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新世界柏傲莊III 呎價3.5萬再創歷史 破新界標準分層紀錄 鄭志剛:銷情價量兼備 盡推一二期餘貨95伙周六售

新世界大圍站上蓋臨河新盤「柏傲莊III 」,繼打破香港開埠以來收票紀錄後,再度締造新盤神話,4房單位獲買家搶購,成交呎價高達3.5萬元,自我打破同系西貢傲瀧去年創下的新界標準分層戶呎價新高紀錄,價量兼備。 「柏傲莊III 」今日招標售出3伙4房單位,實用面積同屬1,269平方呎,成交價介乎3,900萬至4,441.5萬元,實用呎價均逾3萬元,其中8A座47樓B室呎價更高達3.5萬元,打破新界標準分層戶開埠紀錄。柏傲莊第一至三期9個月內累售2,942伙,佔整個項目逾95%,套現近362億元。 新世界發展行政總裁鄭志剛表示:「市場對優質樓盤非常渴求,造就柏傲莊價量兼備的銷售佳績。集團已迅速加推單位,滿足市場的需求殷切,希望更多市民可以買到心儀單位。」 盡推一二期餘貨95伙周六發售 發展商昨晚(6月22日)上載最新價單及銷售安排,盡推第一、二期餘貨,並加推柏傲莊第一期23伙及第二期72伙,合共95伙單位應市。當中第一期18伙及第二期67伙於周六(6月26日)公開發售,另外兩期共10伙於同日開始招標。展銷廳及示範單位由周五(6月25日)下午3時開始至周六(6月26日)暫停開放。 柏傲莊III 最新錄得3宗成交,包括8A座47樓B室,實用面積1,269平方呎,以4,441.5萬元成交,呎價35,000元;另外8A座46樓B室,實用面積1,269平方呎,成交價4,080萬元,呎價32,151元;至於8A座43樓B室,實用面積1,269平方呎,以3,900萬元沽出,呎價30,733元。 [...]

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【史上票王】新世界柏傲莊III 第三輪沽98%套逾27億元 16日內累售835伙套逾122億元 一至三期9個月累沽2938伙套近360億元

新世界大圍站上蓋臨河新盤「柏傲莊III 」,昨(6月19日)截止登記勁收逾3.05萬票破香港開埠紀錄,膺「史上新盤票王」,締造新盤神話。今日(6月20日)父親節項目第三輪銷售推173伙,市場反應熾熱,獲大批準買家到場選購單位。消息指,截至下午6時,項目第三輪已近沽清,迅速售出167伙;其後至晚上8時再沽多2伙,單日合共沽出169伙或98%,套現逾27億元,僅尚餘4伙待售。項目第三期自6月5日開售至今,僅16日已合共沽出835伙,套現逾122億元;柏傲莊第一至三期累售2,938伙,佔整個項目近9成單位,套現近360億元。 新世界營業及市務總監黃浩賢對柏傲莊III 銷情表示滿意,感謝買家及代理的支持。柏傲莊III 累沽835伙,佔項目約93%,反應理想;而46伙單位將以招標形式發售,其中第一批13伙迎河4房雙套珍藏宅邸將於明早截標。 錄共19組大手買家 大手客斥逾5400萬元連購3伙 消息指,項目第三輪錄得共19組大手買家,而最大額成交買家選購2伙3房戶及1伙2房戶,涉資5,400.8萬元,包括8B座56樓A室,實用面積797平方呎,3房間隔;8B座57樓A室,實用面積797平方呎,3房間隔;以及8B座61樓B室,實用面積509平方呎,2房間隔。 至於買家分佈方面,第三輪銷售買家主要7成來自新界,2成屬九龍區,餘下屬於港島。當中8成為用家;2成為投資客。 正河景4房戶創系列雙破頂 柏傲莊III 今日錄得正河景4房戶成交,售價及呎價均創系列新高。成近單位為1A座52樓B室,實用面積998平方呎,外望對正城門河,以2898.9萬元售出,呎價29,037元,無論售價及呎價均創柏傲莊整個項目新高。 [...]

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【疫市奇葩】新世界柏傲莊III膺「史上最強」票王 收逾3.05萬票破香港開埠紀錄 鄭志剛:設計獨特專利設備創造新票王神話

新世界大圍站上蓋臨河新盤「柏傲莊III 」再下一城,締造新盤神話,勁收3.05萬票,榮膺「史上新盤票王」,打破香港開埠以來的紀錄。 新世界新盤「柏傲莊」自去年10月疫市開售,至今已三度打破97後新盤票王紀錄,坊間更形容『難中過六合彩』,一戶難求。今年壓軸登場的「柏傲莊III 」,單位配備更多自家研發的智慧室內專利裝置,不但獲柏傲莊第1、2期的向隅客繼續支持,更吸引到新的捧場客入票,於昨日(6月19日)截票共收3.05萬票,打破維持了24年、於97年寫下的新盤票王紀錄,創造疫市奇葩。 新世界發展行政總裁鄭志剛表示:「入票反應熾熱證明市民對這類優質樓盤需求殷切,剛性需求龐大。柏傲莊是集團登峰之作,建築設計獨特加上配備自家研發的貼心專利設備,造就『柏傲莊III』刷新香港開埠以來的新盤票王紀錄,衷心感謝大家對新世界品牌的支持。」 新世界發展行政總裁鄭志剛 柏傲莊第一至三期累售2,769伙,佔整個項目近9成單位,套現逾331億元。其中本月開初開售的第三期共沽666伙,套現逾94億元。 市場消息指,買家7成來自新界,2成屬九龍區,餘下屬港島區;當中8成為用家,2成為投資客。 大圍站上蓋新盤柏傲莊III [...]

