real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

香港

打疫苗抽千萬新樓有幾筍?

新冠疫苗的出現讓疫情出現曙光,全球多國已陸續為民眾接種疫苗,不過有部分國家或地區的接種進度較為緩慢。為鼓勵接種疫苗,多個發達國及地區政府都出盡方法推廣及宣傳,以加快其接種進度。 本港方面,政府於日前展開「全城起動 快打疫苗」的運動,多個商界企業紛紛響應,相繼推出各種優惠及獎賞活動,包括免費派發住宿及餐飲折扣券、乘車優惠券、遊樂場優惠券,或以抽獎形式送贈現金券、信用卡免找數簽賬額、機票及股票等。 而眾多推廣活動中,最受矚目的必定為某發展商送出一個全新單位作為抽獎活動的大獎。該住宅單位面積約449平方呎,價值約1,080萬元,發展商同時會代繳相關印花稅、註冊費、律師費以及首年管理費等。對於視買樓為人生目標的港人,是次推廣活動確實吸引。 一般人怎樣才能買到一個過千萬的單位? 現時購買1,000萬元以上的住宅物業,可承造按揭為樓價上限50%。因此,買家須支付最少540萬元作首期支出。稅項方面,如買家為首置人士,只需要繳交第二標準稅率從價印花稅(AVD),為樓價之3.75%,即1,080萬元x3.75%=40.5萬元。如買家非首置人士,印花稅的稅率則為15%,即1,080萬元x15%=$162萬元。 供款方面,假設買家需自行購買該單位,承造30年按揭,按揭成數為5成,利率為2.5厘,每月供款為$21,337。而申請人亦須通過壓力測試,每月入息要求為$51,101。由此可見,購入一個過千萬的單位實非易事。 對筆者而言,以上種種推廣活動均屬鼓勵性質,長遠來說,接種疫苗是保障自己保障他人,當然要視乎個人身體狀況或根據醫生評估而決定。而本港第四波疫情總算完結,限聚令亦進一步放寬,通關在望。冀望透過接種疫苗,能為本港建立一個保護屏障,從而讓經濟重回軌道。而筆者亦將接受第二次接種,為己及人,希望合適人士可盡快接種疫苗。 撰文:經絡按揭轉介首席副總裁曹德明 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】焦點重回經濟民生 兩大項目急需推進

吳老闆週記(5月27日) .政治風波終於平息,港府未來就可全力搞好經濟,解決民生問題。 .港深創科園由簽約到落成,長達10年,此種速度實在不能接受。 .填海是最徹底解決「土地荒」問題的辦法;選址則非大嶼山莫屬。 焦點重回經濟民生 兩大項目急需推進 立法會本週三(26日)恢復二讀《2021年完善選舉制度(綜合修訂)條例草案》,雖然修正案多達14類、共369項,不過相信今個星期之內便能三讀通過,讓未來3場重要選舉能如期舉行;當中,第一場是選舉委員會選舉,將於9月舉行。 改革過後,選委會的角色,將舉足輕重;然而,泛民主派的席位,將大幅降低,從前有機會成為「造王者」的局面,必不會重演。就連在立法會,泛民的議席都會大減,最多只有分區直選的10席及功能組別的10席,即合共20席,佔全數90席的約兩成。 從此,立法會的議事速度將大大加快,不過,正如本欄此前所言,今次改革只是完善了「一國兩制」,並非民主的倒退,亦不會出現「一言堂」的情況,始終,議員還要向選民以至所代表的組別交待,只是不會再像此前般,為反而反,逢政府提出的政策必反罷了。 港深創科園進展緩慢 政治風波終於平息,港府未來就可全力搞好經濟,解決民生問題。事實上,過往港府提出的政策,不少構思都很好,例如位於落馬洲河套區的港深創新及科技園,皆因深圳早已成為內地的創科基地,一眾科網巨頭都在當地設立總部,香港則有與國際接軌的制度與經驗,兩者合作,大有前途。 翻查資料,兩地政府就港深創科園簽定合作備忘錄,是早於2017年年初的事,目標是以科創為主軸,建立重點科研合作基地等,吸引國內外頂尖的企業、研發機構和高等院校進駐。 可惜,計劃一直進展緩慢,至今有關小組只開了8次會議,本週二(25日)財政司司長陳茂波在大灣區科技創新論壇致辭時指出,兩地政府計劃把港深創科園,及對岸的深圳科技園,打造成深港科技創新合作區,實現「一國兩制」下的「一區兩園」,前者優先發展醫療科技、大數據及人工智能、機械人、新材料、微電子及金融科技六個領域,第一期發展預計於2024至2027年間分階段落成。換句話說,由簽定備忘,到全部落成,竟需長達10年之久,這種辦事速度,以內地城市的標準而言,實在不能接受。 「明日大嶼」應盡快上馬 此外,「明日大嶼」計劃亦值得做。事關香港的先天性缺憾,就是土地面積少,只得1,106平方公里,兼且主要不是平地,與深圳不能比,就連與新加坡,亦不能比。 [...]