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商事動態

新地apm斥1,200萬聖誕活動推廣料人流生意按年升20%

2023-11-22

新地代理租務部助理總經理（推廣）馮穎欣表示，是次活動投放的推廣費高達1,200萬元，按年增加15%，以加強本地市民及旅客到訪apm的誘因。當中，將有近40%的推廣費用作於推出多項節日消費活動，包括年終大抽獎、平安夜感謝日等活動。馮穎欣續指，apm節日氣氛及優惠並重的推廣策略，將有效刺激佳節消費氣氛，聖誕推廣期 apm商場人流及生意可按年增升20%。另外，馮穎欣對整體市道感樂觀，特別在疫情後，市民特別著重與親友相聚，估計節日送禮的商戶會特別受惠，如高價值珠寶或價錢大眾化的聖誕禮盒等，估計珠寶、美妝等商戶生意額有兩成增長，餐飲行業亦預計有15至20%增長。她提及，港人北上消費的趨勢對apm影響不大，指apm地段上有優勢，連接港鐵站及有多條巴士線，加上市民有民生需要，相信影響有限。 apm今年投放在聖誕的推廣費1,200萬元，按年增加15%，當中近40%用作推出多項節日消費活動，包括年終大抽獎及優惠券回贈。今年聖誕，apm特地伙拍東歐藝術家在中庭設計一座3,000呎聖誕極光冬日小鎮，整體場景有極地愛斯基摩小鎮氛圍，當中又大玩極地極光視覺效果，身處其中，仰望場內逾10米闊的特大LED弧形屏幕，可以沉浸式環迴欣賞幻影般的極光中；另又加設數碼體感遊戲，腳踏模擬滑雪體感平衡板，透過體感投射可在遊戲中感受在遼闊山脈及冰幻雪景中極地滑雪的速度感，全方位滿足顧客玩樂需要。深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

商事動態

新城市廣場HomeSquare斥1,500萬元迎聖誕料人流生意升逾一成

2023-11-17

迎接全面復常後首個聖誕，新鴻基地產旗下的新城市廣場及HomeSquare今年斥資1,500萬元活動推廣費，商場邀請曾獲多個奢華品牌如Hermès、Bulgari、Apple等青睞的英國超現實派插畫家Edward Monaghan，首度為新城市廣場聖誕裝置擔任設計總監，獨家設計出象徵著生命泉源和希望的全新角色「水滴精靈」，打造充滿節慶氣氛的《水滴精靈夢幻聖誕小鎮》節日佈置；HomeSquare則與主打北歐風傢俬的潮流家品店at home聯乘推出精靈聖誕小鎮限定店。此外，新城市廣場及HomeSquare 更攜手推出消費大抽獎及年度感謝祭，激發聖誕節消費黃金檔期的強大消費潛力。新地租務部副總經理許嘉雯於7樓戶外星光花園新地租務部副總經理許嘉雯表示，隨著過去一年復常，市民大眾逐步回復過往外出購物及用膳的消費習慣，本地消費氣氛穩步向好。今年聖誕節首邀英國插畫家Edward Monaghan為新城市廣場打造《水滴精靈夢幻聖誕小鎮》，以逾萬顆閃爍燈飾的7樓星光花園以及9大打卡位吸引年輕家庭客群到訪。新地亦會推出年度感謝祭『Just Buy Weeks』及『佳節好賞大抽獎』，回饋顧客過去一年來的支持。年底更會舉辦除夕倒數活動，與市民迎接新一年。今年聖誕推廣費高達1,500萬元，較去年同期上升30%，預料活動將帶動商場整體人流及生意額按年上升15% 及20%，當中以餐飲、超市百貨、AV、珠寶鐘錶及美妝產品最為受惠。新城市廣場由11月18日起至翌年1月1日期間將帶來象徵著生命泉源和希望的全新角色「水滴精靈」，並打造《水滴精靈夢幻聖誕小鎮》，其中商場1期3樓中庭化身「夢幻精靈嘉年華」，換上聖誕裝扮的可愛水滴精靈在5米高的聖誕樹大派祝福，而3樓戶外平台及7樓星光花園，亦分別有「水舞花鈴許願亭」及「聖誕流光後花園」燈飾，商場3期2樓亦設有為小朋友而設的互動遊戲，吸引喜歡打卡拍照及消閒購物的新世代及年青家庭客群到訪。而HomeSquare將於12月1日起與主打北歐風傢俬的潮流家品店at home聯手推出精靈聖誕小鎮限定店，將商場中庭化身北歐聖誕精靈森林，以閃爍的佈置配合輕巧北歐傢俬，為顧客增添聖誕家居佈置靈感，吸引年輕家庭客群。 [...]

