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撤辣此其時 內地勢出招
2020/02/27
《資本壹週》746期 (2020年2月27日) 撤辣此其時 內地勢出招 ．最重要是協助市民「上車」；若然做到，可謂港府的最佳德政。 ．可考慮將現時樓宇按揭成數上限提高，而且在一段時間內免息。 ．內地經濟首季隨時大幅度倒退，相信中央很快便會出招救樓市。 反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報178.80點，按週下跌0.03%；大型屋苑領先指數（CCL Mass）亦跌0.02%，至180.54點，齊齊終止4週連升，確認新春前的旺市，因為春節長假而暫停，但假後卻是疫情擴散時。 疫情肆虐之下，一手新盤銷售幾乎停頓，二手交投亦水盡鵝飛，美聯集團（01200）就預期，今年2月全月，一手銷售僅得350宗，按月大跌約七成，創約4年新低；二手成交近日雖然略有回升，但預料亦好不到哪裏去，只得約2,200宗，按月下跌約三成，創近15個月新低。 特區政府實在需要認真考慮放鬆「辣招」，因為本地經濟去年已經正式陷入技術性衰退——按季計，第三季已經連續兩季錄得倒退；按年計，則要到第四季才連續兩季收縮。如今疫情來襲，前景更是雪上加霜，所以穩定樓市非常重要。否則，等到樓市真的下滑，港府才來出招，一切已經太遲，出招一定要具前瞻性，走在市場之前，永遠被動，見步行步，徒惹批評。 提樓按成數 供本不供息 [...]
