real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

香港

新盤周六日售出204伙 啟德跑道維港1號佔近六成 THE HENLEY I 周五先到先得賣96伙

新界九龍多個新盤積極搶攻,過去周六日(7月10及11日)就有3個全新盤同時推售,包括位於啟德跑道的維港1號、長沙灣維港滙I 及屯門青山公路青山灣段帝御.嵐天,連同其他項目,一手住宅市場於過去周六日合共售出204伙,其中上述3個全新盤就合共佔159伙或近八成。 維港1號次輪推售投資客佔四成 一手住宅市場於過去周六(7月10日)售出150伙新盤,周日(7月11日)則賣出54伙,兩日合共售出204伙。由中國海外發展的啟德跑道區新盤「維港1號」,於過去周末(7月10日)次輪銷售286伙,最終即日沽出118伙,佔當日可售單位僅41.3%;對比7月3日首輪銷售大賣370伙或92.5%,第二輪銷情暴跌逾五成。市場消息指,項目次輪收飛約2,500票,超額認購7.7倍。事實上,次輪銷售主要涉及4及5號價單,以及先前價單未發售的32伙;及至第5號價單,項目折實平均呎價已加至28,103元,比首張價單折實平均呎價22,977元,足足貴22.3%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,次輪銷售當日不乏向隅客捧場,當中投資者比例佔約四成,更有大手買家斥約3,800萬元連購2個3房戶作投資。美聯客戶中,九龍區買家佔約六成,新界區及港島客佔約四成;是次入票買家中,約四成為長線投資客,料項目入伙後實用呎租可望達55至60元水平,回報率約3厘。 維港1號周六銷售情況。 長沙灣維港匯I 周日去貨不足一成 會德豐及信置等發展的長沙灣維港滙I,亦於過去周日(7月11日)發售109伙,另提供34伙招標單位,合共推售143伙。然而,項目最終僅即日沽出11伙,即佔當日可售單位僅7.7%;連同周六(7月10日)賣出的3伙,維港滙I 於周末日共沽出14伙。 不過發展商昨晚(7月11日)宣佈,維港滙I 加推9伙2房單位,定於本周四(7月15日)中午12時正,以先到先得形式於奧海城公開發售,撞貨抽籤。9伙單位實用面積全部489平方呎,2房間隔,分佈於第2B座的18至29樓,向正南海景,以即供180天折扣價計,折實售價由1,393.2萬至1,496.72萬元,折實平均呎價28,491元至30,608元。 ISLAND RESIDENCE賣出99% SEA TO SKY全沽清 另外,同屬會德豐旗下的筲箕灣ISLAND RESIDENCE亦於昨日賣出2伙,項目所有標準單位至今已全數沽清,全盤累售169伙,佔可售單位逾99%,套現逾13.28億元。項目昨日售出單位包括第1座30樓A室及同座的31樓A室,兩個單位同為1房間隔,實用面積同樣391平方呎,各以1,000萬元成交,呎價均為25,575元。 至於長實旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY,亦於過去周六售出最後3個單位,全盤1,422伙終於沽清,套現163億元,平均成交呎價約1.8萬元,每伙平均售價達1,150萬元。 帝御.嵐天第四輪銷售單日賣36% 恒地旗下的屯門青山公路青山灣段帝御.嵐天,於昨日(7月11日)進行第四輪銷售,新價單連同舊單位共涉74伙,最終即日沽出27伙或36.5%,單日套現逾1.41億元。第四輪推售的74伙,折實售價由468.74萬至655.65萬元,折實呎價14,594元至19,899元,折實平均呎價16,128元。事實上,帝御.嵐天最近推出的8號價單涉及36伙,以最高9%折扣計算,折實平均呎價16,366元,較今年3月推出的上張價單折實平均呎價15,950元,加價2.6%。 是次第四輪銷售當中,最高成交價之單位為第7座18樓單位21(一房連衣帽間間隔),實用面積344平方呎,附連167平方呎之私人天台,成交價5,962,300元,成交呎價17,332元。 最高成交呎價之單位則為第7座18樓單位07(一房間隔),實用面積318平方呎,附連229平方呎之私人天台,成交價5,767,800元,成交呎價18,138元。 「帝御」系列開售至今,三期項目合共售出1,635伙住宅單位,佔單位總數逾91.7%,套現逾79.39億元。 THE HENLEY I 周五先到先得賣96伙 此外,同屬恒地旗下的啟德THE HENLEY I 剛上載最新銷售安排,定於本周五(7月16日)晚上7時正,以先到先得形式發售96伙住宅單位,以最高折扣5%計算,該批單位折實平均呎價29,392元。 [...]

香港

維港1號首輪即日沽370伙 提價逾3%加推106伙即日收票 入場費798.8萬元均呎26814元

中國海外旗下首個啟德跑道新盤「維港1號」昨日(7月3日)首輪銷售400伙,即日沽出370伙,佔可售單位92.5%,套現約41.45億元。項目首輪截收逾7,500認購登記,超額17.75倍。鑑於市場反應非常熱烈,發展商今日(7月4日)加推價單第4號共106伙住宅單位,並即時開始接受購樓意向登記。4號價單折實入場費798.8萬元,折實平均呎價26,814元,較上張價單提價3.2%,對比首張價單均價22,977元更足足貴16.7%! 大手客逾3600萬購兩伙 位於啟德跑道承豐道21號的維港1號首輪推售400伙,最終收飛逾7,500票,超額認購達17.75倍。項目於昨日(7月3日)即日沽出370伙,佔可售單位92.5%,套現約41.45億元。當中有大手組買家「一客兩食」,斥逾3,600萬元購入2伙3房單位;另有大手客以約1,800萬元,購入1伙1房及1伙兩房單位作投資用途。 提價逾3%加推106伙即日收票 因應市場反應熱烈,發展商即於今日(7月4日)加推4號價單,涉及106個單位,並即時開始接受購樓意向登記。價單第4號單位實用面積由330至766平方呎,間隔涵蓋28個1房(佔是次價單約26%)、57個2房(佔是次價單約54%)、及21個3房戶(佔是次價單約20%)。 4號價單定價由923.5萬至2,471萬元,價單呎價介乎26,826元至33,236元,價單平均呎價31,000元;優惠條款與價單第1至3號相同,扣除最高13.5%折扣價惠後,項目折實售價由798.8萬至2,137.4萬元,折實呎價介乎23,204元至28,748元,折實平均呎價26,814元,比上張價單折實平均呎價25,988元,一口氣加價3.2%;相對首張價單折實平均呎價22,977元,更足足貴16.7%!不過發展商表示,撇除景觀、樓層等因素,是次與價單第 3 號比較,部分單位實際加幅約2%。 [...]