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海外

曼徹斯特樓價 升幅媲美倫敦

英國港僑協會早前發表的《港人來英熱門地點分析報告》發現若以地方議會劃分,港人移居英國首選地點為曼徹斯特,所以近日曼徹斯特的物業愈來愈受香港人歡迎,查詢亦不斷上升,而投資及自住的比例則各佔一半。曼徹斯特受惠於北部引擎計畫(Northern Powerhouse),近年多項大型基建項目陸續展開或竣工,發展一日千里,帶動當地經濟及樓價上升,曼徹斯特的人口增長,是全國平均數的3倍。根據Data City’s emerging Technology研究報告指出,曼徹斯特成為科研及高端科技企業最受歡迎的地點。於疫情下英國2021的經濟增長達7.5%,是自1948以來最快,預計2022年亦會向好,曼徹斯特的今年增長料可達6.5%。 曼徹斯特已貴為英國最佳居住城市之一,加上當地經濟及基建發展帶動,人口不斷增加,住屋供求失衡,令樓價上升,故近年逐漸成為香港投資或移居的新貴。當地龍頭發展商Renaker看準先機,於香港推出旗下住宅Colliers Yard第1期Bankside,並與Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks簽訂合作協議,物業樓價由22萬英鎊起。 Colliers Yard第1期Bankside合共提供444個單位,實用面積由505平方呎至1,115平方呎,戶型涵蓋1房至3房,另備實用面積1,075至1,388方呎的頂層特色戶,當中1房入場費英鎊22萬元、2房則由30萬英鎊起(約港幣294萬元),而3房入場費約43萬英鎊(約港幣421萬元)。而項目現以樓花形式推售,預計於2025年落成。Colliers Yard屬近年罕有的大型綜合社區項目,坐落於M3郵政區號地段。配套及交通方面,由項目步行約7分鐘,可到達主要購物商場及Deansgate,而住戶15分鐘步程則可到達金融區Spinningfields。 Golden [...]