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商事動態

信和七大商場出租率 已回升至9成

在疫情緩和及消費券效應帶動下,商場出租率及租金有所改善,信和集團資產管理董事蔡碧林表示,旗下七大商場,包括屯門市廣場、奧運站奧海城及荃灣荃新天地等,整體出租率回升至9成,而租金在疫情期間曾下跌9%,現已轉穩定,並料年底人流及營業額升兩成。 信和集團資產管理董事蔡碧林透露,旗下商場10月份營業額按年上升25%,人流亦錄得15%升幅   信和資產管理董事蔡碧林表示,政府消費券刺激消費意欲,市民購物更「重手」,加上聖誕氣氛等,利好消費環境。她指出,旗下商場10月份營業額按年上升25%,人流亦錄得15%升幅,個別行業(如美妝、護膚商戶)營業額增長超過40%,餐飲食肆亦升30%。她又預期,一旦恢復通關,有望進一步幫助零售市道。   蔡碧林又提到,屯門市廣場引入的首個美食廣場FoodMaza即將開幕,佔地2.3萬方呎,令該場的餐飲類商戶比例由20%提升至25%。   目前,信和旗下七大商場,包括屯門市廣場、奧海城、荃灣荃新天地等,整體出租率已重上90%水平,蔡碧林表示,整體租金在疫情期間曾調整約9%,惟幸現時已重返2019年疫情前水平,形容租金變化已「安全着陸」。   另外,信和旗下商場將斥3,000萬元作聖誕節宣傳推廣,包括與迪士尼合作,如荃新天地就會以魔雪奇緣為主題,打造「冰雪夢幻王國」活動,預計商場11及12月份聖誕節檔期的整體人流及營業額可望按年提升20%。   [...]

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大埔超級城第三季 人流達1,800萬 按年升2成

政府派發第二輪電子消費券,對本港的消費市場帶來刺激。新鴻基地產為旗下大埔超級城引進嘉禾院線試業(15日),成為新界東北首間D-BOX動感影院,提供4個影廳近400個座位,也是迎來大埔區二十年來的首間戲院,盼新戲院提升人流與消費。 新鴻基地產代理執行董事馮秀炎(左)。   新鴻基地產代理執行董事馮秀炎出席活動時表示, 是次為大埔區開設戲院沖喜,不少大埔區居民反映跨區睇戲之苦,而大埔超級城是次斥資億元與嘉禾院線合作開設全港首間光影外牆戲院,同時期望吸引區外人到大埔消費。另外,為方便白石角一帶居民,集團增設免費穿梭巴士接駁往來大埔超級城。 馮秀炎指出,政府派發5,000元電子消費券帶動市民到商場消費,而派發消費券第二期比第一期的銷情更佳,總結大埔超級城本年第三季人流達1,800萬人次,接年升兩成,其中珠寶首飾的銷情達50%升幅,其次為中式食肆錄得40%升幅,而服裝方面人均消費800元。 馮秀炎指出,在新冠疫情下大埔超級城亦提升租戶組合,引進多間全港首店,如IKEA全港首間全新概念店、壽司郎及鮮芋仙等,亦引入快閃店、咖啡店,糕點店、鮮肉及日本食品店,配合消費券到場內消費,更享重疊優惠,促進本地消費小循環。 她提及,現時大埔超級城租戶比例甚為平均,分別時裝及配飾1成半 ; 生活百貨3成; 化妝護理 1成; 餐飲3成;娛樂及影音1成半。馮秀炎預計戲院試業後,大埔超級城整體人流及生意可望升10%至20%。8月份新地旗下15商場表現優於大市逾10%。 對於年底聖誕等大型節慶即將來臨,加上政府消費券效應,配合商場推出創意互動體驗活動及額外消費獎賞,她預計今年第四季,商場人流生意表現會更為理想。 大埔區迎來二十年來的首間戲院。 [...]

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恒隆商場App賞電子現金券 會員制數碼化

近年不少商場進行數碼化優化服務,恒隆地產日前推出「hello 恒隆商場獎賞計劃」及全新恒隆商場手機應用程式。 恒隆地產(00101)副董事(香港租務及物業管理總監)劉靜雅表示,集團推出「hello恒隆商場獎賞計劃」及全新恒隆商場手機應用程式,方便顧客在一個平台便可獲取恒隆旗下商場及中環商廈共逾 600個商戶的最新優惠資訊及推廣活動。推廣期內,一旦成功登記為新會員,可獲25元指定商戶電子現金券及500分hello積分。 恒隆日前為新推廣活動進行揭幕儀式:(左起):恒隆地產總經理(顧客創新)陳曄、恒隆地產市場營銷營運(香港)及客戶關係管理主管羅嘉敏、恒隆地產顧客業務董事涂家輝、恒隆地產副董事(香港租務及物業管理總監)劉靜雅、恒隆地產總經理(租務及物業管理)吳鎧廷。   劉靜雅續指,新獎賞計劃及手機應用程式的推出,讓顧客在一個平台便可獲取恒隆旗下商場(包括 Fashion Walk、雅蘭中心、荷李活商業中心、家樂坊、淘大商場、康怡廣場及山頂廣場)以及中環商廈(包括都爹利街一號、印刷行、樂成行及渣打銀行大廈)合共逾 600 個商戶的最新優惠資訊及推廣活動。同時,顧客亦可在跨商場憑購物消費賺取無上限積分以換取精彩禮遇及個人化的購物體驗。 整個「hello 恒隆商場獎賞計劃」及恒隆商場手機應用程式以接近一年時間籌備。恒隆地產董事顧客業務涂家輝表示,集團藉此計劃優化商場的數碼化管理,以了解顧客的消費習慣及喜好,從而優化顧客體驗。未來數月,集團亦會不斷強化手機應用程式的功能,包括引入泊車及活動預約等,為顧客帶來更便捷的消費購物體驗。   [...]