real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

吳老闆週記

【吳老闆週記】《施政報告》三問 (10月21日)

吳老闆週記(10月21日) .無論與美股或A股比,港股表現都不合比例,全球最差。 .香港勞動力市場穿了窿,政府不應只針對特定階層招手。 .如果政府嗅到樓市不對勁,便應在冧市前出手「減辣」。 《2022年施政報告》剛出爐,特首李家超在多個範疇着墨不少,包括土地房屋、「搶人才」、「搶企業」,以至對接三大國家戰略——「十四五」規劃、大灣區建設及「一帶一路」倡議,不過,本欄認為香港現時存在三大問題,亟需面對與處理。 一.股市成大炸彈 港股持續下跌,恒指本週四(20日)一度下試16,000點大關,創下2009年5月以來新低,莫說與美股比,就連與A股比,表現都不合比例,可謂全球最差,情況極不正常。回顧13年前,道指只在8,500點水平,而今則在30,000點樓上,漲了2.5倍之多;上證綜指就在2,500點左右,而今也有3,000點,升幅亦有兩成。 這不止是受科網股拖累,且看一眾舊經濟股,例如五大內銀,收益率竟然高逾10厘,市盈率竟然低至3倍!中移動(00941)的收益率亦超過8厘,市盈率只得7倍。 值得注意的是,以前港股每逢跌到一定水平,就有資金入市撈底,亦有大股東作出回購,還有基金進行對沖,即是沽出相對昂貴的美股,買入相對便宜的港股,但現時全部都沒有,只得強積金每個月繼續買。(根據積金局統計,強積金投放比例最高的資產,就是港股,達35%;積金評級有限公司最新報告指出,截至9月底,今年以來每名強積金成員平均蝕掉4.67萬元,香港打工仔認真慘情。) 究其原因,本欄認為是信心問題,倘若政府繼續置之不理,港股再插落去,便十分麻煩。尤其是在中美競爭,美國必定會繼續搞着香港,新加坡則「趁火打劫」的劣勢下。至於如何挽回投資者信心,本欄並無解決辦法,這就要考特首工夫了。 二.勞動力短缺 近日觀看網上直播,介紹香港建造業工人的情況,紥鐵工人日薪已增加至2,300至2,600元;一個月返足工,月薪便達7、8萬元,反映香港不單止專業人士、優才短缺,就連低下階層的勞動力亦不足,以致人工節節上升。若要有效降低成本,便要吸納廉價勞動力。 且看新加坡,除了人才,還長期吸納大量廉價勞動力,早期主要從馬來西亞過去,中期便拉闊至其他東盟國家,包括菲律賓、印尼等,現時更有來自印度,這些勞動力在工作外,要食要住全部均對GDP有貢獻。 事實上,過去二、三十年,香港流失了很多人,一批是回歸前及近兩年的移民,一批是返上內地搵食的港人,一批是疫情以來離開的外籍人士;當中,相信北上搵食港人為數最多,而且大多數是專業。 香港勞動力市場穿了窿,政府不應只針對特定的階層招手,而是廣攬各個階層,務求增加勞動力市場的活力,才可提升香港的競爭力;當然,這又需要其他配套,包括居住、醫療、教育等。 三.樓市轉弱 香港的土地房屋問題,說來說去,說了超過10年,就是無地。對此,《施政報告》提出,將會提量、提速、提效增加土地供應,包括綠化地帶、棕地、將軍澳第137區,以至交椅洲人工島填海,但相信也非短期內可解決得到。個人仍認為,若收回石崗機場,佔地已有159公頃,計及釋放附近被施以高度限制的土地,面積更廣達2,600公頃,便足夠10年所用了。 然而,樓市近期也有問題,面對經濟不景、息口上升,樓價正在緩緩下跌。差餉物業估價署最新公布,8月份私人住宅樓價指數為368.2點,已連跌3個月,創下2019年2月後的三年半新低;今年首八個月計,累跌6.52%,抵銷了去年全年的3.69%升幅,比起2021年9月歷史高位398.1點,則累跌7.51%。如果政府嗅到不對勁,便應在冧市前「減辣」,作出前瞻性部署;否則,等到樓價大跌才出手,已難力挽狂瀾。 總括而言,香港經歷完此前的社會動盪,政治局面已平定後,現時卻迎來了更大難題,就是發展與內地脫節之餘,在國際市場的競爭力亦下跌,水深火熱;如此看來,李家超可能是回歸以來最辛苦的特首,希望他能帶領香港乘着中國勢必超越美國,成為全球最大經濟體,GDP規模遲早可達美國兩倍,從中找到機遇,化險為夷,甚至踏上新的台階 [...]