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創業家

新派玄學家陳坤希 度身個性化服務拓展企業客戶

風水玄學是中國古老民間智慧,流傳二千多年至今。不少人應用於日常生活當中。新派玄學家陳坤希(Jess)早年放棄財務顧問的高薪厚職,毅然轉換跑道, 當上全職玄學家,創立「易希堂」,並為企業及個人客戶度身訂造顧問服務,把自己的所學之長,幫助客戶解決疑難,最近她更推出自家品牌的精油產品,將業務邁向多元化。 「易希堂」創辦人Jess Chan   Jess坦言,自小與玄學結下了不解之緣。大學時修讀市場學,打算一心在商界中發展。結果順理成章在金融界工作,畢業後加入跨國公司擔任財富管理顧問,在業界做出了不俗的業績。但是Jess說,自己在成功追求財務自由的同時,也想追求自己的事業初心:「我自小對玄學產生濃厚的興趣,讀了不少相關的書籍,在大學期間不時利用玄學知識,如幫人改電話號碼轉運賺取生活費,助人助己。」   Jess師承本地玄學家易師傅,盡得其在易經與奇門遁甲的真傳。學有所成後,她於2019年決心當上全職的玄學家。易希堂創立短短2年時間,口碑載道已累積一些上市公司、電影公司、律師事務所及銀行家,成為她的忠實客戶。   Jess坦言,成功之道在於著重細節。「最困難創業之初,兩年來本港受到新冠疫情及社會事件影響,難於接觸客戶,靈活變通通過視像Zoom看風水。以企業風水顧問服務為例,我會先去了解客戶(老闆)個人的特質、家宅及辦公室的位置、環境,去度身訂造合適的設計佈置,當中涉及運用玄學、顏色學及環境科學。」Jess提及風水玄學過去給予外人古老、迷信、非科學化的傳統印象,她期望在這門所學的知識,改變一般人的看法,了解這門學問的優點,如運用數字統計學,透過易卦、奇門遁甲和自家復方精油,運籌帷幄,增強個人運氣和磁場。   合作研發自家品牌精油  添增值服務 除為客戶提供一站式個性化的服務外, Jess最近推出自家品牌的復方精油。「『陰陽協調,百病不生』,陰陽、五行學說是中國古老的智慧, 每人都有自己的五行屬性,金、木、水、火、土,分別對照人的肺肝腎心脾,只要選擇適合自己五行的精油,隨時能量滿滿,活力充沛,並營造一個良好氣場, 或許對個人運勢都好有幫助。」     玄學家著重布施,也是一種修行方式。Jess說,希望「易希堂」在茁壯成長同時,亦能做到取諸社會,用諸社會。她透露,未來計劃與社會不同持分者、非牟利團體,如為基層兒童,提供資助他們享受足球、電影及學習體驗,助他們舒展身心,發掘個人技能,學習待人接物,期望他日成長後能回饋社會,為社會的可持續發展作出貢獻。     陳坤希( Jess)info 「易希堂」Jess Chan 新派玄學家,師承多位易學和奇門遁甲大師傅。運用數字統計學,透過易卦、奇門遁甲和自家復方精油,運籌帷幄,增強個人運氣和磁場。客戶主要是上市公司主席、電影公司老闆和專業人士。   Jess最近推出自家品牌的復方精油。 [...]

香港

投資名人趕出貨?! 「風水樓神」蘇民峰高市價一倍沽西半山地舖 蔡志忠賣石門京瑞廣場大家樂 李耀華沽荃灣藥房

「回港易」開通,本港亦將再與新加坡建立「旅遊氣泡」,不過商舖市場仍密密錄得著名投資者出貨,最近甚至連「風水樓神」蘇民峰亦沽出西半山地舖!蘇師傅是次易手的街舖位於堅道民生區,造價達4,800萬元,高市價近一倍,師傅持貨逾13年勁賺3,750萬元,果然係高人!事實上,蘇師傅在物業市場向來「戰績彪炳」,尤其鐘愛買賣舊樓及街舖,最得意的代表作可說是於2004年以1,350萬元購入中環全幢唐樓,其後分階段拆售,合共大賺約4,210萬元。另外,資深投資者蔡志忠及李耀華亦分別沽出京瑞廣場「大家樂」巨舖及荃灣藥房街舖,兩人齊齊「減磅」。 蘇民峰堅道地舖持貨13年勁賺3750萬 土地註冊處資料顯示,西半山堅道124號泰豐大廈地舖連閣樓於上月以4,800萬元成交,地舖建築面積2,500方呎,另連建築面積1,500方呎閣樓,合共面積達4,000方呎,呎價12,000元,現由洗衣店及教育中心承租。舖位原業主為蘇民峰顧問有限公司(PETER SO CONSULTANTS LIMITED),公司董事包括蘇民立(SO, MAN LAP)及 JONG, LILIAN,蘇民立即是本港知名玄學家蘇民峰原名,料為同一人。 蘇民峰於2007年12月先以個人名義斥1,050萬元買入上址,其後改由公司名義持有,現持貨逾13年易手,帳面勁賺3,750萬元,物業升值3.57倍。有業內人士指,該舖位旁邊的街舖,最近每間成交價只有約1,300萬元;而上述舖位比鄰近舖位大多一倍,市值估計只有約2,500萬元,意味蘇民峰是次以高市價近一倍沽貨。 西半山堅道124號泰豐大廈地舖連閣樓。 「風水樓神」鐘情街舖舊樓 17年前中環唐樓拆售大賺逾4千萬一戰成名 真實上,蘇民峰在物業市場上戰績彪炳,更有「風水樓神」之稱,尤其鐘愛買賣舊樓及街舖。例如他曾於2015年以「摸貨」形式沽出中環鴨巴甸街19號五層高舊樓,造價1,760萬元,持貨短短5日即大賺近300萬元。他又於同年以3,450萬元沽出中環伊利近街1樓1至2號舖,持貨僅4年即獲利1,000萬元。 不過,蘇師傅最得意之作,可說是於2004年7月,以1,350萬元購入中環結志街10號全幢5層唐樓,翌年再以860萬元將1至5樓分拆售予一名外籍人士(買家後來將物業改成服務式住宅),並繼續持有地舖及閣樓。當時舖位雖然由麵檔承租,每碗麵只賣幾元,但舖位每月收租竟然可達8.8萬元,租金回報率高達21.6厘!蘇師傅其後再將地舖及閣樓沽出,全幢唐樓出貨合共獲利約4,210萬元。 [...]

