real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

香港

旺角樓上舖大蝕讓 跳樓價高位勁跌六成蝕過千萬

旺角彌敦道703至705號金鑽璽再現大蝕讓!成交單位是金鑽璽12樓全層,建築面積1,835方呎,於去年12月尾由銀主以1,368萬元沽出,呎價7,455元。原業主於2017年以公司股份模式買入,當時買入價2,587萬元,其後淪為銀主盤,現經忠誠拍賣行成交1,368萬元,帳面勁蝕1,219萬元或47.1%。此單位於2013年1月尾曾經「摸出」3,372.7萬元,惟之後交易取消,意味現時物業價格已由高峰勁跌59.4%。 銀座式商廈金鑽璽位處旺角核心區,比鄰港鐵站,於2012年底樓花期拆售。物業樓高20層, 前身為住宅,由德祥地產重建作商業用途。2012年12月資本策略以7.3億港元向德祥地產購入全幢物業,一星期後馬上拆售樓上16層。當時拆售反應熱烈,3日內已沽出超過九成,套現5.69億元,惟現時個個小業主都損手離場。 對上蝕讓為金鑽璽兩層單位 (4及5樓),於去年2月尾以5,200萬元易手,新買家為旅港番禺會所,兩層舖位樓面面積共約5,314方呎,呎價僅9,785元。原業主李子彬為知名鞋履零售品牌萊爾斯丹(Le Saunda)創辦人,現為品牌非執行董事。李氏於2013年8月各以4,729.46萬元一手購入上述兩舖,合共9,458.92萬元,持貨7年帳面蝕至少4,258.92萬元,若計及代理佣金等雜費,估計損手約5,000萬元,料為近一年最大宗銀座式商廈蝕讓個案。 旺角金鑽璽近年成交均錄蝕讓,項目中層一個面積1,835方呎單位,於2019年7月份以2,038萬元易手,呎價11,106元。原業主持貨7年帳面亦蝕1,228萬元。 [...]