real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

香港

舖王波叔要錢唔要貨!! 傳1.49億沽深水埗老人院 上環地舖勁蝕900萬 柴灣工廈損手250萬!!

即使舖市交投反彈,「舖王」鄧成波家族似乎仍然手頭緊拙,最近又接連沽出兩舖兼一籃子工廈物業!其中面積達1.4萬方呎的深水埗醫局街老人院巨舖,市傳波叔以約1.49億元易手,帳面勁賺約6,950萬元;不過另一同樣由波叔家族持有近4年的上環水坑口街地舖,則以2,550萬元賣出,連手續費實際勁蝕約900萬元!至於波叔家族持有的柴灣寧富街工廈一籃子物業,亦以1.25億元沽出,對比2年前買入價雖然帳面平手離場,但實際連雜費蝕讓約250萬元。事實上,市場近年屢傳波叔家族財困,其妻葉少萍早前更被指四出「撲水」,先向大眾銀行私人貸款約750萬元,隨後更抵押保單套現300多萬元,不過波叔旗下公司已一概否認。 波叔沽上環舖勁蝕約900萬 土地註冊處資料顯示,上環水坑口街18號地舖連入則閣於上月中以2,550萬元成交,地舖建築面積1,200方呎,閣樓建築面積1,000方呎,合共面積達2,200方呎,呎價11,591元。該舖門闊約13呎,深約55呎,現由健身中心以每月7萬元承租,租約期至2021年5月31日;約滿後另加3年生約,租金加至7.35萬元。若以最新成交價計算,租金回報率達3.3厘。 據悉,鄧成波家族於2017年2月,以「順海投資有限公司」名義斥3,100萬元購入上址,持貨4年沽出,帳面損手550萬元,物業貶值17.7%;連印花稅及雜費等,波叔實際勁蝕約900萬元。 上環水坑口街18號地舖連入則閣。 傳深水埗老人院售1.49億勁賺近7千萬 市場消息指,最近錄得深水埗醫局街238號地下A、B、C、D號舖買賣成交,舖位闊200呎,深68呎,建築面積達1.4萬方呎,市傳以約1.49億元一併易手,呎價約10,643元。據了解,上述4個相連舖位由鄧成波及有關人仕於2014年12月,透過多間有限公司以7,950萬元一併購入,現持貨6年沽,帳面勁賺約6,950萬元,物業升值87.4%。 上址現由杏林老人院租用,提供126個宿位,最多可容納159名院友。 深水埗醫局街238號地下A、B、C、D號舖。 柴灣工廈售1.25億實蝕250萬 據土地註冊處資料,柴灣寧富街1號2樓、3樓、5樓、7樓、9樓、10樓及天台一籃子工廈物業,最近以1.25億元成交。該批物業由VERY HAPPY INTERNATIONAL LIMITED持有,公司董事為鄧成波(TANG, SHING BOR)及其子鄧耀昇(TANG, YIU SING)。 波叔家族於2019年3月透過「買殼」形式,以1.25億元向冠軍科技集團購入上述整批物業,今持貨2年易手,雖然帳面平手離場,惟計算雜費,實際蝕讓約250萬元。 至於上述物業新買家亦以公司名義入市,其董事包括黃子欣(WONG, CHI YUN ALLAN)及黃以禮(WONG, YEE LAI WILLIAM)等人。其中黃子欣的中英文名字與上市公司偉易達VTECH主席、集團行政總裁兼執行董事相同,料為同一人,而黃以禮則屬偉易達管理層。偉易達為無線電話及電子學習產品生產商,是全球50大電子製造服務供應商之一。 [...]

香港

愚人節大減價?! 青龍頭逸璟.龍灣劈價一成推貨尾 半價賣車位要錢唔要貨!!

逢年過節不少商戶都有感謝祭或節日Big Sale,不過小編萬萬估唔到,原來連愚人節都有節日Big Sale慶典,而肯咁「大方」普天同慶的商戶,更竟然是地產發展商!最近樓市交投熾熱,不過有發展商反而劈價掟貨,個別單位減價最多近一成,甚至連車位都半價賣!而更令人傻眼的是,該發展商竟然定於4月1日愚人節推盤…… 23伙劈價近一成 車位半價賣 內房中冶置業旗下青龍頭新盤逸璟.龍灣近日更新價單,其中23伙貨尾單位減價重推,涉及2房及3房戶型,減價幅度約65萬至181萬元,較2018年及2020年最初定價,大幅劈價8%至9.8%!當中1座9樓A室,實用面積928方呎,最新定價1,577.8萬元、呎價17,002元,對比2018年首推定價1,748.8萬元及呎價18,845元,大幅劈價171萬元或約9.8%。又例如同樣928方呎的1座10樓A室,價單售價由2018年最初1853.9萬元降至1672.6萬元,減價181.3萬元或約9.8%,呎價由19,977元減至18,024元。又如1座9樓G室,實用面積522方呎,價單定價由原本897.5萬元,下調至825.7萬元,減價71.8萬元,減幅8%,呎價由17,193元削至15,818元。 雖然樓價折扣與之前一樣,維持最高12%總折實優惠,不過發展商今次就加推住戶停車位優惠。部分指定單位的買家,可享 50%折扣申請認購一個住戶停車位,即發展商半價發售。然而,住戶停車位的具體售價及銷售安排詳情,將由賣方全權及絕對酌情決定,並稍後公佈。 愚人節推售51伙 項目同時公布新銷售安排,將於4月1日(本周四愚人節)以價單形式推售48伙,另有3伙於同日招標發售,5月底截標。 位於青山公路青龍頭段108號的逸璟.龍灣,為內房中冶置業在本港的首個住宅項目,原定2019年6月交樓,惟因山坡工程問題,延至去年9月才取得滿意紙,最終導致有超過四成業主取消交易。 [...]