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大圍站柏傲莊 III 收逾3萬票三膺97票王 次輪338伙又即日沽清 今加推170伙均價24858元提價逾24%周末銷售

新世界及港鐵合作發展的大圍站上蓋新盤柏傲莊 III,昨日(6月12日)次輪銷售338伙即日一掃而空,套現逾51億元,更收超過3萬票,9個月內三膺「97後新盤票王」!發展商今日(6月13日)隨即加推第4號價單,涉及170伙,涵蓋1至4房戶,並首次推出20多伙平台及天台特色戶,料最快於緊接周末(6月19日)展開第三輪銷售,詳情以稍後公布的銷售安排為準。新推單位折實平均呎價24,858元,較首張價單加價達24.3%! 4號價單較首張貴24.3%最快周末售 是次4號價單所涉的170伙,包括27伙1房戶、50伙2房戶、58伙3房戶、及35伙4房戶,實用面積由285至1,022平方呎,扣除20%折扣優惠後,折價售價由737萬至2,897.9萬元,折實呎價介乎18,760元至 29,037元,折實平均呎價24,858元,較首張價單折實平均呎價19,999元,提價達24.3%! 其中,售價最低的單位是8A座7樓E室,實用面積289平方呎,折實售價737萬元,折實呎價25,502元。售價最高則為1A座52樓B室,單位實用面積998平方呎,折實售價2,897.9萬元,折實呎價29,037元。 新世界營業及市務總監黃浩賢表示,是次加推單位主要位於40至60樓的中高層單位,以及首度推出的平台戶及天台戶。因此新價單只反映新推單位的樓層座向及景觀等因素,實際加價幅度不大。他預料最快於緊接周末(6月19日)展開第三輪銷售,詳情以稍後公布的銷售安排為準。 次輪338伙即日清袋將推前兩期餘貨 柏傲莊 III 昨日(6月12日)次輪銷售338伙即單日沽清,套現逾51億元。當中A1及A2大手組合共吸納188伙,更有大手客連購四伙,包括3伙4房及1伙2房戶,涉資逾8,500萬元,其後B組買家於晚上7時半左右,將剩餘單位一掃而空。據發展商上周五(6月11日)公布的認購登記數字,項目次輪銷售共收30,108票,成為97後首個錄逾3萬票紀錄的新盤 ,迫近歷年榜首,更於9個月內三度登上「97後新盤票王」寶座。 新世界黃浩賢指,柏傲莊I及II累售2,103伙,套近240億元,首2期餘貨不足100伙,柏傲莊I開售至今僅9個月,已沽出整個項目約8成單位,對銷售成績感滿意,稍後將推出特色單位招標,以及一、二期餘貨。 對於樓市走勢,他認為現時市場由用家主導,料下半年樓市「量價齊升」,是次項目吸票量亦反映市場需求,發展商亦傾向盡量加推單位應市。 [...]

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「票王」柏傲莊III 首輪331伙10小時售罄 加推338伙入場費689萬周六次輪推售

大圍站上蓋新盤柏傲莊III昨日(6月5日)以價單形式首輪銷售331伙,只需10小時即全數沽清,套現逾43.7億元。項目早前收票超過2.7萬票,兩度刷新97後新盤「票王」紀錄!發展商今日(6月6日)隨即加推3號價單應市,涉及338伙,折價售價由688.9萬起,最快周六(6月12日)展開次輪銷售。 大手客1億連掃6伙3房 柏傲莊III 昨日分3節銷售,A1及A2大手組率先揀樓,當中A1組於早上8時起已在荃灣愉景新城售樓處報到,每組可買2至4個指定單位,其中1伙須為3房或4房戶。截至上午11時半,A1組共售出75伙。A2組則在昨日早上11時揀樓,每組可購1至4伙指定單位,其中1伙須為3房或4房戶,截至下午2時半售出100伙。當中更有一組大手客斥資逾1億元,連購6個3房單位。 B組散客則在昨日下午1時半起揀樓,每組可買1至2伙指定單位。散客買家多不勝數,人龍由商場3樓「打蛇餅」至商場地下,人山人海,最終截至下午6時半,B組買家將餘下156伙悉數搶購一空。「票王」柏傲莊III 首輪銷售331伙,10小時全數沽清。 加推338伙首現河景「樓王」 發展商今日(6月6日)加推第3號價單涉及338伙,包括32伙1房戶、139伙2房戶、106伙3房戶 、61伙4房戶,實用面積由307至1,022平方呎,折實售價由688.9萬至2,590.0萬元,折實呎價介乎18,498元至25,952元,最快本周六(6月12日)展開次輪銷售。 3號價單首次推出正向城門河景的4房1套「樓王」,分別為1A座A室及B室,實用面積各為991及998平方呎。當中1A座39樓B室,實用面積998平方呎,價單定價3,237.6萬元,呎價32,441元;扣除20%折扣優惠後,折實售價2,590萬元,折實呎價25,952元,為今批售價最貴一伙。至於售價最低單位是1A座8樓D室,實用面積307平方呎,價單定價861.2萬元,呎價28,052元;折實售價688.9萬元,折實呎價22,440元。 新世界營業及市務總監黃浩賢表示,由於樓層景觀均與之前推出單位有別,實際加推單位加價幅度不大。至於首批331伙的買家以家庭客為主,即供及建期付款買家各佔一半。 [...]