real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

吳老闆週記

【吳老闆週記】經濟復元的兩大條件

吳老闆週記(8月26日) .警方行動陸續有來,希望快做快了,港人便能盡快「開工」。 .若中港不能恢復通關,說甚麼大灣區機遇如何龐大也是無用。 .未來只要經濟復元,本港樓價追返上去,將會升得很快很急。 人大常委會會議上週五(20日)閉幕,出乎市場預料之外,並沒通過將《反外國制裁法》納入《基本法》附件三,對香港而言絕對是好事,事關實施該法,將影響到香港的營商自由。 根據人大6月10日通過並即時在內地實施的《反外國制裁法》,國務院有關部門可決定將直接或間接參與制定、決定、實施對內地採取歧視性限制措施的個人、組織,列入反制清單,當中還可包括這些個人的配偶和直系親屬,以及組織的高級管理人員或實際控制人等;反制措施包括不予簽發簽證、不准入境、注銷簽證或驅逐出境,以及查封、扣押、凍結在內地的各類財產。 本來,香港跟隨大陸實施,十分合理;不過,實施又會搞到很亂——夾硬要站在中間的人選邊站,一是幫美國,一是幫中國,將會令一直側側膊只求搵食的中間人全部消失,現時暫緩實施,做生意的便無需太擔心陷於兩難局面。 正本清源 盡快開工 暫緩在港實施《反外國制裁法》,算是去除了一個政治不明朗因素;另一方面,港府亦繼續「狙擊」反對派組織,本週三(25日)國安處就去信支聯會,根據《港區國安法》第43條,要求提供資料,即是懷疑該組織是「外國代理人」。 有消息指,支聯會常委本週一(23日)其實已通過解散,成為繼教協、民陣後又一解散的反對派組織,只是等待會員大會拍板罷了,而警方針對的下一個目標,將會是職工盟。 本欄亦相信警方的行動會陸續有來,但就希望快做快了,以快刀斬亂麻的手法,「了結」這些組織,不要將時間拖長,不要一波又一波地冒出來,予人沒完沒了的感覺;正本清源過後,港人便能盡快「開工」,令經濟恢復元氣。 至於港府建議修訂《電影檢查條例》,如影片「不利於國家安全」,便會被禁止上映,個人則認為此舉並非港府管控愈收愈緊,而是各行各業都需因應《港區國安法》的實施,定立新規矩,堵塞從前的漏洞,是全套的考量,並非個別的事件。況且,即使在美國及歐洲,若影片危害到國家安全,一樣不予上映。 定立規矩 通關有望 香港經濟要復元,有兩大條件,其一是平定政治亂局,更重要的是中港恢復通關;否則,說甚麼大灣區發展機遇如何龐大,也是無用。至於怎樣可以令大陸對香港重啟關口,也是要定規矩,最簡單就是跟足大陸的一套,包括打齊兩劑疫苗、使用「健康碼」、具指定時間內核酸檢測陰性報告等。 就像港府宣布,下週一(30日)起,容許在菲律賓及印尼已接種兩劑疫苗的外傭逐步有序來港,在檢疫酒店隔離21日後,便可以到僱主家中工作;只要定下規矩,例如隔離長達21日之久,遠多於潛伏期最長為16日,便應十分穩陣,否則外傭荒怎解決? 事實上,跟足大陸那一套就無錯。且看南京7月20日出現第一單本地感染個案,再擴散到全國多個地方,本地單日新增感染曾破百宗,至今幾乎「清零」,只是用了短短一個半月時間。當然,所付代價十分大,源頭南京的酒吧等場所今日仍未完全恢復營業。 住宅寫字樓齊上升 如中港能恢復通關,加上乘着大灣區的發展,香港樓價肯定還有得升。回看反映全港私人住宅二手樓價的中原城市領先指數CCL,8月中時已創歷史新高,達191.34點,連升3週,累升2.38%;此外,CCL四大整體指數齊創新高,是2018年5月後首次出現。 這還不特止,根據美聯物業綜合土地註冊處資料,截至8月12日,今年全港二手住宅買賣成交註冊錄得41,791宗,涉及金額3,562.7億元,即是平均每宗853萬元,超越去年全年平均的805萬元,同樣創出歷史新高。 本地樓市之強,可見於在負面因素連環打擊下,打了超過兩年(初時是反修例運動造成的社會動盪,繼而是新冠疫情),都打不死,因此,未來只要經濟復元,樓價追返上去,將會升得很快很急。 究其原因,說來說去,就是欠缺地皮。上週便已提到,元朗、古洞的住宅地皮,每方呎樓面地價都要八、九千元,即是落成後要賣到3倍價錢,如此這般,香港還有平樓? 除了住宅,寫字樓樓價亦會上升,因為供應並無過盛之餘,本年度《財政預算案》還研究將東九龍5幅商業用地改劃作住宅用途;另一邊廂,隨着大灣區發展的推進,本港商業活動更趨頻繁,寫字樓需求則勢必增加。 本週三收市價 上週三收市價(一週升跌) 一個月收市價(一個月升跌) 三個月收市價(三個月升跌) 一年收市價(一年升跌) 一週最高 一週最低 短線策略 長線策略 恒生指數 25,694 25,867(-0.7%) 27,322(-6.0%) 28,911(-11.1%) 25,486(+0.8%) 26,025 24,582 恒生中國企業指數 9,076 9,150(-0.8%) 9,839(-7.8%) 10,793(-15.9%) 10,292(-11.8%) 9,224 8,645 恒生中資企業指數 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】港股難有運行 源於兩大因素