生活品味

玄學家金比比:流年樓股匯預測 摧財增運貼士

踏入牛年,新冠肺炎疫情持續肆虐,經濟看似有所回穩;今期邀請新晉玄學家金比比,繼續為讀者就環球本地政經局勢作出預測,為各位讀者指點迷律。  世界運勢趨向穩定 金比比分析,本年世局比庚子年整體上平穩,但她強調只是由反覆多變逐步趨向穩定,而象徵美國的「庚」及歐洲與英國的「辛」,於2021年立春上顯現的金氣不強,所以因受美元影響拖慢了各國貨幣的復甦,導致歐美經濟疲軟,加上疫症仍必持續,只是傳播力度逐漸轉弱。 她提醒,疫情於下半年逐步緩和,仍需提防食物中的生物病害,如:肥料、農作物、海洋等受重金屬污染、受細菌病毒、寄生蟲、化學物污染及生物毒素污染,誘發脾胃、腹部等消化或中毒問題。 另外,流年因二黑巨門在辛丑年飛到了正北,中國有機會因邊疆如內蒙古地區「人權」的議題在國際社會被放大,另外要小心雲南及中印邊境發生衝突問題,而俄羅斯的新冠疫情亦勢難遏止,事關三碧今年臨到西南方,泰國及緬甸等地會多生是非,因三碧象徵暴動、騷亂,印尼則要為海嘯及地震防患未然。 坊間有說每到牛年必大亂,金比比提到,在「依辛干四化」下,中國在國際舞台會採取強權外交,中歐逐增進商貿交流,流年政治上必有權力角力鬥爭,另須提防內地頻有天災如地震及水災,香港亦有山泥傾瀉等。 至於香港社會民生方面,上半年失業率攀升,最快有望下半年漸緩和,辛丑牛年尚處於2004年2月4日至2024年2月3日的下元八運,風水上後天八卦數為艮,飛星數則屬財星八白,五行為土,故預測樓價不會大幅度下跌。   股市反覆 新經濟股看俏 九運之氣正進入,而南方為離宮,即代表九運的宮位,於中國而言亦為海南島和香港,故此大量知名公司認為香港股票市場上的競爭力及吸引力強,從而選擇於香港上市,而無論創業板或主板的「殻」亦特別受吃香,尤其是能源、創新及科技類別之新經濟股,故此南方的經濟發展依然熱烈。特別受追捧的會是醫藥、電力、資訊網絡、電訊、礦產等股票,本年是股市調整期,投資潛力港股、黃金和白銀可趁辛丑年吸納。 樓市整體靠穩 金比比分析,本地樓市靠穩但不會有大升幅,樓市升幅已達飽和周期,房地產及寫字樓樓價偏軟,具前瞻性的公司陸續轉為居家辦公,遙距工作為公司省下租金,所以工、商、住宅各類租盤亦須下調續租租金,而商場舖縱然發展商的管理費不變仍要面對租務壓力,股票會減少派息,因八運和九運交接期間土地發展會慢下來,一手樓市供求平衡,自用買家可考慮入市;本港經濟受移民潮及失業潮拖累,傳統紙媒股有機會因虧損而股價受挫,收租股盈利能見度低,很大機會需要深度調整;A股因受太陽化權影響,官媒調控情况會明顯。八運轉入九運的期間,財務上勿過份投機冒險。 大利及要當心之行業 辛丑年四化乃巨門化祿,創業奇想可生財,現各地處於自媒時代,「全民皆媒體,人人街網拍」之概念依然熱熾,如催旺先天命命去增進桃花、生意、財緣等更易借力打力邁進成功一步;巨門又為藥星,大利醫藥業及以口生財之行銷、廣告、宣傳及教育行業,另因太陽化權,亦大利社福界及創業人事;文曲化科會令工程、科硏、玄學、文學藝術特別順暢,相關人仕可取科名而備受讚賞。 [...]