real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

博客

【港股專家】岑智勇:海昌(2255)輕資產業務輸出品牌,冀提升盈利

儘管美國總統特朗普公開表示不滿意聯儲局加息,但投資市場仍預料當局在2018年下半年有2次加息機會,成為支持近日美元強勢的原因。同時間,非美貨幣紛紛回軟,人民幣匯價亦受到波及。人民幣匯價回軟,難免會影響人民幣資產的價值。因此,近日輕資產行業成為投資者的寵兒,除了物業管理板塊外,競爭日漸激烈的旅遊行業,近日也興起了輕資產的概念,透過加速品牌擴張、創新收益模式去改善盈利,例子之一是海昌海洋公園(2255)。 海昌海洋公園日前公佈,其自主營運的獨立品牌「蘇州海昌萌寵 park」,於蘇州豐隆匯 HLCC mall 正式營運。該項目的定位為集團都市室內休閒娛樂業態產品,擁有7 個以奇趣明星萌寵為視覺原型、自主研發的動物吉祥物形象 IP。集團將通過“孵化-產品-推廣-授權”逐步構建海昌海洋文化 IP 體系,打造輕重並舉戰略佈局。 除此之外,集團海洋文化輕資產管理輸出業務還有其他發展,近日與廣東茂名一專案簽署相關合作協定。茂名浪漫海岸 • 海昌海洋公園專案位於廣東省茂名市浪漫海岸三期內,占地約620畝,建成後將成為融合海洋動物展示、表演,互動為一體的綜合性海洋公園。集團將會為專案提供建設籌備諮詢服務、運營管理服務及商標和品牌授權,上述各項服務期限分別為二年、五年、十年。該項目為集團拓展粵西市場的重要里程碑,有助於擴大「海昌海洋公園」品牌在粵西客群市場的影響力。 截至目前,集團已成功簽署36個專案之管理輸出合作協定,服務期限不等,各專案之服務內容亦不盡相同。此外,仍有若干潛在專案在洽談中。集團透過文化輕資產管理輸出業務去拓展業務,有助鞏固其在業內之地位,並提升品牌認知度。集團透過積極開展創新都市娛樂休閒產品,在國內商業綜合體內的落地佈局,加速開拓城市“微景區”文旅業務、發展自有文化IP內容,及基於品牌的專案管理輸出。透過這個策略,有助集團落實推動「輕重並舉、雙輪驅動」的發展戰略,進一步鞏固集團在海洋公園細分市場的領先地位,擴大集團的市場份額及品牌認知度。 隨著上海、三亞、鄭州三個大型主題公園綜合專案進入籌備與建設的尾聲,其中上海、三亞項目將在今年開園,鄭州項目將在2020年開園。這意味著集團逐步完成了在中國大陸主要區域的戰略佈局,鞏固了在旅遊領域,尤其主題公園市場的地位。另方面,集團在都市商業綜合體中打造室內創新型休閒娛樂主題產品,擁有投入少、成本回收期短的優勢,具備良好的盈利能力,有效減少運營風險,從而使營收能夠保持穩中有增的態勢。集團股價在1.8元水平整固後,有望反彈,可以近期高位2.3元作為目標。 筆者為證監會持牌人士,不持有上述股份。   撰文:岑智勇(南華金融集團高級策略師) 權益披露:分析師岑智勇 (CE: APR850)及其關連人士沒有持有報告內所推介的證券的任何及相關權益。 [...]