real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

海外

英國買車要做足3大檢查 MOT、HPI係乜東東?? 做漏後果可大可小……

汽車在英國,幾乎是必需品,不少人在安定下來後,第一時間也會出發去買車,事關外國地方大,沒有一輛車傍身,出入是頗為不便的。在英國買二手車,不要只顧著留意汽車的型號或款式,選好心儀車輛後,更重要的,是仔細進行檢查,為車子好好「驗身」,最基本一定要做足這3大檢查…… 檢查車輛的手續 在英國買二手車時,你需要檢查車輛的登記證書及車牌號碼,以了解該車的詳盡資料,例如車廠、型號及可行走的里數等。此外,你亦可透過英國政府交通部的網站(https://www.gov.uk/get-vehicle-information-from-dvla),核對一下車輛資料是否與該局所顯示的相同,如果只是少部份數據不吻合,你可以私下作出查詢,但是,若你發覺有大量資料不符,甚至懷疑有人提供假資料,就要再三考慮是否值得購買該車了。 檢查車輛的年檢  Ministry of Transport (MOT) Test是英國交通運輸部對車輛所進行的年度測試,當中包括測試汽車的安全性、行車效能和環保標準等,法例規定車主必須定期為車輛進行MOT檢查,確保該車可以在路上安全行駛。買車時,你需要檢查該車輛MOT文件,以了解該車有冇定期進行檢測,及其過往檢測紀錄, 大部份新車在出售三年之後,就須每年檢驗, 你可以在英國政府交通部的網站(https://www.gov.uk/check-mot-history),免費查閱車輛的驗車紀錄。如果MOT過期了,是不可以駕駛該車輛或把它停泊在街道上,違者可被檢控及罰款1千英鎊(約1.8萬港元)。 檢查車輛的歷史  買二手車時,你亦需要檢查清楚車輛的歷史紀錄,有些人會選擇付費做Hire Purchase Investigation (HPI),以了解該車的歷史,例如該車曾否有人報失,該車曾否發生過嚴重意外,該車是否顯示正確的行車里數,車輛曾否被盜取,車輛有沒布還未繳清的款項等等。若你買入一輛還未完成供款的汽車,你便需要付出比預算更多的開支,當你不幸無法還款時,按揭公司甚至有權把你的車拖走,所以必須檢查車輛是已經完成供款。要特別注意,若發生汽車盜取而來的,便更加不能購買,不單損失金錢,更有可能需要付上法律責任。 [...]

海外

彭博料逾1.6萬戶BNO港人移英 賣樓套現達1500億!! 英國代理:倫敦豪宅成交增4倍!!

受社會氣氛所影響,加上英國放寬BNO港人的移民限制,陸陸續續越來越多人計劃移民。移民是人生的重大決定,除了要考慮是否符合資格,及將會獲得的身份外,更更更重要的,是「錢」。錢從何來?不少人會選擇出售香港物業套現,根據彭博一項研究指,隨著香港人移民英國,他們很可能會出售高達193億美元(約1500億港元)的物業,對本港樓市將會有何影響呢?樓市會大跌嗎? 彭博行業研究的一份報告中表示,今年很可能會有1.31萬至1.63萬戶的家庭,透過BNO移民至英國,佔本地整體私樓住戶約0.9%至1.1%,假如他們都會出售自己在香港的物業,以支付移民及生活費,估計今年套現的金額將會高達1,500億港元。 報道同時指出,這並不是說香港的樓市很快就會陷入深淵,反而,潛在買家正在吸收市場上所增加的供應,它引述中原數據指,香港的住宅放盤量達4萬多間,較去年同期大增44%,樓市持續有新買家進場,以致樓市不會陷入深淵,單計4月份的二手住宅交易量,已經有望創23年新高。 此外,它又指出樓價將會保持韌性,現時樓價格僅比歷史高位2019年中期低5.4%,抵押貸款的利率也跌至十多年來的低位,因而提高了買家入市的意欲,預計二手物業樓價將會上調5-10%。 報道亦引述英國地產代理稱,比較富裕的港人已經在倫敦最昂貴地段橫掃多間貴屋,置業的數字幾乎多了4倍,更佔當地奢華住宅市場約8%。不過,由於疫情令生活有所轉變,加上置業稅下降,當地樓市價格屢創新高的同時,住宅放盤量依然維持低位,提醒打算今年前往英國置業的港人,可能要較以往面對更激烈的競爭。 [...]

海外

英國車主不可不知! 忽略買車保 隨時連架車都冇埋?!!