吳老闆週記(7月22日) .港交所與H股的表現,反映市場對香港新制度的兩種看法。 .中資股份的表現,與內地實體經濟的狀況,呈現嚴重背馳。 .內地不肯與香港恢復通關,並非不想幫手,而是計不到數。 港股難有運行 源於兩大因素 政治因素繼續困擾着港股。內部方面,隨着區議員宣誓最快在今個月舉行,而傳聞被DQ者將被追討薪津,近日再度爆發辭職潮,港府上週五(16日)刊憲宣布,18區區議會共有214個議席出缺,部分區議會更只餘下3個議員,未有足夠法定人數補選正副主席,影響區議會運作,但特首林鄭月娥已表明,在今屆政府任期內,無空間進行區議會補選。 這個地區層面的議會,未來超過一年都難以恢復正常運作,市民只能徒呼荷荷,只怪當初一眾反對派區議員搞着政府,當權者自然有權定下新規矩,如此做法全球一樣,就連西方民主國家亦然。 外圍方面,美國亦不斷搞着中國,上週五再將7名中聯辦副主任列入制裁名單;國務卿布林肯並發聲明唱淡香港過去一年商業環境惡化,以往在中國面臨的法律、財務、營運與商譽風險,在香港也愈來愈普遍,總之就是不斷提着「香港已無以往般自由」,加上中國面對美國連環出招一定還手,投資者不多不少都會掟些港股。 根據港交所(00388)拾級而上的表現,反映投資者認為,經過實施《港區國安法》、改革選舉制度而完善了的「一國兩制」,可取得成功;然而,從H股對A股折讓愈發擴大的角度看,對於香港新的管理制度,外界卻似乎不買帳,兩項指標背馳。 壟斷互聯網 全屬民企 政治局面始終有日會穩定下來,港股短期內仍難有運行,還因內地頻頻出手反壟斷,繼本月初對22宗互聯網領域個案進行行政處罰,當中包括滴滴、阿里(09988)、騰訊(00700)、蘇寧、美團(03690),國務院本週二(20日)再發布通知指,要圍繞醫藥、公用事業、建材同教育培訓等重點民生領域開展反壟斷執法。 其實,由於種種不同原因,例如敏感行業、控制通脹等,內地很多行業一直以來都被壟斷,壟斷的是國企。這是一個很複雜的概念,可稱之為「中國特色社會主義經濟」,與西方國家的市場經濟南轅北轍。 值得注意的是,壟斷的國企,估值十分便宜。且看中移動(00941),市值還不到1萬億元;再看三大內航股——國航(00753)、東航(00670)、南航(01055),A加H股合共的總市值,亦不及一間滙控(00005),甚至不及擁有6個賭牌的6隻濠賭股合共的總市值。總之持有國企股超過10年的,基本上應該無錢賺。 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】政局平靜 港股沉悶 谷針成為最大新聞

