real sex porn dirtyindianporn.mobi school girl sexy picture 5 min sex video pornindianvideos.pro full xvideos exbii sex allnewindianporn.pro baloch girls sex bangalore freesexyindians.pro indiansixy video border bhojpuri film letmejerk.fun idian porn
kamapisachi sex com indianpornbase.pro negro sex video download telugu x kathalu turkishxxx.online tamilnadu school uniform indian big women sex turkishsex.online moviewood.me desi fudi com turkishpornvideos.pro swamiji fucking xxx sex bp animalwomanxxx olx kanpur turkishxxx.mobi night suit for women
bangali sex vedio turkishporn.pro indian vidio sex sri reddy porn videos turkishpornography.pro lucky villager xxxvwww turkishporno.mobi desimmsclips porn sleeping aunt turkishsex.pro red wap sex kamlesh saini mms turkishhdporn.pro ghrelu sex

博客

思考對談:樓價不跌之謎

劍擊運動員張家朗在東京奧運替香港奪得回歸後的第一金,即時全民洗版。紀惠集團行政總裁湯文亮及107動力召集人何民傑亦大談令屆奧運的各種熱話,並指出劍擊隊由外國教練執教後成績突飛猛進。湯文亮亦分析,本港樓市不跌的原因。   湯:紀惠集團行政總裁湯文亮 何:107動力召集人何民傑   何:東京奧運已成為城中焦點,湯博士有無看直播。   湯:當然有,我兒子更在電視台現場評述,因為他是前香港劍擊運動員。   何:兒子當時是否全職運動員?   湯:他退役已有三、四年,不是全職,通常在晚間前往練習。奧運金牌得主張家朗曾和他是隊友,張家朗入隊訓練時只有約十三歲,他高得好快,有一米九三。我兒子在美國讀大學時才開始學劍擊,回港後加入港隊,但技術和後生這一輩已有距離了。最主要是港隊近年用上外國教練,成績突飛猛進。   聘外國教練進步神速   何:相信劍擊的熱潮會侵襲香港,湯博士可預留一些舖位作劍擊訓練學校?   湯:我們確有些寫字樓租給劍擊學校,空間要較大。去到體院接受訓練,設備環境自然更加理想。懂得劍擊到外國讀書也着數些。   何:張家朗奪金,恒基送出500萬獎金作獎勵,再加上林大輝基金的250萬,合共有750萬,足夠做業主。   湯:應該未完,還有其他人贊助,香港運動員可繼續拿獎牌。   何:做運動員也不錯,可以為港爭光。   湯:風光就是。不能出頭就頗慘了。   何:我信相大部分運動員不是為獎金而參賽,大部分是因為熱情。   湯:除了熱情之外,家底都重要,才可支持繼續比賽。以前華裔網球員張德培,也要家庭背後出錢出力支持,才能取得現在的好成績。   何:張德培其後的代言費用,夠他自己用有餘了。   湯:除了張家朗之外,大家也關注中國女排,繼輸給土耳其之後,又輸給美國。土耳其打得好之外,我發現中國隊未有太認真打,對美國開始有些鬥志,我記得中國在上一屆奧運,中國連輸三場,再贏回兩場,之後慢慢打上去。我相信,中國隊餘下的三場分組賽會勝出。一打淘汰賽,雙方技術不會相差很遠。   何:運動員在衣着方面也有些爭拗,好像中國第一金楊倩攞了金牌之後,立刻畀人翻舊賬,有北京導演指她用Nike,卻不用李寧或其他中國品牌。   愛祖國非必要用國貨   湯:一些人想說「愛祖國,用國貨」這其實是計劃經濟,如果中國人一定要用國貨,中國貨物的進步空間是零。正因為中國沒有禁止國人用外國貨,不及資格的國貨便會淘汰,只剩下優質貨品可以生存,否則的話,中國貨品永遠不會進步,甚至包括機械,通訊,武器及航天科技等。   何:事實上,世界上各大品牌都是中國制造,廠房設在東莞。中國工人從中都有錢賺。   湯:我都有穿着李寧,但一定要吸收別人的經驗。「愛祖國用國貨」是一場誤會。 何:跟着談下樓市,本港樓價又再迫近歷史新高。   湯:有人問我樓價為何不會下跌,我的答案是因為不少人借不到錢買樓,樓價怎會下跌。借不到錢買樓,最多繼續住自己物業,即使經濟環境不好,也不會將物業出售。如果有三,四層樓,可以放一層套現,多人同時間放盤,樓市才會下跌。但現在沒有,大部分物業都是自住,樓價才穩穩陣陣。   購買力轉往新樓盤   [...]