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可持續發展

太古地產:綠色升級 參與抗暖化聯署 支持零碳經濟

近年可持續發展成為全球商界關注的議題,2015年聯合國195個成員簽訂巴黎協定,將全球平均氣溫升幅控制在攝氏2度之內,努力將氣溫升幅控制在1.5之內,以應付氣候變化帶來更極端天氣。太古地產(01972)剛宣布參與「Business Ambition for 1.5 °C」聯署運動,承諾配合將全球暖化升幅控制在1.5°C內,成為香港及中國首個參與聯署的地產發展商。太古地產董事及高級顧問郝唐惠莉表示,會積極配合2050年前實現碳中和目標,並定立更多可持續發展目標,以應對氣候變化。   太古地產近年積極推動可持續發展工作。2019年,太古地產成為香港和中國內地首個長遠減碳目標獲SBTi批核的地產發展商。有關目標涵蓋公司旗下直接營運的物業和整個價值鏈,包括租戶營運及新發展項目。於2020年,太古地產旗下所有發展中項目均已取得綠色建築評級計劃最高級別認證,97%的既有物業亦已取得綠色建築認證。此外,公司旗下成都遠洋太古里項目最近更實現使用100%可再生電能,達成另一個重要里程碑。 另一方面,太古地產已榮獲全球可持續發展標準及指數認可,包括於2020年連續四年成為唯一一家獲納入道瓊斯可持續發展世界指數的香港企業, 並位列全球地產業界表現最佳的首5%。最近參與「Business Ambition for 1.5°C」聯署運動,承諾配合將全球暖化升幅控制在1.5°C內。正如太古地產行政總裁白德利表示,氣候變化是當前全球面對的重大危機,需要大家合力應對。集團參與「Business Ambition for 1.5°C運動」,承諾致力控制全球暖化,正是朝著正確的方向更進一步。   引綠色建築  拓可再生能源 郝唐惠莉提及, 除新建建築外,現有大廈亦參與了重建和改造。她指出,在策劃重建計劃的同時,銳意引入環保建築及再生能源發展等概念,並在發展商在鋼筋、玻璃建材上,以至設計上的「通風走廊」、廢物回收機制等方面入手,務求做到更環保。 郝唐惠莉表示,集團現正從多方面減少碳排放,旗下所有發展中項目均已採取綠色建築的標準。公司會考慮的是整個物業生命周期,即物業建築、經營及清拆等不同階段碳排放含量,並針對此提出不同減碳措施,例如使用含再生物料的鋼材、回收建築廢料、更換更節能的冷氣系統等。她舉例指:「在策劃重建計劃的同時,我們引入環保建築及再生能源發展等概念,並應用於鋼筋、玻璃建材,以至設計之上,項目60%的鋼筋或結構鋼材均為含再生物料鋼材,並採用含再生物料的混凝土建造,而玻璃窗的塗層亦會幫助隔熱,減少耗電量。」   她強調,集團旗下正在重建或發展的物業,將會採用節能方案,又指即使相關方案或會增加一次性成本,惟長遠減低經營成本。如在重建太古坊部分商廈時,集團亦佔用部分樓面以提供「通風走廊」,減低屏風效應。她續指,落成後營運的項目亦實施多項的減碳策略,如設施更換及提升,採用數碼節能方案及嶄新技術及可再生能源。她表示,集團採用物聯網、大數據、人工智能等技術,設立雲端智能源管理平台,為旗下中港兩地所有商業項目,有助提供實時、準確的節能及能源管理分析,提升減碳效能。   郝唐惠莉舉例說,在2017至2019年間,太古廣場1座及2座實施了先導計劃,將傳統風機更換成直流無刷式無殼風機,2019年起在香港及內地發展項目全面安裝,預計每年可累計節約750萬千瓦小時的電量。另一方面,她表示,集團銳意在項目引入再生能源發展,在全面運作時,能為1座整幢大廈提供約4%的電量,一年產生電量約50萬千瓦小時,該數字相當於151戶三口之家一年的用電量。   集團在太古坊1座天台位置,共安裝了約170塊太陽能板。   「集團在太古坊1座天台位置,共安裝了約170塊太陽能板,板下還種有各種植物和蔬菜,可提供整座大廈約1%的電量。大廈還引入「三聯供系統」,在高層還設有生物柴油系統發電機房和製冷房,將租戶餐廳的廢油收集後轉化為生物柴油,令其可供電、供熱及製冷除濕。」她說。   郝唐惠莉表示,太陽能板和「三聯供系統」累計共可提供大廈約4%的電量。本港建築可再生能源平均供電量基本不超過1%,港府希望在2030年前實現可再生能源潛力約為3%至4%。換言之,太古坊1座已提前達到《氣候行動藍圖》的目標。   與租戶合作先導計劃   提升回收效率 太地亦加強與租戶合作,廢物回收機制等方面入手,務求做到更環保。郝唐惠莉指出,自2008年起,集團已為本地逾330萬平方呎的商業租戶提供免費的能源審核,進行辦公室電能計算系統的先導計劃,為租戶持續監察及找尋節能方案,每年可節能逾310萬千瓦小時。最近,集團運用SPARE-IT數據平台,及其「智能磅」量度廢物重量,以監察租戶棄置廢物習慣,並進行比賽,推動減廢及回收。 集團運用SPARE-IT數據平台,及其「智能磅」量度廢物重量,以監察租戶棄置廢物習慣,並進行比賽,推動減廢及回收。 [...]