吳老闆週記(6月10日) .香港政治格局平靜,期望特首選舉有睇頭。 .A股今年以來吸資北上金額,已超越去年。 .香港有針無人打,政府有責,傳媒也有責。 政局平靜 港股沉悶 谷針成為最大新聞 香港似乎很靜,無甚新聞,無論政治,抑或股市,都相當沉寂;最多消息的,仍然是疫情。 政治方面,自從「港區國安法」定立後,政府針對一眾反對派人士作出了一連串行動,拉的拉,鎖的鎖,坐的坐,街頭沒了抗爭;立法會也沒了泛民議員的身影與聲音,沒了拉布,更沒了衝突,「公職人員宣誓條例」、「選舉改革修訂」迅速獲得二讀、三讀通過,無晒爭拗。 最大睇頭 還待特首選舉 最新被針對的,是支聯會。先是全國港澳研究會理事田飛龍指,支聯會的「五大綱領」中,「結束一黨專政」具政治顛覆性,不容於國安法,必須刪除,否則需要取締;繼而全國僑聯副主席盧文端更直言,在國安法下,支聯會只有兩個選擇,一是解散,一是取締,這只是時間問題,不存在變換形式繼續「保存」的空間和可能性。 其實,一眾反對派已接受現實,今年以來不少政黨及政治團體先後退出民陣;支聯會的情況亦一樣,近日更爆發「跳船潮」,超過10個團體宣布退出,勢力大大削弱。只是,政府要斬草除根,剷除一切引起社會動盪的可能。 香港未來政治格局相信都會如此平靜,最大睇頭就是明年3月舉行的特首選舉,不過如今只是6月,就連有意參予「跑馬仔」的名單都未有,期望經過選舉改革後,入閘者肯定是愛國者,選舉競爭可激烈些,增強市民的關注度與投入感。 A股受捧 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】旅遊氣泡屬多餘 大陸通關最重要

吳老闆週記(4月29日) .一旦恢復與大陸通關,效益肯定比200個遊客大得多。 .只要做到切斷源頭及增加疫苗接種,便能夠搞掂大陸。 .今次政改,中央出手十分狠辣,然而,卻是難言對錯。 旅遊氣泡屬多餘 大陸通關最重要 港府本週一(26日)宣布,下月26日起重啟與新加坡的「旅遊氣泡」計劃,完成接種兩劑新冠疫苗至少14日的港人才可參與,每日暫時會有1班航班往來兩地,每班最多接載200名乘客;本欄認為,計劃只是港府「做騷」而已,十分多餘,粗俗點說,就是除褲放屁。 坊間評論大多集中此次「旅遊氣泡」的條件「不平等」——赴星港人必須完成接種疫苗,來港的新加坡旅客卻不受此限制;本欄則將焦點放在成效身上,認為計劃一點用處都無,因為每日名額只得200個,數量太少。就連新加坡旅遊業界亦直言,措施較具象徵式意義,實際效益則不大。 最需要與大陸通關 重要的,不去做;不重要的,卻花時間、精神、工夫去做,這就是我們的政府。現時香港最需要的,肯定並非與任何地方建立「旅遊氣泡」,而是盡快與大陸恢復通關,因為受影響的人數眾多,以往每日往返中港兩地的人,數量以萬計算,一旦通關,效益肯定比200個遊客大得多。 重啟與新加坡的「旅遊氣泡」計劃,只是「好過無」的措施罷了。情況就像解決乞兒乞食問題,現時港府只是令乞兒不會乞死,而非令乞兒不需再乞食,問題並沒得到解決,頭痛走去醫腳,完全放錯重點。 其實,不止對香港,與大陸恢復通關,對內地亦有好處。近日人在深圳,看到沒了香港人的深圳,工廠營運雖然沒有問題,但食肆及消費場所的生意卻受到很大影響。 切斷源頭 加快接種 至於怎樣才能與大陸恢復通關,就是堵塞檢疫制度的漏洞,切斷外地輸入的源頭。事實上,香港的檢疫制度仍存在漏洞,否則此前怎會有變種病毒流入社區的確診個案?如果處理不到漏洞,港府不如索性封關,不讓從外地飛來的航班抵港。 [...]

