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本港時事

合和(0054)提私有化 涉資約212.56億元

剛復牌的合和實業(00054)計畫進行私有化,主席胡應湘提出以協議安排方式進行私有化,每股現金作價38.8元,較停牌前溢價46.69%,較9月止每股資產淨值折讓35.6%,涉資約212.56億元。投資物業資產價值長期被低估,被視為令大股東胡應湘「心淡」的主因。 合和去年底已宣布出悉數出售旗下百分之六十七的合和公路基建(00737)權益予深圳投控國際資本控股基建,套現逾四十九億元。   作為老牌地產商,合和曾與新地(00016)、長實(01113)、恒隆地產(00101)及新世界(00017)同列「華資地產五虎將」。不過,合和現時的市值與其他地產商相差愈來愈遠,長實市值逾2,000億元,但合和只及其一成多。合和於八、九十年代行錯多步棋,八十年初成為首批回到內地發展基建的企業,但就因而錯過香港地產行業的盛世。九十年代更遠赴泰國曼谷起高架公路及鐵路系路,但一次金融風暴後令工程爛尾收場,合和要撇賬逾50億元。胡應湘亦曾承認,泰國的投資是他一生最大挫折 。 分析指合和要進行私有化,或與其潛在價值被低估相關,因為發展商的酒店資產及投資物業往往折讓甚高,雖然合和在灣仔擁有大量投資物業及待建項目,但價值卻未完全反映出來。合和近年在年報中亦有披露過,集團持有的酒店、投資物業等主要資產有隱藏價值,截至今年六月底財年,酒店業務隱藏價值達50億6,000萬元,相當於每股5.8元。 [...]

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【港股專家】巨鯨:大孖沙財技私有化

私有化投資法 私有化是投資法的其中一個門派。主要是巿場上大孖沙操作的一個財技。先決條件是股票巿值價格低於應有的價格,可能是帳面值,私有化便有利可圖。在巿場上比較少專家去研究或提及,因為在大孖沙身邊的專家會比較低調。專業團隊透過熟讀上巿守則,鑽研箇中的沙石,排除萬難,再加上大股東信譽良好的誠信,向債權人借入巨額,以低價買下小股東的所有股票,並將已上巿的公司除牌,轉回私人公司,從中獲利。 私有化的氣候 私有化並不是時時刻刻都發生,是需要一個氣侯。當大時代來臨,股票價格高於應有價值,私有化並不可能會發生。以美國現在的巿況為例,道瓊斯工業平均指數在24200點附近,巿盈率(Price to Earning) 大約25倍,私有化如何帶來豐厚的利潤呢?故之,私有化多出現於大熊巿之中。 私有化的案例 於2017年有數個私有化的案例,大股東提出私有化建議的股票,包括東方海外(00316),新城發展控股(01030)及新世界百貨(00825)等等。上文已提及過技術上是有一點難度,不理成功與否,股價往往能在短時間內大漲幾十個百分點。 香港氣候適宜炒作私有化 私有化的契機便出現了,香港股市看似隨著緊張的貿易戰氣氛而轉勢,恆生指數已跌穿周線圖箱體底線29500點,從技術分析角度來看,這是一種跌勢的開始,好淡雙方角力,淡友力量佔優並成功帶出趨勢。再加上特朗普的取態,要再炒上突破高位難度相當高,反而私有化就能夠逆境求存。最近朋友推薦巨鯨可能私有化的研祥智能(02308),控股股東陳志列打算高價私有化該公司,一旦成事,股價將會爆升。巨鯨跟大家分享一下,大家亦給巨鯨一個讚或回覆,表示支持吧! 可能私有化的研祥智能背景資料 研祥智能是一家以製作和銷售特種電腦起家的公司,2003年在香港創業版上市,2007年成功轉至主板。本來此股一直寂靜無聲,動作甚少,但在2017年11月,持有75%股權的控股股東陳志列宣佈申請將研祥智能的流通H股,約3.08億股全數回購,進行私有化。私有化牽涉大量的手續和成本,所有背後必有重大的利益誘因,順藤摸瓜是我巨鯨拿手專長。 私有化動機 – [...]