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海外

疫情後亞洲對賽浦路斯住宅及移民需求反彈

儘管新冠肺炎危機導致亞洲主要城市全面封鎖,賽浦路斯領先的地產開發商Leptos Estates近日指出,在有望獲取賽浦路斯居留權及成為公民的前題下,投資者對當地的興趣大增,自2020年2、3月以來,相關的查詢大幅上升。 當談到英國買家購買興趣時,Leptos集團副總裁Pantelis Leptos表示:「歷史上看,亞洲一直是我們最活躍的市場之一,亞洲客人鐘情於新屋及豪華沿海別墅。雖然市場部份活動目前受到全球疫情影響,但我們每日依然收到越來越多的查詢。」 透過賽浦路斯公民身份投資移民計劃(CIP),賽浦路斯和希臘提供的公民身份及居留權計畫對於國際買家和投資者來說有巨大的吸引力。購買200萬歐元房地產,投資者將有資格獲得賽浦路斯公民資格,有權在賽浦路斯及歐盟任何地方居住、工作、旅行、逗留和學習,並免簽前往超過155個國家,包括加拿大、瑞士和冰島。而計劃的成功申請者最快6個月內取得賽浦路斯護照,一經獲取終身有效,計劃涵蓋配偶和28歲以下的受撫養子女。 只要在賽浦路斯購買300,000歐元或在希臘購買250,000萬歐元的房地產,即可獲得永久居留權,此選項通常需時60 天。與公民身份計畫一樣,該計畫涵蓋整個家庭,包括配偶雙方的父母。 為了應對疫情爆發後,很多國家實施旅遊限制措施,Leptos Estates仍繼續為有興趣的買家提供了許多房產參觀機會,當中包括視頻睇樓團以及與銷售團隊網上預約作全新樓房和別墅展示及參觀。 Leptos亦為那些希望在賽浦路斯購買新樓房,而又無法親自來到賽浦路斯簽約的買家提供臨時協議,其中的條款包括: – 如果買家確定他們想要購買的物業,他們可以提交訂金以預留該物業。 – 在簽訂最終合約前,買家將有機會參觀該物業,以及其他感興趣的物業。 – 若果買家因而改變其想法,並擬購買其他的物業,買家有權將先前之訂金轉移到新選擇上。 Leptos Estates還為購買者提供多項優惠,優惠直至 6 月底 (2020年6月30日前): – 免費家具套裝 – 免費前往賽浦路斯,包括為客戶安排機票,票價高達2000歐元 – 所有購買物業的買家可免費獲贈當地旅遊行程 – 免律師費 – 在參觀期間可免費入住Leptos提供的5星級酒店 – 完成購買時免費獲取Leptos 金卡會員資格 在談到希臘和賽浦路斯渡假屋的受歡迎程度時,Leptos集團副總裁Pantelis Leptos說:「世界正經歷一個特別時刻,它正影響着每一個行業,當中包括房地產投資市場。儘管如此,我們仍收到大量的查詢,希望在安全和適當的時間,採取一些為買家帶來彈性的銷售措施。現時人們比以往更懂得享受自己的財富,並希望在更多國家擁有物業及居留權。」 Leptos Estates提供一系列不同預算的付款計畫,部分物業更可免除增值稅(VAT)。所有購買者均會獲贈Leptos黃金俱樂部會員資格,為居民提供專屬優惠,並可在Leptos集團旗下的酒店,醫院和大學享有VIP禮遇。 [...]