,業績也有進步,供股動作亦有炒作憧憬,現時相信是最適合介入的時機,大家不妨多家留意。     利益申報:筆者執筆時沒有持有上述股份。   撰文:明德金融分析師 曾子晴 免責聲明 本文章採用之資料及數據均相信可靠及準確,但本公司並不對此等資料之可靠性及準確性作出全面性保證。本文章只供客戶或讀者作參考之用,客戶或讀者不應完全依靠本文章內容作為投資準則。本公司不會對任何因依靠本文章作出任何買賣而引致之任何損失承擔任何責任。本公司有權更新或更改任何資料而不另行通知。 本文章並非及不應視為任何證券、金融產品或工具的邀約、招攬、建議、意見或任何保證。投資涉及風險,投資產品價格可升可跌,買賣投資產品可導致虧損或盈利,投資前請充分理解產品風險並咨詢專業意見。 撰寫文章內的分析員均為根據證券及期貨條例註冊的持牌人士,截至本文章發表日止,此等人士並無持有全部提及之證券的所有相關財務權益。   [...]

股市

朱紀菲:細價股仍有利可圖 留意迪臣發展國際

俄烏衝突不斷升級,戰事一觸即發,大市一星期大跌約1500點,相當恐慌。這時細價股反而有機會成為避險的地方,畢竟細價股本來就不太跟大市,只要莊家資金鏈沒問題,市場有多恐慌也不關細價股事。反而更有誘因讓在大股輸了錢的資金,轉在細價股展拳腳,務求賺回一筆。 當然,細價股並不容易玩,門外漢玩幾乎都只有輸錢一途。然而,只要懂點財技,有點莊家思維,能猜到莊家想法,在細價股中賺錢卻是有利可圖。畢竟,莊家要散貨也要把股票炒上,你洞悉到,就能坐一趟順風車。而財技一般來說都離不開「供合拆配」、全購、私有化。只要你夠勤力,也能找到相關股票。 近期就有一隻股票,做了供股動作。那是香港老牌地產股 —— 迪臣發展國際 (262. HK)。迪臣主要業務為國內及香港房地產投資、商業營運及酒店業務、透過全資附屬公司和基金公司發展業務,地區包括海南、開封、上海及香港。一直憑著「信譽為本、服務至上」的精神,於國內及香港以穩健求變作為經營理念,並以市場所需為重點發展業務,視員工為寶貴資產,一直致力於吸納及留住業務專才,因此一直有著低於市場的人員流失率。 說到供股,很多人都會怕,因為供股的確有一些讓人感覺不好的印象。皆因曾有股票透過供股,不停向下炒,令散戶血本無歸。不過,近年由於證監會的介入,向下炒已買少見少。而筆者亦相信迪臣發展國際不會做這種事,畢竟上方也提到迪臣一直致力留住員工,這種有人情味的公司不會胡亂弄壞自己名聲。 而且,供股也有很多原因,其中「供乾」更是有助股票炒上的財技。而迪臣這次正好是供乾的動作。早前迪臣公佈以「2供1」供股成功,配發及發行約4.89億供股股份,佔擴大後股本約33.33%,供股價每股0.1元,最終供股所得款項淨額估計約為4690萬港元。由於供股認購不足,同時根據包銷協議的條款,該等包銷商已按竭誠基準促成認購人認購約1.24億股供股股份,約佔供股下可供認購的供股股份的25.43%。很多時包銷商要自己認購剩下的股份,都暗示了包銷商是「自己人」。 除了供股動作外,迪臣還有另一個財技憧憬,那就是私有化。該公司截至去年9月底,中期股東應佔資產淨值(NAV)為16億元,摺合每股1.56元。而目前迪臣股價則只有0.114元。折讓高達九成。有足夠私有化誘因。 既有供股,又有私有化誘因,難怪近一個月迪臣發展國際的股價都有著不錯的表現。以細價股來說,迪臣目前上升未算很多,相信只是剛剛起步,值得大家留意。 (筆者並沒有持有以上股份) 撰文: 朱紀菲  財經主播 [...]

股市

鄭明輝:迪臣發展國際審慎理財 業務發展可望漸入佳境

市場上判斷一隻股份是否具投資價值,主流意見是觀察業績表現,但於疫情在環境肆虐超過兩年,無數行業經營情況充滿挑戰之際,值得反思投資價值的考量,於業績表現以外,是否還有甚麼因素可以留意。筆者認為可從上市公司本身的價值作為分析起步點,迪臣發展國際 (0262) 是其中一隻實際價值顯然被市場嚴重低估的股份。參考於去年12月6日收市後發佈的2021/21財政年度之中期報告顯示,截至2021年9月底集團資產淨值約16.08億港元,相對當月底的已發行股數約9.78億股,計出每股淨值為1.6439元,較今年2月21日 (周一) 收報0.122元,市賬率為0.07倍,遠低於1.00倍就基本面而言反映現價偏低。 疫下收入仍增逾一成四 即或計及去年12月底完成供股集資,每股淨值降至1.1279元,仍較0.122元產生市賬率為0.11倍,同樣得出遠低於1.00倍的結果。事實上,集團之業務範圍是1) 物業發展及投資;及2) 買賣醫療設備及家居保安及自動化產品。醫療設備銷售雖見增加;但未能全然抵銷酒店業務受創的影響,因此在2021/22財年之上半年收入仍見增長逾一成四,至大約5,340萬元實屬難得。集團期內仍錄得虧損可以理解,不過僅約835萬元,較上個財年同期約939萬元亦見改善。不妨留意在疫情前的2019/20財年同期收入高逾2.24億元,而上述約5,340萬元則是低逾七成六,意味著當經濟回暖,收入自然顯著提升,轉虧為盈只是時間問題。 審慎理財關注風險管理 筆者亦留意從上述供股後的股權分佈,反映管理層對集團發展前景有信心,最大三名股東合共佔權高達62.34%,已按比例供股,代表今次集資逾六成資金又三大股東承擔。接近八成資金用來改善集團財務構結,為日後經濟回暖時有更大的融資彈性鋪路,可見集團具備審慎理財和關注風險管理的特質。更可留意上述佔權62.34%,其中44.58%為主席、董事總經理兼執行董事謝文盛的佔權,按比例供股以行動證明對集團業務發展具承擔。至於餘下的17.76%股權由Granda Overseas Holding Co. Ltd. [...]