香港
地王盤維港滙III 復活節首推78伙僅沽14% GRANDE MONACO同日加推50伙只賣7粒
2021-04-05
正當二手市場不斷有業主反價、買家追價之時，新盤銷情反而後勁不繼！由五大發展商 — 會德豐、信置、嘉華、世茂及爪哇 — 合力打造的長沙灣「地王」新盤維港滙III（GRAND VICTORIA III）趁復活節長假「搶灘」推盤，項目昨日（4月4日）首輪銷售78伙，惟全日最終僅沽出11伙，即佔可售單位14.1%，市傳項目首日收飛更只得18票！事實上，有鑑於維港匯I 次輪加價4.1%後，銷情即暴跌至僅得三成；發展商今次開價不但「未算進取」，更「靜靜雞」減價2%賣，然而市場並不買帳，減價後銷情竟進一步下挫兩成！而會德豐旗下的GRANDE MONACO亦於同日加推發售50伙，不過最終只賣出7粒，即佔可售單位14%。新盤減價賣樓仍慘遭滑鐵盧，反映市場或開始消化不滯。 維港滙III 復活節推78伙僅賣出11伙 維港滙III（GRAND VICTORIA III）於周日（4月4日）以價單形式首次發售70伙，另有8伙招標出售。價單70伙包括9個開放式單位、54個1房單位（開放式廚房）、及7個2房單位，實用面積由277至524平方呎，單位定價由833.6萬至1,625.3萬元，呎價介乎30,094元至35,095元，平均呎價32,214元。扣除「180天付款計劃」最高20%折扣優惠後，單位折實售價由666.88萬至1,300.24萬元，折實呎價24,075元至28,076元，折實平均呎價25,771元。發展商指，項目首批單位以定價計預料可套現約7.55億元，折實約6.04億元。 項目於昨日中午12時截票，同日下午2點半至2點45分登記即場抽籤。惟全日最終僅沽出11伙，佔可售單位14.1%。其中2伙以招標售出，有大手買家「一客兩食」，透過招標購入2伙特色天際複式單位，共涉資約1.364億元，呎價45,182元。發展商補充，維港滙（GRAND [...]
