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2020年第四季置業意向調查 逾半數人感時機差無意置業

花旗銀行於2020年12月就去年第四季市民置業意向調查,探討新型冠狀病毒肺炎對市民置業取態的影響。調查結果顯示: 在2020年第四季,認為現時屬差/極差的置業時機的市民多達54%;只有8%受訪者認為是置業好時機,「好友」數字降至全年最低,直迫2019年第四季的5%。 在2020年第四季,有56%受訪者表示無興趣置業,比例亦是全年最高,較上季升1%,接近2019年第四季的57%。另有27%人表示置業興趣一般。 於第四波疫情打擊下,受訪者對樓價仍抱有信心。43%市民認為未來一年樓價維持平穩;另有36%受訪者看淡樓市,比例較上季下跌7%。 調查顯示,2020年第四季本港雖仍受疫情打擊,但市民普遍認為樓價不會繼續下調。然而,雖然市民認為樓市可以企穩,但市民入市意欲就與樓價成反比,認為現時是「置業好時機」及對「置業感興趣」的受訪者比例持續處於極低水平,逾半數市民無意入市,反映樓價與置業意欲無必然關係,市民置業與否會受樓價以外的其他多方因素影響。 43%受訪者預期樓價平穩發展 56%市民無意置業 2020年第四季調查結果顯示,認為現時屬差/極差的置業時機的受訪者達54%,人數全年維持平穩,但較2019年第四季的60%明顯回落。至於2020年第四季有39%受訪市民表示現時置業時機一般,屬全年最高。而認為現時屬好/極好的置業時機的受訪者僅佔8%,人數較2020年首三季逐步回落。 在2020年第四季,56%受訪者表示非常不感興趣/頗不感興趣置業,數字屬全年最高,直迫2019年第四季的57%;而表示對置業興趣一般的受訪者,亦維持近三成水平。至於表示非常感興趣/ 頗感興趣置業的受訪者,則低於兩成,只有17%,與上季持平,較第二季減少4%。可見市民在疫情持續打擊及政治風暴下,置業意欲有減無增。 於第四波疫情打擊下,逾四成市民認為未來一年樓價維持平穩,而整體看淡樓市的受訪者比例,亦由上季的43%下跌至今季的36%,「淡友」數字較首季的57%明顯大減逾兩成,反映出受訪者對樓價恢復信心。經歷較早前疫情週期性的變化,市民面對第四波疫情表現得從容淡定,未因疫情衝擊而對樓市失去信心。 是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在2020年12月訪問超過500名香港市民。自2010年開始,花旗銀行進行季度置業意向調查,以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。 資料來源﹕花旗銀行2020年第四季市民置業意向調查 [...]

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花旗銀行公佈2019年第三季市民置業意向調查結果

花旗銀行今天公佈2019年第三季市民置業意向調查結果。調查結果顯示,超過一半受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌;置業興趣與上季相差不大,當中44歲以下受訪者對置業的興趣較整體為高;對置業時機的看法亦與上季相約。 超過一半受訪者認為樓價會下跌 最新調查結果顯示,超過一半受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌,較上季上升28個百分點,而比例亦自2019年第一季上升。 44歲以下受訪者置業意欲相對較高 在2019年第三季,有20%的受訪者表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,數字與上季相約,未有因對樓市看法有太大轉變。而在年齡組別21至29歲的受訪者當中,有24%表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,年齡組別30至44歲的受訪者中興趣置業的比例為28%,相對2019年第三季整體比例高,反映44歲以下的受訪者置業意欲高。 受訪者對置業時機的看法與上季相約 認為現時是好/極好的置業時機的受訪者佔3%,認為現時屬差/極差的置業時機的受訪者由2019 年第二季的71%稍降至2019 年第三季的68%,仍佔比例中的大多數。 花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示﹕「調查結果發現,不少市民預期樓價持續回落,但整體置業意欲未有因對樓市看法而大幅轉變,當中44 歲以下的受訪者仍對置業保持較高興趣。我們建議有意置業的市民應全面評估個人的財務狀況及負擔,以自身的財政能力作預算,並選擇一個符合自己需要的按揭計劃。」 是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在2019 年8 月訪問超過500 名香港市民。自2010 [...]