吳老闆週記

【吳老闆週記】:疫情影響經濟 防控不宜放寬

吳老闆週記(4月1日) .遲遲仍未能「清零」,不應放寬防疫措施。 .疫情對經濟打擊非同小可,態度宜謹慎。 .選舉制度滴水不漏,寄望可以一人一票。 臨近復活節長假期,港府宣布,本週四(1日)起恢復部分低風險活動,包括公眾和私人泳池及泳灘重開、戲院和表演場地及主題公園的入場人數上限50%提升至75%等;不過,酒吧、浴室、派對房間、夜總會、卡拉OK場所、麻將天九耍樂處所則須繼續關閉。 其實,本港第四波疫情已反覆持續了4個月,雖然過去一個星期,每日錄得少於5宗本地確診個案,以及1至2宗源頭不明個案,但即是仍未能「清零」,港府根本不應放寬防疫措施,尤其未來幾日是公眾假期,市民必定週圍去,大大提高病毒散播風險;萬一疫情再度爆發,豈非又要再度收緊措施,從頭來過? 處理疫情表現極差勁 正如食衞局局長陳肇始所說,未來14天非常關鍵,專家也指本港現正處於具戰略性階段,如在復活節長假期稍有鬆懈,疫情隨時反彈;既然如此,為何不可繼續揸緊措施,捱多兩個星期? 港府永遠就是如此,不夠果斷,反應遲緩,在處理疫情上,遠遠比不上澳門、台灣,以至新加坡,更遑論內地。且看內地,就連農曆新年如此大節日,都鼓勵「就地過年」,至今新增本地確診「清零」已7、8個星期,才開始稍稍防寬社交距離措施。 本週二(3月30日),與緬甸邊境接壤的雲南省瑞麗市,錄得6宗本土確診,以及3宗無病徵感染,當地政府便立即中斷對外交通、全民須家居隔離一個星期,以及進行核酸檢測,緊張到不得了。 中港經濟勢頭大不同 控疫態度謹慎,皆因一眾官員心知,疫情對經濟的打擊非同小可。根據國家統計局最新公布,3月份中國製造業採購經理指數、非製造業商務活動指數和綜合PMI產出指數分別為51.9%、56.3%和55.3%,比上月上升1.3、4.9和3.7個百分點,整體經濟持續擴張。 反觀香港,經濟仍然未見起色。統計處最新公布,2021年首兩個月,零售業總銷貨價值的臨時估計,年比只上升了2.7%;就業市場就更不在話下,去年12月至今年2月經季節性調整的失業率達到7.2%,較11月至1月上升0.2個百分點,是自2004年以來最高,就業不足率亦上升0.2個百分點,至4%,是2003年沙士後的高位。財政司司長陳茂波認為失業率已見高位,個人實在不知其樂觀預期有甚麼理據。 惟其如此,本欄卻十分看好香港未來的發展,理由只得一個,就是憑藉背靠祖國的優勢。中國將成為全球最大經濟體,這個事實無法改變,最快2022年便能達到;當中,香港扮演着很重要的角色,就是將中資推出去,將外資引進來,如此重任,內地任何一個城市都肩負不了。 期望政改後一人一票 [...]