在英國生活,不少人也會買車,方便出入之餘,亦可享受四個轆周圍去的感覺。不過,人在外地,可能不太熟悉當地的路線,為了出意外時有所保障,替自己的愛車購買汽車保險是十分重要的。原來,忽略買車保,不單隨時人財雙失,更有可能連車也損失…… 根據英國法律規定,不論任何時候,所有車主都必須為汽車投保,至少要有第三方汽車保險(Third Party)。當地警方可能會隨時進行突擊檢查,若他們發現你沒有為汽車購買車保,他們有權查收你的汽車,即使你馬上購買車保,他們也不一定會酌情處理。而當汽車被沒收後,你必須需要出示車保,及繳交罰款,才能取回汽車。若你沒有在14天內取回汽車,他們有可能會出售你的汽車,你可以從銷售商中拿回所售出的費用。 另外,汽車的保費會受保單年期和索償次數所影響,若果在保單有效期內,汽車安好完整無缺,而車主又不需要提出任何索賠,車保就會自動積累無索賠獎金(No Claims Bonus),用作抵消一部分的保費,長遠來說可以節省60-75%的汽車保險費用。 以下是三種主要的汽車保險種類: 第三方保險(Third Party):這是最基本的法律要求,保障由車主或其乘客引致的事故,包括造成他人身體或財產損壞,保險公司將會代為賠償,不過當中並不會包括車輛的修理費用。 第三方、火災及盜竊保險(Third Party, Fire and Theft):除了會提供第三方最基本的保險保障外,亦會保障因火災或盜竊事故而造成的損失。 綜合全面保險(Comprehensive [...]

海外

一文了解如何在英國買車 教你搵方法買平車

英國地方很大,即使你住在市區,有些餐廳或商店都不是在咫尺之間,因此,不少朋友到埗英國後,首要任務是打算買一輛車,方便自己出行之餘,閒時又可以駕車到處逛逛。作為新手,港人又可以到哪裡買車呢?買車的過程又是怎樣? 初初到埗英國的朋友,一般會經銷商(Dealers)、車廠或二手車買賣網站等渠道買車。如果想購買價錢較低的車,同時又不介意用二手車,可以先留意二手車買賣網站,有時也會找到特價促銷的車輛。另一個方法就是,可以在車廠選擇approved used car,車廠會做好維修及保養,確保車沒有問題才放售。若剛好有熟車或懂得驗車的朋友幫忙,其實也可從二手車買賣網站的私人賣家中,搜獲價錢便宜而且質素不差的二手車,免除了中間人的差價。若本身對汽車的知識較淺,不太懂自行驗車,則建議你從經銷商或車廠購買新車,或選購一些車齡較短,例如3年以下的二手車。雖然經銷商售車的定價可能較高,但是一分錢一分貨,他們會提供較全面的事前準備,以及是售後服務,而且,經銷商所售的車輛,一般都已經進行了相關檢查,亦多數會附帶半年至一年的保養期,新手來說,可較為放心一點。 在英國買車流程: 1.物色心儀車款後,可以在線上要求更多資料,或直接打電話去預約看車。 2.對車輛作初步檢查,細看汽車的各項設備 3.可以要求試駕一段路(請帶車牌) 4.檢查車輛的MOT歷史記錄 5.請細心檢查汽車,看看有沒有地方需要修理 6.支付按金及約定取車日期 7.購買汽車保險並支付汽車稅 8.取車日,支付汽車尾數,請再次細心檢查汽車,尤其需要修整的部份   下文會羅列部分汽車買賣渠道,有需要的朋友可研究一下。 [...]

海外

香港英國生活指數大對比 原來在英國打工除咗有最低工資,仲有XX權……

香港地衣食住行樣樣貴就全港人都知,不過英國生活指數係點,你又知唔知?原來係住屋成本上,英國的而且確比香港平得多;不過外出用膳及交通車費,竟然比香港貴一大截,就連M記的巨無霸都比香港貴近一倍!幸好,英國勞工保障完善,除了最低工資比香港高出1.5倍以上,更設有最高工時;而在英國打工,法例更保障員工可在工作時享有XX的權利…… 樓價 香港的樓價及租金比全英國平均高80%及60%,以倫敦一房單位作比較,兩地樓價相若,不過香港的租金則較英國的高約15%;以曼徹斯特的一房相比,香港的樓價則較曼徹斯特高約75%,租金則高約50%。 以一個約900呎的兩房單位作例子,香港售價大約1,500萬港元,倫敦售價大約140萬英鎊(約1,500萬港元),曼徹斯特售價大約35萬英鎊(約375萬港元)。 以一個連傢俱的三房單位作例子,香港租金大約是3.1萬港元,倫敦租金大約是2,510英鎊(約2.7萬港元),曼徹斯特售價大約1,440英鎊(約1.55萬港元)。 人工 根據香港統計處的數據,香港人平均人工為1.75萬港元,而根據英國官方的數據,英國人平均人工為2.07萬港元,此外,香港的最低工資為每小時37.5元,英國的最低工資為每小時8.91英鎊(約每小時95港元)。英國的平均人工及最低工資均較香港高。 工時 上文提到,在英國打工,員工可以在工時享有XX權;而這個XX權,大家不要想歪,小編說的是「休息權」啦!根據瑞銀集團的研究,香港每週平均工時高達52小時,而英國的每週平均工時則為39小時,較香港的少之餘,英國當地更規定,如果工作超過6小時,員工有權享20分鐘的休息時間。 生活指數 全球最宜居城市的排行榜中,倫敦排第70名,而香港則排第52名。在香港,一個麥當勞巨無霸售價約19.9港元,在英國,一個麥當勞巨無霸售價約3.14英鎊(約33.8港元);在香港,交通工具的月票約500港元,在英國,交通工具的月票約135英鎊(約1,460港元)。英國的物價指數較高,以港人的一般生活水平來說,在倫敦居住的一家四口,扣除租金後一個月生活費大概需要30,000港元,在曼徹斯特則大概需要23,000港元。         [...]