博客

梁健雄：新鴻基地產（16）面對困難比辦法多

2023-09-13

作為本港老牌地產商新地公布半年業績後股價隨即狂瀉，對於新地有雄厚的財政實力而且其管理層執行力亦有不俗的表現，惟今次在一開市股價即被插一成實屬罕見。被大行全面削目標價據大股東郭氏家族自願披露於本周一大跌時、在場內涉資逾1.2億元買入161萬股新地股份，平均價為79.6163元，隔日周二新地收市價初步略企回80元之上收報80.25元，大股東入場買貨雖然對投資者有些參考價值，但股東與散戶兩者出發點可以有完全不同的目的，今次新地狂插表面上是遭各大行大幅調低盈利預測，更大削目標價之餘大行更身體力行狂掟貨，股價更一度創十四年低位紀錄。整體整商環境急劇轉變中股價處80元邊很聽到很多老股民及貪息一族又似蠢蠢欲動，但今次新地遭狂掟除半年業績令市場失望之餘，最主要應該受累本港樓市及經濟前景因素，睇淡已非一朝一夕而似只拿中期業績發難，不過要留意今次利淡因素更非能短時間就可去除，因為匯豐（05）率先大幅上調新做按揭息率並按慣例隨後中銀（2388）、渣打（2888）、恒生（11）等亦將會跟隨，勢必加重投資者此刻的悲觀情緒，另本港於競爭力方面明顯處於退步當中，寄望政府推出吸納人才與輸入勞工措施，並同時振興創新科技人材及行業注入本港，港府官員能否成功見效已經成疑，更有遠水難已救近火之味，加上本港居民眾多每逢週末週日北上迫爆深圳各大商場，更掏空本港零售及餐飲服務業客源，民眾北上消費情況似有成常態化跡象，若令本港中低層消費雪上加霜，而疫情通關之後確實內地客源明顯有所增加、但與昔日人流高峰期皆有目共睹仍存在一段頗大距離，根本由昔日迫爆元朗或銅鑼灣情況現時搬了去深圳而已，港人及旅客流連商場減少對新地旗下的商場屬結構性之難題。港股缺水難望短期有沖喜昔日內地資金湧港就炒起香港豪宅市場，實力較弱一點就轉戰中價市場，今日內地已嚴控資金外流對本港豪宅更早已錄高折讓損手離場情景，在多重結構性問題重疊下並不是輕易就可解決的問題，現時新地股值只屬一般並未真正出現大折讓吸引的情況，80元可能是其第四季度的中軸線，要股價有大幅上升雖要本港有新動力出現，否則以香港營商環境及現時新地息率根本未需心急撈入。撰文：梁健雄洛天衡保分析部主管（筆者未持上述股票） ============= 延伸閱讀：梁健雄：中廣核電力績後持續向好 ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com [...]

商事動態

大埔超級城上半年生意額按年升15%

2023-07-13

新地租務部副總經理（租務）蘇蔭彪務出席一商場推廣活動時透露，集團旗下大埔超級城在2023上半年表現理想，生意額按年升15%，已超越疫情前水平。新租及續租合共逾40個租戶，涉及面積10萬平方呎，佔整體商戶逾2成。他透露，大埔超級城在暑期進行《星幕下的SUMMER CAMP》活動，推廣費逾550萬元創新高，較上屆升約10%，當中創意科技娛樂及教育元素佔約100萬元。他稱，蓮塘口岸通關，利好國內與新界東北接軌。旅客由以往需使用新界西北過境，現在可選擇使用新界東北口岸，有助加強旅客往返大埔區。大埔超級城作為新界東北的重要地點，預期將會進一步受惠。隨著經濟復常，各行業表現理想，加上第二期消費券2千元將於本月16日發放，消費氣氛持續改善。蘇蔭彪預期，適逢暑假，多家庭和年青人聚會，將進一步帶旺零售及餐飲市道，預料今年暑假將會是自疫情以來最好的一個季度。大埔超級城暑假人流及生意預期將按月上升20% 。 ============= 延伸閱讀：新地十二大商場推「七一」消費優惠料人流生意按年升20%及25% ============= 深入閱讀政經生活文化，更多內容盡在： Website：www.capital-hk.com Facebook：www.facebook.com/CapitalPlatformHK Instagram：www.instagram.com/capital.ceo.entrepreneur LinkedIn：www.linkedin.com/company/capitalhk/ [...]

商事動態

新地十二大商場推「七一」消費優惠料人流生意按年升20%及25%

2023-06-22

七一回歸假期臨近，新地十二大商場（東港城、上水廣場、北角匯、將軍澳中心、PopWalk天晉滙、Mikiki、屯門卓爾廣場、屯門錦薈坊、荃錦中心、新領域廣場、life@KCC及joy@KCC）聯同旗下商戶以「七一」為主題新地十二大商場預料，今年七一周末人流及營業額將分別錄得按年20%及25%升幅。新城市廣場恐龍公園Dino Park 預計第3季落成另外，新地旗下新界東地標商場沙田新城市廣場的活化計劃持續進行，商場5樓逾3.5萬平方呎的戶外空間將優化成為恐龍公園Dino Park，設有達26米長擬真恐龍骨架的組合式遊樂設施，料成為沙田區首個主打「全年齡」的休憩康體項目，預計公園將於今年第3季開幕。公園參考美國兒科醫學會對小孩喜愛恐龍原因作樂園的設計概念，藉著園區的色彩度、設施的可探索程度及造型的真實程度，讓兒童於玩樂中認識自己，發掘自我潛能、鍛鍊對外界觸感的靈敏度及四肢協調及平衡。新地表示，為進一步鞏固作為新界東提供娛樂零售體驗 (Retailtainment) 商場之龍頭地位，新城市廣場未來將繼續擴大室內外的優化版圖，打造成為一個適合全家出行、集休閒、娛樂、運動、購物於一身的一站式生活圈。新城市廣場活化計劃持續進行，商場5樓逾3.5萬平方呎的戶外空間將優化成為恐龍公園Dino Park。 ============= 延伸閱讀：新地十五大商場父親節周末人流生意按年升20% [...]