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【樓市第一手|網民熱話】網友分享買樓議價情況 同業主議價永遠畀人食住?

買二手單位時最重要是「議價」,而議價過程會出現很多爭拗,有網友在網上討論區分享跟業主議價的情況,覺得自已每次都被業主「食住」。 該網友表示,參觀前自己做足功課,為不同座向的單位選定了幾個價錢,睇了4個單位,其中兩個開價高銀行估值10多萬元,網友還價10萬元即不足2%,但業主一律「say no」,價位企得非常硬。 該網友亦看了另外兩個單位,一個位於高層,該業主定價高過其他業主約30萬元,網友還價20萬元,這次業主有還價,說最多減5萬元,之後經紀跟該網友說,若網友出價達不到業主心目中的價錢,業主會將單位轉為出租。 最後一間裝修殘舊,價錢最便宜,亦最多人參觀,但還是高過估價及網友自己目標價,過不到自己那關,放棄。 最後網友表示,經紀扮到好像站在買家那邊,到找經紀談價錢時,又說無能為力,業主那個那個,市場怎樣怎樣,好像迫你一定要接受不合理價錢。 網民點睇: CharonIV:可以唔買住, 唔好亂咁俾個氣氛影響, 睇定少少。 Polyglot:最緊要心平氣和,睇啱自己鍾意嘅,貴十萬其實問題唔大,唔好俾個氣氛影響到,為買而買。 Efored:高層景唔錯,一開始鋤佢廿個佢唔肯,佢還10個,再試下鋤多5個,始終唔肯,最後成交比佢開價平14個另外捽左AA佣減半。 我唔賣比你:其實你買樓想平過估價或者同估價一樣我點解要同你傾 ? MUSK:1000萬以上好易傾價冇人睇,500萬好難傾價大把人睇,睇你買咩樓。 有需要嗎:你唔應該用估價來比較,臨約前的估價和臨約後可以差好遠,你應該仲同大廈或同屋苑同座數差唔多樓層去比。 韻是故意不押的:而家個市咁旺,好正常,有膽就等下,無膽就有BUDGET上咗車先。 [...]