海外

「日本心臟」係乜東東??　一文拆解日本置業首選 —「東京23區」之謎!!

買樓而言，「投資看前景，自住睇環境」，這種置業觀念放諸四海皆準。不少人在日本買樓投資，大多選擇東京都及大阪府兩大城市，現時兩地市中心樓價平均比香港平一半，呎價只需數千港元已有交易。不過，東京都總面積2,187平方公里，比香港面積2,755平方公里更細，但東京都人口就近1,400萬人，比香港足足多一倍！在一個平均人口密度比香港更高、GDP全球數一數二的大都市中，投資買樓又應該選擇哪區？本文會詳細解構日本的心臟–「東京23區」，而小編則為大家精選了當中數個具投資價值的區域…… 「東京23區」是指日本東京都轄下的特別區，共23個，此地域是日本經濟最繁榮的地方之一，亦是當地的政治中心。行政、立法、司法等國家機關都集中在這裏，甚至連日本皇居都是在此地，國會議事堂、最高裁判所和外務省、通產省、文部省等內閣所屬政府機關也都在附近。當中，23個區包括︰千代田區、中央區、港區、新宿區、文京區、品川區、目黑區、大田區、世田谷區、澀谷區、中野區、杉並區、豐島區、北區、板橋區、練馬區、台東區、墨田區、江東區、荒川區、足立區、葛飾區、江戶川區。   港區–高級住宅以及商業設施居多 港區緊鄰東京灣，區內的新橋、濱松町是有名的商務區域，這裡個精彩的行政區，如果在這個區域擁有房產，則象徵著在日本擁有一定的身份和地位，就連港人熟悉的六本木、東京鐵塔、台場都是位於這裡，房價升值能力相對較高。   中央區–大牌老字號的企業總部 中央區是日本經濟、商業、貿易金融的中心，區內有精品百貨的銀座、日本銀行、東京證交所、日本橋、日本最著名的海產生鮮批發市場–築地，都在此區，可以是稱之為一等一重要的地段。   文京區–文化教育中心 文京區是日本的文化中心點，很多教育機構、出版社、醫院都集中在這裡，雲集不少知名學府，例如東京大學、早稻田大學，此外，這區的罪案率也相對較低，算是最安全的區域。       [...]